Dans le quartier très résidentiel des Breguières, à proximité

Bréguières, Cagnes-sur-Mer (06800)

619 000 €

3 869 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
160 m²
Surface

GarageParkingTerrasseJardinCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Dans le quartier très résidentiel des Breguières, à proximité des écoles et des commodités, rare à la vente, très belle villa de bonne facture des années 60, villa individuelle sur deux niveaux sur un beau terrain plat de 500 m² avec deux entrées, un appartement de 80 m² d type trois pièces avec une belle terrasse, un appartement deux pièces de 60 m² en rez de jardin et un garage de plain-pieds de 20 m².

Volume 160 m² dont 140 m² habitable actuellement.

La villa nécessite un rafraichissement complet.

Le system de pompe à chaleur de la maison ainsi que le cumulus sont neufs 2025.

Parking privatif sur la parcelle, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans le lotissement.

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 619 000 €(3 869 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (619 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 869 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 831 € et 2 477 € par an

Prix dans la région

3 869 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cagnes-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bréguières, Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr