Maison 4 pièces à vendre à Brussieu (69690)

L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente à proximité de L'Arbresle, cette belle maison traditionnelle de 125 m² prend place sur un terrain de plus de 2 000 m², en position dominante, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La véranda, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du soleil en toute saison tout en admirant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet accueille un studio aménagé, offrant de multiples possibilités : espace indépendant pour un adolescent, bureau professionnel ou hébergement d'appoint. L'emplacement est pratique, avec commerces et bus scolaires à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5874.

ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, un WC séparé et à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. N'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de village de 125 m² offrant un véritable esprit de maison de vacances au coeur du charmant village de Brullioles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre traversante, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une surface de 32 m². Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse d'environ 40 m² véritable extension de la maison idéalement aménagée pour accueillier vos amis ou vos évènements familiaux. Un abri fermé permet de ranger facilement votre mobilier de jardin et équipements extérieurs. Une buanderie et un WC complètent ce niveau d'habitation. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de 35 m² chaleureux et très lumineux, offrant une vue imprenable sur la place du village et sa célèbre fontaine. Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au même niveau, un bureau, ou petite chambre d'appoint parfaitement destiné pour le télétravail, l'accueil d'un enfant ou d'amis de passage. La salle d'eau, dotée d'une grande douche et d'un WC est en parfait état, elle est équipée d'une fenêtre. À l'étage supérieur, 2 belles chambres de 12 m² et 17 m², cette dernière offrant un volume généreux permettant d'aménager aisément 3 couchages. Vous profiterez également d'une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle récent à granulès, principale source de chaleur de la maison, vous garantissant des dépenses de chauffage très réduites. Idéalement située au coeur de ce beau village, vous apprécierez la proximité immédiate de l'école et la crêche ainsi que l'accès rapide à St Laurent de Chamousset et Bessenay. Les gares de Sain Bel et L'Arbresle en direction de Lyon sont est à quelques minutes. Vous recherchez le calme, la quiètude, les balades, les sorties à vélo, le confort, un espace extérieur convivial, n'hésitez pas à nous demander de visiter cette belle maison de village, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

À Saint-Genis l'Argentière, dans un environnement bucolique avec vue dégagée cette maison d'environ 110 m² est implantée sur un terrain d'environ 1200 m². Cette maison de 2007 est édifiée sur sous-sol complet, à l'étage la maison se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séparé lumineux ouvrant sur une véranda d'environ 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. Au rdc le garage peut stationner deux véhicules et il comprend une cave et un espace de stockage. Cette maison allie charpente traditionnelle et équipements performants : panneaux photovoltaïques chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau Ce bien fait parti d'un lotissement (aucun charge), il offre de belles performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 50 40 06 24 Mandat no3737 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante Enregistrée sous le no915 173 132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ancienne ferme à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme, nature et environnement préservé. Le bâtiment dispose actuellement d'environ 100 m² au sol. À ce jour, les quatre murs sont encore présents et le bâtiment ne dispose plus de toiture. Une réhabilitation complète est à prévoir, avec un budget travaux estimé à environ 200 000 EUR. Tout projet de rénovation ou d'aménagement nécessitera le dépôt d'un permis de construire, qui sera à la charge de l'acquéreur, selon la nature des travaux envisagés. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer une résidence de charme, un gîte rural ou un espace à usage mixte. Les humains voient quatre murs au milieu de la campagne et imaginent immédiatement 'le projet de leurs rêves'. Statistiquement, ils finissent aussi avec des devis traumatisants, mais parfois ça donne de très beaux résultats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 xx 58 xx 55 xx 30 xx 65 ou au 06 xx 67 xx 11 xx 22 xx 11. Référence : 0012e.

Courzieu - maison de village 4 pieces - 110 m² en plein centre village de courzieu, cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, une terrasse et son jardin. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. Deux caves viennent compléter ce bien et offre une possibilité d'agrandissement pour une salle à manger ou un coin salle de jeux. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ancienne ferme à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme, nature et environnement préservé. Le bâtiment dispose actuellement d'environ 100 m² au sol. À ce jour, les quatre murs sont encore présents et le bâtiment ne dispose plus de toiture. Une réhabilitation complète est à prévoir, avec un budget travaux estimé à environ 200 000 EUR. Tout projet de rénovation ou d'aménagement nécessitera le dépôt d'un permis de construire, qui sera à la charge de l'acquéreur, selon la nature des travaux envisagés. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer une résidence de charme, un gîte rural ou un espace à usage mixte. Les humains voient quatre murs au milieu de la campagne et imaginent immédiatement 'le projet de leurs rêves'. Statistiquement, ils finissent aussi avec des devis traumatisants, mais parfois ça donne de très beaux résultats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 xx 58 xx 55 xx 30 xx 65 ou au 06 xx 67 xx 11 xx 22 xx 11. Référence : 0012c.

À Saint‑Clément‑les‑Places, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, découvrez un corps de ferme rare, idéal pour un projet de vie, une activité équestre ou un investissement à fort potentiel. Cette propriété offre 184 m², dont 92 m² déjà rénovés et 92 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La partie habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon / séjour chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. La toiture de l’habitation est entièrement neuve, un atout majeur pour investir sereinement. Des volumes exceptionnels, deux caves voûtées, un garage, une grange offrant 150 m² aménageables : gîte, extension, atelier, loft… tout est possible. Installations équestres & professionnelles Un ensemble parfaitement pensé pour les passionnés ou les professionnels : Écurie de 300 m² avec cinq box, une sellerie, un espace de stockage, un atelier. Hangar de 800 m², équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat en cours :  Idéal pour gardiennage de caravanes / camping‑cars, stockage, ou revenus complémentaires. Terrains 2,7 hectares en propriété, et 2,4 hectares en location, offrant un ensemble cohérent pour chevaux, cultures, loisirs ou projets agricoles. Pour plus de renseignements, contacter Serge PERRATON x06 60 10 00 94x ou Corine SIMON x06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité une grange de caractère de 145 m² habitables à réhabiliter, située au coeur du village de Saint-Julien-sur-Bibost, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un permis de construire déjà accepté permet la création de 2 duplex de 68 m² et 101 m², organisés autour d'un patio intérieur d'environ 30 m², véritable espace de vie apportant lumière naturelle et cachet au projet.   Projet évolutif : habitation principale ou investissement locatif projet mixte habitation / professionnel idéal RBNB, gîte rural, ou activité touristique Cette bâtisse au charme authentique bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement centre village, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, idéal pour investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets recherchant une opportunité à forte valeur ajoutée. Pour plus de renseignement ou pour programmer une visite contactez nous au 06x67x11x22x11 référence 0030d.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette maison plain-pied composée d'un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un grand garage double. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² accessibles par un escalier déjà existant, une terrasse couverte et un carport attenant à la maison. Portes de garage motorisées de grande hauteur offrant une possibilité d'accès à des véhicules utilitaires, possibilité d'aménagement d'un ou des deux garages. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Immobilier des Vallons vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces et du plan d'eau du Ronzey, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. D'une surface d'environ 96 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Le plus : deux belles caves voûtées en sous-sol, totalisant environ 50 m². Parking à proximité, maison sans extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette ancienne ferme à réhabiliter, située sur la commune de Montromant, dans un cadre rural exceptionnel. Issue de la division d'un grand corps de ferme, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5 000 m², garantissant calme, nature et environnement préservé. Le bâtiment dispose actuellement d'environ 100 m² au sol. À ce jour, les quatre murs sont encore présents et le bâtiment ne dispose plus de toiture. Une réhabilitation complète est à prévoir, avec un budget travaux estimé à environ 200 000 EUR. Tout projet de rénovation ou d'aménagement nécessitera le dépôt d'un permis de construire, qui sera à la charge de l'acquéreur, selon la nature des travaux envisagés. Le terrain agricole, non constructible, assure un environnement authentique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant créer une résidence de charme, un gîte rural ou un espace à usage mixte. Les humains voient quatre murs au milieu de la campagne et imaginent immédiatement 'le projet de leurs rêves'. Statistiquement, ils finissent aussi avec des devis traumatisants, mais parfois ça donne de très beaux résultats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 xx 58 xx 55 xx 30 xx 65 ou au 06 xx 67 xx 11 xx 22 xx 11. Référence : 0012a.

Nathalie collon vous présente sur la commune de longessaigne, cette maison aux multiples projets. Découvrez cette demeure de 150 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 990 m², elle offre une vue dégagée imprenable et une modularité rare sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : un potentiel d'appartement indépendant. Le niveau bas de la maison offre une opportunité stratégique. Grâce à une annexe avec entrée indépendante et à la configuration actuelle, cet espace peut être facilement aménagé en un appartement autonome. Idéal pour recevoir des proches en toute intimité, créer une activité de gîte / airbnb, ou installer un bureau indépendant pour une profession libérale. ? Premier étage : l'espace de vie chaleureux, le coeur de la maison se situe au premier niveau. Vous y découvrirez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granules pour une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre confortable (ou bureau), une salle de bain de caractère et des toilettes. Dernier étage : l'espace nuit et détente, sous les combles, le second étage est dédié au repos. Il se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale à aménager, et d'un vaste espace de détente en mezzanine, parfait pour un salon de lecture, une salle de jeux ou un espace multimédia. Un extérieur aux multiples visages avec le terrain de 990 m², se divise en une cour fermée sécurisante et une parcelle attenante offrant de nombreuses possibilités. Annexes indépendantes de la maison pour rangement supplémentaire. Confort : pompe à chaleur et double vitrage pour une excellente gestion énergétique. De la modularité du rez-de-chaussée à la chaleur du poêle à granules, cette maison est un véritable caméléon immobilier. Que vous souhaitiez une vaste demeure familiale ou un projet incluant un logement indépendant, cette habitation saura répondre à vos attentes. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Dpe c : - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1490 euros à 2070 euros prix : 269 000 euros mandat réf : 436 608 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * programme éligible à la tva 5,5% et au brs ! Devenez propriétaire à savigny dans notre programme les hauts de savigny grâce au bail réel solidaire (brs). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, les hauts de savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m², ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes re 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité. À seulement 40 minutes de lyon et au cœur du pays arbreslois, savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à lyon via l'a6 ou les gares de sain-bel et l'arbresle. Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature. * voir conditions sur lnc. Fr.

Sur les hauteurs de Savigny, à seulement 1 kilomètre du centre du village, découvrez cette maison contemporaine récente, construite en 2026, d'une surface habitable de 89 m², avec un jardin clos de 128 m². Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec dégagement, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Un accès direct vers l'extérieur, ou vous trouverez une terrasse de 12 m² et le jardin, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Une mitoyenneté discrète se limitant au garage, garantissant une réele intimité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique puisqu'elle est construite selon la norme RT2020. Venez découvrir ce bien au coeur d'une nature à l'ambiance luxuriante et boisée. Prix : 350 800EUR FAI - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Statut négociateur agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat no3944.

En plein coeur de l'Ouest Lyonnais, sur les hauteurs de Savigny à seulement 1 kilomètre du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle récente construite en 2026. D'une surface habitable de 87,43 m² avec son jardin d'une surface de 240 m², elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Ce niveau donne un accès direct vers une terrasse de plus de 8 m² et un magnifique jardin clos de 240 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, un pallier, une salle de bain avec WC séparés. La maison bénéficie d'un chauffage via pompe à chaleur, d'une exposition Sud Ouest et d'une excellente performance énergétique puisque construite selon la norme RT2020. Prix de vente : 396 200EUR - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Statut négociateur agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat No3945.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 113 m² utiles, située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Pierre-la-Palud. Elle offre un cadre de vie paisible et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations déjà réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage, la climatisation, la cuisine et la salle d'eau récentes, qui apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec un montant d'environ 30 € par mois. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Enfin, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 10 000 €. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5849.

L'agence Orpi vous propose cette maison mitoyenne exposée sud / est d'environ 110 m² située à proximité de toutes les commodités du centre village et à 2km de la gare de Sain-Bel. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse, un salon lumineux, ainsi que des WC. - À l'étage, la partie nuit offre une chambre spacieuse avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant - Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants et / ou un espace bureau. - Un terrain exposé sud / ouest d'environ 100 m² complète le bien. Equipements : Double vitrage / Chauffage au Fioul avec cuves de 1000 m² / Ballon d'eau Idéal premier achat ou famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5731.

Envie de lumière, d'espace et de couchers de soleil à couper le souffle ? Cette solide propriété de 141 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre du village de Saint-Martin-en-Haut. Construite en 1980 par des artisans locaux, cette demeure se distingue par la qualité remarquable de son gros œuvre et ses volumes généreux. Habitable immédiatement, elle offre une base saine et idéale pour y projeter vos goûts et vos futurs rafraîchissements. Érigée sur une parcelle d'environ 780 m², la maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Le salon, réchauffé par un insert à bois chaleureux en complément du système de chauffage central, s'ouvre sur une magnifique vue dégagée qui baigne l'espace de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. Côté jardin, une piscine existante, bien qu'installée depuis de nombreuses années, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille et entre amis. L'espace nuit principal a été agencé de façon optimale pour le confort de la famille. Il propose 3 belles chambres avec placards intégrés, lumineuses et prêtes à être personnalisées, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en restant connectées aux pièces de vie. Le potentiel d'aménagement : 141 m² modulables avec rez-de-chaussée indépendant pour vos projets Le point fort de cette maison réside dans la flexibilité rare de son rez-de-chaussée indépendant de 55 m² environ. Ce volume se prête parfaitement à un projet familial, comme l'aménagement d'un appartement indépendant pour un proche ou pour un projet professionnel, permettant de créer des bureaux ou des locaux d'activité avec un accès distinct pour travailler à domicile. Les annexes : Un sous-sol complet avec grand garage double pour les passionnés et le stockage Les profils en quête d'espace technique et de rangements seront pleinement satisfaits par les prestations du sous-sol total. Ce niveau comprend un grand garage double parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier, une véritable cave fraîche pour le stockage de vos crus, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie optimisée pour le quotidien. Allier la proximité immédiate des commerces du village, la robustesse d'une construction traditionnelle, la présence d'une piscine et le potentiel d'un sous-sol complet avec un rez-de-chaussée indépendant constitue une opportunité rare sur le secteur. Les volumes, la qualité de construction et l'agrément extérieur de cette propriété se révèlent pleinement lors d'une découverte des lieux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous par téléphone ou directement par messagerie. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner. Référence agence : 2130.

Découvrez "Les Hauts de Savigny", un domaine d'exception situé à seulement 40 km au nord de Lyon, niché au cœur d'un environnement naturel et verdoyant particulièrement paisible. Ce projet immobilier unique se distingue par son architecture contemporaine et élégante qui s'intègre avec harmonie dans le paysage champêtre environnant, offrant un cadre de vie privilégié. Disponibles à partir de 350 800 €, ces maisons neuves de 4 ou 5 pièces représentent une opportunité rare de conjuguer sérénité rurale et accessibilité urbaine, avec une livraison prévue dès le premier trimestre 2028. Conçues pour maximiser le confort et le bien-être des familles, les habitations de 3 ou 4 chambres proposent des intérieurs lumineux grâce à une conception traversante favorisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Chaque villa bénéficie de finitions soignées et de matériaux de haute qualité, garantissant des espaces de vie fonctionnels et modernes qui répondent aux exigences les plus élevées. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour tous les futurs résidents du domaine. L'extérieur n'est pas en reste puisque chaque logement dispose d'un jardin privatif pouvant atteindre 275 m², constituant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. En complément de ces jardins généreux, chaque maison est dotée d'un garage privatif, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien pour toute la famille. En choisissant "Les Hauts de Savigny", vous optez pour un équilibre parfait entre le calme d'une vie au contact de la nature et la proximité immédiate des commodités essentielles, le tout dans un cadre sécurisant et tourné vers l'avenir.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Nouveauté sain-bel, sur les hauteurs, dans un environnement préservé au calme, venez découvrir une maison d'environ 87 m² sur sous-sol complet et environ 160 m² de surfaces annexes. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger donnant sur une véranda d'environ 20 m², 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade, un bureau, un local technique et une cave. Vous trouverez également un grand garage de 53 m², idéal pour un artisan avec un utilitaire ou un camping-car. Parcelle d'environ 960 m² avec un cabanon. À 2-3 min en voiture des commerces, gare et écoles. À venir découvrir référence agence : 5850.

EXCLUSIVITE LAFORET L'ARBRESLE SAIN-BEL - Maison 3 chambres avec jardin, garage et mezzanine Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2008, située au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Au-dessus du garage, vous bénéficiez d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement optimisé. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain d'environ 311 m², avec jardin privatif agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique au sol (individuel) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Maison en très bon état général - Environnement calme Informations complémentaires Charges annuelles : environ 200 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 600 € / an Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, du Lycée Germaine Tillon, du centre de loisirs l'Archipel et des axes vers L'Arbresle et Lyon. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021.

Venez découvrir cette maison individuelle, de construction traditionnelle sur la commune de Vaugneray. Composée d'une Cuisine, d'un séjour double avec cheminée, d'un balcon avec véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Edifiée sur un sous-sol complet, dans un secteur calme et résidentiel. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'une surface de 892 m² environ, sécurisé par un portail automatique et possède un puits avec forage. Le bien est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Des travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .