Maison 4 pièces à vendre à Brullioles (69690)

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de village de 125 m² offrant un véritable esprit de maison de vacances au coeur du charmant village de Brullioles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre traversante, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'une surface de 32 m². Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse d'environ 40 m² véritable extension de la maison idéalement aménagée pour accueillier vos amis ou vos évènements familiaux. Un abri fermé permet de ranger facilement votre mobilier de jardin et équipements extérieurs. Une buanderie et un WC complètent ce niveau d'habitation. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de 35 m² chaleureux et très lumineux, offrant une vue imprenable sur la place du village et sa fontaine. Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au même niveau, un bureau, ou petite chambre d'appoint parfaitement destiné pour le télétravail, l'accueil d'un enfant ou d'amis de passage. La salle d'eau, dotée d'une grande douche et d'un WC est en parfait état, elle est équipée d'une fenêtre. À l'étage supérieur, 2 belles chambres de 12 m² et 17 m², cette dernière offrant un volume généreux permettant d'aménager aisément 3 couchages. Vous profiterez également d'une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle récent à granulès, principale source de chaleur de la maison, vous garantissant des dépenses de chauffage très réduites. Idéalement située au coeur de ce beau village, vous apprécierez la proximité immédiate de l'école et la crêche ainsi que l'accès rapide à St Laurent de Chamousset et Bessenay. Les gares de Sain Bel et L'Arbresle en direction de Lyon sont à quelques minutes. Vous recherchez le calme, la quiètude, les balades, les sorties à vélo, le confort, un espace extérieur convivial, n'hésitez pas à nous demander de visiter cette belle maison de village, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente à proximité de L'Arbresle, cette belle maison traditionnelle de 125 m² prend place sur un terrain de plus de 2 000 m², en position dominante, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La véranda, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du soleil en toute saison tout en admirant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet accueille un studio aménagé, offrant de multiples possibilités : espace indépendant pour un adolescent, bureau professionnel ou hébergement d'appoint. L'emplacement est pratique, avec commerces et bus scolaires à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, un WC séparé et à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. N'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5874.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Dans grand corps de ferme, plateau à aménager de 165 m² environ sur 2 niveaux. II est viabilisé et connecté à un assainissement non collectif conforme. Libre à vous d'aménager les 2 niveaux à votre guise. Pas de murs porteurs. Trémis d'escalier existante. Murs en pierres, magnifique charpente. Exposition triple (Nord, Est, Sud). Avec en plus une dépendance de 26 m². Le tout sur un terrain attenant de 660 m². Environnement au calme avec vue dégagée. Créez votre futur chez vous selon vos envies ! Contatctez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint‑Clément‑les‑Places, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, découvrez un corps de ferme rare, idéal pour un projet de vie, une activité équestre ou un investissement à fort potentiel. Cette propriété offre 184 m², dont 92 m² déjà rénovés et 92 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. La partie habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon / séjour chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. La toiture de l’habitation est entièrement neuve, un atout majeur pour investir sereinement. Des volumes exceptionnels, deux caves voûtées, un garage, une grange offrant 150 m² aménageables : gîte, extension, atelier, loft… tout est possible. Installations équestres & professionnelles Un ensemble parfaitement pensé pour les passionnés ou les professionnels : Écurie de 300 m² avec cinq box, une sellerie, un espace de stockage, un atelier. Hangar de 800 m², équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat en cours :  Idéal pour gardiennage de caravanes / camping‑cars, stockage, ou revenus complémentaires. Terrains 2,7 hectares en propriété, et 2,4 hectares en location, offrant un ensemble cohérent pour chevaux, cultures, loisirs ou projets agricoles. Pour plus de renseignements, contacter Serge PERRATON x06 60 10 00 94x ou Corinne SIMON x06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

À Saint-Genis l'Argentière, dans un environnement bucolique avec vue dégagée cette maison d'environ 110 m² est implantée sur un terrain d'environ 1200 m². Cette maison de 2007 est édifiée sur sous-sol complet, à l'étage la maison se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séparé lumineux ouvrant sur une véranda d'environ 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. Au rdc le garage peut stationner deux véhicules et il comprend une cave et un espace de stockage. Cette maison allie charpente traditionnelle et équipements performants : panneaux photovoltaïques chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau Ce bien fait parti d'un lotissement (aucun charge), il offre de belles performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 50 40 06 24 Mandat no3737 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante Enregistrée sous le no915 173 132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Courzieu - maison de village 4 pieces - 110 m² en plein centre village de courzieu, cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, une terrasse et son jardin. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. Deux caves viennent compléter ce bien et offre une possibilité d'agrandissement pour une salle à manger ou un coin salle de jeux. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Nichée à Montromant, cette exceptionnelle maison de 374 m², érigée en 1867 et habilement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre campagnard préservé, elle séduit tant par ses volumes généreux que par sa configuration polyvalente sur deux niveaux, permettant d'accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un lieu d'accueil. Dès l'entrée, les lieux imposent leur caractère : des pierres apparentes aux volumes remarquables, en passant par des matériaux de qualité, tout concourt à créer une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une superbe vue sur la campagne environnante. La maison, actuellement louée, offre 7 chambres et 5 salles de bains, enrichies de vastes espaces de vie et de grands bureaux, s'adaptant ainsi aisément aux besoins de ses occupants. Une cave voûtée renforce le cachet de cette demeure, tandis que le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de 1 790 m² propose un espace de détente privilégié avec son jardin et une vue à couper le souffle sur les paysages alentours. Une grande terrasse, un jacuzzi et un grand chapiteau s'ajoutent à cet environnement propice aux moments conviviaux ou au développement d'activités complémentaires. Les nombreuses dépendances et le sous-sol de 100 m² offrent diverses possibilités d'aménagements futurs, tels que logements additionnels, ateliers, salles de réception ou même gîtes, selon vos projets. Pour les familles, l'école primaire de Montromant, à environ 500 m, ajoute un atout considérable à cette propriété aux multiples facettes, combinant le calme de la campagne à la proximité des services. * Caractéristiques techniques * - Surface : 374 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C - Terrasse et jardin de 1790 m² - Cave voûtée, dépendances et sous-sol de 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE – Sur un terrain plat d'environ 578 m², découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied d'environ 96 m² habitables, proposé par un constructeur. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien, avec un accès direct à une belle terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC, complètent l'ensemble. À seulement 10 minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au cœur du village. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve de plain-pied dans un environnement agréable et dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Frais de notaire réduits. Hors frais annexes, peintures et revêtements de sol des chambres. Prix hors frais d'acte notarié. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Référence agence : 5916.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cette charmante maison de village à rénover élevée sur trois niveaux, nichée au calme d'une petite impasse. Chaque niveau développe environ 25 m² à aménager suivant vos envies, possibilité de créer 2 à 3 chambres. Maison traversante et lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, les fenêtres sont en double vitrage et en bon état, façades en pierre. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un garage et / ou un jardin privatif. Faibles charges de copropriété et syndic bénévole : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – MAISON T4 DE 80 m² À RÉNOVER Située sur la commune de Les Halles, cette maison de 80 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, de commerce de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux avec un sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable petit espace privatif vous permettra de profiter des beaux jours ou d'aménager un coin détente. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage peut être acquis en complément, offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à son fort potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Savigny, à seulement 1 kilomètre du centre du village, découvrez cette maison contemporaine récente, construite en 2026, d'une surface habitable de 89 m², avec un jardin clos de 128 m². Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec dégagement, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Un accès direct vers l'extérieur, ou vous trouverez une terrasse de 12 m² et le jardin, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Une mitoyenneté discrète se limitant au garage, garantissant une réele intimité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique puisqu'elle est construite selon la norme RT2020. Venez découvrir ce bien au coeur d'une nature à l'ambiance luxuriante et boisée. Prix : 350 800EUR FAI - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Statut négociateur agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat no3944.

En plein coeur de l'Ouest Lyonnais, sur les hauteurs de Savigny à seulement 1 kilomètre du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle récente construite en 2026. D'une surface habitable de 87,43 m² avec son jardin d'une surface de 240 m², elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Ce niveau donne un accès direct vers une terrasse de plus de 8 m² et un magnifique jardin clos de 240 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, un pallier, une salle de bain avec WC séparés. La maison bénéficie d'un chauffage via pompe à chaleur, d'une exposition Sud Ouest et d'une excellente performance énergétique puisque construite selon la norme RT2020. Prix de vente : 396 200EUR - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par Audrey CARO - 06 15 13 23 14 Statut négociateur agent commercial - RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Mandat No3945.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : savigny – mont du lyonnais – maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au coeur des mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison t4 de 89 m² environ exposée est / ouest. Au niveau rdc : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin, une pièce d’eau avec wc. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Situation •centre-bourg de savigny : ? 2 km •école primaire : ? 2 km •gare de l'arbresle : ? 5 km •supermarchés de l'arbresle : ? 5 km •accès a89 : ? 10 km •lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •techlid (dardilly / limonest) : ? 20 à 25 min •accès rapide via la d389, puis a89 ou a6. •gare de l'arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les ter permettant de rejoindre lyon saint-paul. •lignes de bus (notamment 285) reliant savigny à la gare de l'arbresle, avec correspondance ferroviaire vers lyon. Prestations •carrelage au rdc et dans les salles d’eau. •revêtement stratifié à l’étage •menuiseries pvc avec double vitrage isolant. •occultation par volets roulants électriques. •pompe à chaleur individuelle. •re2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Savigny, Venez découvrir cette charmante maison de village au calme, d'environ 80 m² élevée sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, ( possibilité de faire une chambre d'appoint) et un WC séparé. Au 1er étage, très belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine équipée. Et pour finir, au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Travaux entièrement réalisés entre 2017 et 2018. Beaucoup de charme dans cette maison ! Aucun travaux à prévoir. DPE C. Stationnement possible juste devant la maison. Ecoles à pieds, 5 min de la gare de Sain-Bel. Référence agence : 5904.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : savigny – mont du lyonnais – maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin de 200 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au coeur des mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison t4 de 89 m² environ exposée sud / nord. Au niveau rdc : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 200 m² environ, une pièce d’eau avec wc. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Situation •centre-bourg de savigny : ? 2 km •école primaire : ? 2 km •gare de l'arbresle : ? 5 km •supermarchés de l'arbresle : ? 5 km •accès a89 : ? 10 km •lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •techlid (dardilly / limonest) : ? 20 à 25 min •accès rapide via la d389, puis a89 ou a6. •gare de l'arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les ter permettant de rejoindre lyon saint-paul. •lignes de bus (notamment 285) reliant savigny à la gare de l'arbresle, avec correspondance ferroviaire vers lyon. Prestations •carrelage au rdc et dans les salles d’eau. •revêtement stratifié à l’étage •menuiseries pvc avec double vitrage isolant. •occultation par volets roulants électriques. •pompe à chaleur individuelle. •re2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : savigny – mont du lyonnais – maison mitoyenne neuve de 87 m² environ avec jardin de 250 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au coeur des mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison t4 de 87 m² environ exposée sud / ouest. Au niveau rdc : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 250 m² environ, une pièce d’eau avec wc. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Situation •centre-bourg de savigny : ? 2 km •école primaire : ? 2 km •gare de l'arbresle : ? 5 km •supermarchés de l'arbresle : ? 5 km •accès a89 : ? 10 km •lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •techlid (dardilly / limonest) : ? 20 à 25 min •accès rapide via la d389, puis a89 ou a6. •gare de l'arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les ter permettant de rejoindre lyon saint-paul. •lignes de bus (notamment 285) reliant savigny à la gare de l'arbresle, avec correspondance ferroviaire vers lyon. Prestations •carrelage au rdc et dans les salles d’eau. •revêtement stratifié à l’étage •menuiseries pvc avec double vitrage isolant. •occultation par volets roulants électriques. •pompe à chaleur individuelle. •re2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duerne – Authentique maison en pierre de caractère avec terrain de plus de 800 m² Véritable coup de cOEur pour cette charmante maison de hameau située sur la commune de Duerne, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Pierres apparentes, poutres authentiques et atmosphère chaleureuse : cette maison ne laissera pas les amateurs de cachet indifférents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine de 17 m² entièrement équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 26 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² à terminer de rénover (placo et revêtement de sol). Une belle opportunité pour créer un espace à votre image ! À l'étage, un vaste salon de 27 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre et / ou d'un bureau. Vous profiterez également d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une fois les travaux de la seconde chambre achevés, la maison développera une surface habitable d'environ 104 m². À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore plusieurs places de stationnement, possibilité de construire un garage. La propriété dispose également d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'un puits, des atouts pratiques au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques, elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Son DPE classé C constitue un véritable avantage. Située sur la commune de Duerne, au cOEur des Monts du Lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement sympathique tout en restant proche des commodités. Vous trouverez dans le village école maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie / épicerie, Coiffeur, restaurants, jardinerie…), vie associative. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes voisines grâce aux transports scolaires. Les communes de Saint-Martin-en-Haut, Sainte-Foy-l'Argentière et L'Arbresle sont rapidement accessibles, tout comme l'agglomération lyonnaise. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez "Les Hauts de Savigny", un domaine d'exception situé à seulement 40 km au nord de Lyon, niché au cœur d'un environnement naturel et verdoyant particulièrement paisible. Ce projet immobilier unique se distingue par son architecture contemporaine et élégante qui s'intègre avec harmonie dans le paysage champêtre environnant, offrant un cadre de vie privilégié. Disponibles à partir de 350 800 €, ces maisons neuves de 4 ou 5 pièces représentent une opportunité rare de conjuguer sérénité rurale et accessibilité urbaine, avec une livraison prévue dès le premier trimestre 2028. Conçues pour maximiser le confort et le bien-être des familles, les habitations de 3 ou 4 chambres proposent des intérieurs lumineux grâce à une conception traversante favorisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Chaque villa bénéficie de finitions soignées et de matériaux de haute qualité, garantissant des espaces de vie fonctionnels et modernes qui répondent aux exigences les plus élevées. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour tous les futurs résidents du domaine. L'extérieur n'est pas en reste puisque chaque logement dispose d'un jardin privatif pouvant atteindre 275 m², constituant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. En complément de ces jardins généreux, chaque maison est dotée d'un garage privatif, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien pour toute la famille. En choisissant "Les Hauts de Savigny", vous optez pour un équilibre parfait entre le calme d'une vie au contact de la nature et la proximité immédiate des commodités essentielles, le tout dans un cadre sécurisant et tourné vers l'avenir.

Fiche Id-SIT180720 : Devenez propriétaire d'une maison individuelle à 38 minutes de Lyon 9 dans un authentique village au pied des Monts du Lyonnais. La construction de cette maison individuelle est de conception RE 2020 engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Cette maison de 4 pièces de 87 m², est confortable et lumineuse. Le séjour / entrée de 37 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au Sud et à l'Ouest sur le jardin et la terrasse. À l'étage trois chambres, plus salle de bain, et wc séparé. Un grand garage de 21 m² avec accès par l'entrée et un parking extérieur complètent cette maison de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 8 500€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 355900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SAVIGNY, C'est sur le crêt de SAVIGNY, en position dominante, que j'ai l'opportunité de vous proposer à l'achat cette maison mitoyenne P4 avec vue ! Elevée sur un sous-sol complet qui prend place sur un joli terrain de 824 m² facile à aménager et à exploiter. De plain-pied, la maison offre un bel espace de vie de 55 m², réunissant hall d'entrée, séjour et cuisine, ainsi que 3 chambres aux surfaces comprises entre 9,80 m² et 12,70 m². Lumineuse et agréable, elle pourra être habitée de suite. Elle constitue une très bonne base pour imaginer un intérieur à votre image : ses grandes ouvertures et l'absence de murs porteurs offrent une belle liberté pour repenser les volumes et entreprendre une rénovation adaptée à vos envies. Le sous-sol complet apporte quant à lui de généreux espaces annexes (stationnement de plusieurs véhicules, atelier,. ) et de nombreuses possibilités de rangement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferais le plaisir de vous renseigner. Infos + : Lotissement communal, Tout à l'égout. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 966150.

BIENVENUE À SAIN-BEL Au cœur du bourg, découvrez cette ancienne maison d'ouvrier de la fin du XIXᵉ, qui témoigne du riche passé industriel local. Rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie pratique et chaleureux. Derrière sa façade, cette maison de village en duplex de type P4 vous accueille par un agréable espace extérieur de 20 m² utiles, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée, légèrement en surplomb, ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 39 m², où cuisine et séjour se côtoient dans un espace convivial, lumineux et agréable à vivre au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie. Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions. Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics. Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C Sain Bel : La commune dispose de nombreux commerces, d'une gare desservant Gorges de Loup et Saint Paul, et la commune est à 5 mn de l'Aqua Centre du Pays de l'Arbresle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 963859.

SOUS OFFRE Immobilier des Vallons vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces et du plan d'eau du Ronzey, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. D'une surface d'environ 96 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Le plus : deux belles caves voûtées en sous-sol, totalisant environ 50 m². Parking à proximité, maison sans extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Nouveauté sain-bel, sur les hauteurs, dans un environnement préservé au calme, venez découvrir une maison d'environ 87 m² sur sous-sol complet et environ 160 m² de surfaces annexes. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger donnant sur une véranda d'environ 20 m², 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade, un bureau, un local technique et une cave. Vous trouverez également un grand garage de 53 m², idéal pour un artisan avec un utilitaire ou un camping-car. Parcelle d'environ 960 m² avec un cabanon. À 2-3 min en voiture des commerces, gare et écoles. À venir découvrir référence agence : 5850.