Maison 4 pièces à vendre à Bourgvallées (50750)

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison ancienne en pierres et masse et terrain avec ruisseau Située dans un environnement rural calme, cette maison ancienne en pierres et masse est implantée sur un grand terrain offrant un cadre naturel recherché. La maison développe une surface habitable de 122 m². Il s’agit d’une maison à finir de rénover, aujourd’hui habitable, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Le bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant reprendre et finaliser un projet existant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie attenante, une salle à manger et un salon indépendant, tous deux ouverts sur une terrasse récente. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre, des WC et une pièce restant à finaliser, permettant la création prévue d’une salle de bain supplémentaire et d’une chambre additionnelle. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en ardoise avec sous-toiture, gaines électriques passées, plomberie reprise, isolation et placo réalisés. Les travaux restant à prévoir concernent principalement les finitions intérieures (bandes), la finalisation du tableau électrique et la remise aux normes de l’assainissement individuel par fosse toutes eaux. Maison saine, avec une base technique déjà traitée, offrant un fort potentiel. Contactez moi pour plus de détails Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Bonfossé (50750), cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale pour les amoureux de la nature, la ville offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Sur un terrain de 1085 m², cette propriété comprend une maison de 115 m² environ, une grande dépendance comprenant un garage. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter du grand jardin et de bénéficier d'un garage pour ranger véhicules et équipements en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 entrées, une cuisine, une chaufferie, des toilettes, un salon et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres, un WC, une salle de bain, un couloir et un accès au grenier complètent cet agencement fonctionnel et familial. Cette maison offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter mes des renseignements complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Maison de Plain pied 4 pièces à Baudre 85 m² - environnement très calme - Beau Terrain plat de 1297 m² * Découvrez cette maison individuelle construite en 2006 située à Baudre à 5 mn de Saint-Lo, idéal pour une famille, première acquisition ou investissement locatif. * Description des pièces : * - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie de 44 m² environ avec cuisine ouverte aménagée non équipée - 3 belles chambres avec placards : Chambre 1 (11.78 m²), Chambre 2 (10.5 m²), Chambre 3 (9.68 m²) - Salle de bain de 4.08 m² - WC séparé - Maison de plain-pied offrant une facilité de circulation et un accès facile à chaque pièce, - Exposition sud, pièces très lumineuses. - Beau terrain de 1297 m² offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. - Garage de 21 m² pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété bénéficie également d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, à 5 mn de Saint-Lô. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison en pierre avec plus d’un hectare de terrain - Cadre idyllique sans vis-à-vis - Tessy-Bocage Située au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 114 m² offre un cadre de vie rare, à la fois calme, spacieux et préservé, sans voisin proche. Ici, chaque fenêtre ouvre sur la nature - un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de l’A84, et à 20-25 minutes de Saint-Lô. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale. Le rez-de-chaussée comprend : •Une entrée avec placards de rangement, •Une salle de bains et toilettes séparées, •Un séjour / salon de plus de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux, •Un coin buanderie / réserve accueille également l'escalier menant à l'étage où se situe la partie nuit. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : •Une grande dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel remarquable pour la création d’un gîte, d’un atelier d’artisan ou d’un espace de stockage, •Un atelier et une autre dépendance / garage, •Une vaste terrasse d’environ 60 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente, •Et un puits fonctionnel équipé d’une pompe de relevage, parfait pour arroser un potager ou entretenir le jardin sans frais d’eau supplémentaires. Le tout est implanté sur plus d’un hectare de terrain, véritable écrin de nature sans entretien contraignant : le terrain est actuellement entretenu deux fois par an par un agriculteur local (fauche de foin), qui serait partant pour poursuivre cette entente avec les futurs propriétaires - un atout non négligeable pour profiter pleinement de l’espace sans en subir la charge. Côté commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : commerces, écoles, médecins et services de proximité sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes menant vers Rennes, Caen ou Saint-Lô. Enfin, sa façade d'origine en pierre offre la possibilité de sublimer l’authenticité du bâti et de révéler tout le charme de l’ancien. + Assainissement individuel entièrement refait aux normes en 2022 et taxe foncière : seulement 519 €. Une maison familiale, un cadre de vie unique, et un potentiel rare - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Saint-Lô - Maison de ville, 4 pièces. Située dans une rue calme de Saint-Lô, cette maison individuelle de 67 m² propose un beau potentiel pour les amateurs de rénovations. Construite sur une parcelle de 285 m², cette maison offre un cadre agréable et la possibilité de créer votre propre espace de vie sur mesure. Elle se compose de 4 pièces sur le même niveau : - Un salon de 14 m² et une cuisine attenante de 12 m², séparés par une cloison légère qui peut être supprimée pour former qu'une pièce. - 3 chambres. - 1 Wc séparé. - 1 Salle d'eau. Chaque espace peut être repensé et rénové selon vos goûts et besoins. En rez-de-rue, un garage d'envrion 50 m² est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un parking extérieur supplémentaire pour accueillir vos invités. Coté technique, le chauffage fonctionne au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, le jardin offre un espace vert où vous pourrez créer un coin détente ou un potager selon vos envies. Une rénovation de la maison ainsi que du jardin permettra de mettre en valeur le potentiel de celle ci. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel. Cette maison à rénover à Saint-Lô est une réelle opportunité pour réaliser vos projets de vie. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-lô, cette maison familiale à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Maison de 91 m² mitoyenne par le garage sur un terrain de 220 m² clos avec cabanon de jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, un wc et d'un garage. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Idéale première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline tristant, tél. : 06 64 75 60 38, e-mail : aline.tristant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 852 455 906.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre et masse offre un cadre de vie rare, au calme, entourée de verdure. Édifiée sur deux niveaux, elle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une extension réalisable selon vos projets. Un grand hangar vient compléter le tout Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité, à rénover selon vos goûts pour en faire un lieu de vie unique, en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville située à Torigny-les-Villes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces agréables pour aménager des espaces de repos cosy. Une terrasse de 24 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Dans village tous commerces, pôle médical et écoles primaires, cette maison mitoyenne d'un côté avec sa cour fermée propose : Au rdc, entrée, penderie, cuisine A / E, séjour / salon de 30 m² environ, wc. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et espace rangement. Au dessus, grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fibre installée. La dépendance comprend une cave de 18 m² et un garage de 35 m² avec un grenier sur l'ensemble Taxes foncières 345 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville de Torigny-les-Villes (50160),à 7 km de l'A84, cette maison située dans une impasse, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de divers commerces, écoles et d'un collège. Son quartier calme assure une qualité de vie agréable pour toute la famille. De plus, l'exposition sud offre une belle luminosité à la propriété, tandis que le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs propices à la détente. À l'extérieur, cette maison de 81 m² sur un terrain de 720 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Son grand sous-sol, comprenant cave et garage offre des espaces de rangement ou de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison construite en 1976 compte 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable pour toute la famille. Ses caractéristiques incluent un pavillon bien orienté, idéal pour maximiser la luminosité naturelle. Cette propriété représente une belle opportunité pour un foyer en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Située à Cerisy-la-Salle, charmante commune avec bourg dynamique offrant commerces et commodités, cette maison propose un cadre de vie rural confortable. Vous êtes à : – 15 minutes de Saint-Lô, – 10 minutes de Canisy, – 35 minutes des plages, – environ 20 minutes de l'A84. Sur une parcelle entièrement close de 1365 m², la maison — couverte en tuiles et équipée de panneaux solaires — développe 126 m² habitables, complétés par une surface attenante de 54 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'extension. Au rez-de-chaussée : – Cuisine fonctionnelle suivie d'une buanderie et de WC, – Séjour lumineux, – Salon avec placard. À l'étage, un couloir dessert : – Trois chambres, – Une salle de bain, – WC séparés. Travaux d'assainissement à prévoir. Un bien spacieux, bien situé, offrant un potentiel certain pour créer un cadre de vie à son image, avec tous les services à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597962 ).

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison de 94 m² à Marigny Entrez, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite une belle cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez également d'une buanderie + garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc qui permettent un maximum de confort au quotidien. Le chauffage individuel combine pompe à chaleur et radiateurs avec thermostats qui assurent un confort thermique optimal. Des panneaux solaires assurent une puissance de 800watts et un ballon thermodynamique récent est également installé. Le vrai bijou de cette bâtisse est son jardin paysager, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Amoureux des animaux, bénéficiez de 10.000 m² de terrain pour leur offrir une pleine liberté. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité pour votre plus grand confort. Un supermarché se situe à seulement 2 km, facilitant vos courses du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Marigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte mouget vous propose : exclusivité - maison de bourg de 115 m² à rénover - la meauffe située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne par la façade arrière offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau et toilettes. À l'étage : pallier, toilettes, 3 chambres et 1 bureau attenant à l'une des chambres. Au second étage, des combles potentiellement aménageables d'environ 30 m². La maison ne dispose pas de jardin ni de cour. La maison est raccordée au tout à l'égout. Fibre optique dans la commune. Localisation : à 8minutes de saint-lô, 14minutes d'agneaux et 20minutes de carentan. Au quotidien, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de 500mètres de la maison ! Une belle opportunité pour un projet de rénovation pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 74500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Princet vous propose : OMaison à rénover avec grand terrain – plein bourg de Percy-en-Normandie En plein centre de Percy-en-Normandie, maison ancienne à rénover entièrement, d’environ 73 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 875 m² en zone urbaine. La situation est idéale : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, boucherie, services), écoles à proximité, ainsi que la maison de retraite. Un emplacement pratique et recherché pour vivre ou investir. La maison est composée de 4 pièces, réparties sur deux niveaux. Des dépendances complètent le bien. Elles sont également à rénover et offrent un potentiel intéressant selon les projets. Des travaux sont à prévoir, ce qui rend ce bien adapté aussi bien à un jeune couple souhaitant rénover sa maison à son goût qu’à un investisseur cherchant un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur vivant et central. Certaines photos sont présentées en doublon : une version réelle du bien et une version modifiée en home staging pour aider à se projeter après rénovation (les photos 5,7,10,11). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Aidoudi vous propose : Située dans la charmante commune de Roncey, cette magnifique maison mitoyenne d’un côté de 92 m² sur un terrain de 496 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son cadre de vie idéal pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée moderne avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, une salle d’eau, un WC, ainsi que la présence d'une buanderie-.chaufferie sur l’arrière garage. À l'étage, un palier dessert un espace à potentiel pour être aménagé selon vos besoins, deux chambres spacieuses et un WC avec lavabo. L'ensemble de la maison est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager sereinement. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un abri de jardin sont également présent pour abriter votre véhicule et meubles de jardin en toute sécurité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Cette propriété est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des écoles et à seulement 17 km de la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Roncey, un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Assainissement conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Aidoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994444552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bosquet vous propose : idéal primo-accédants ou investisseurs. Pavillon construit en 2004, couvert en tuiles, offrant une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour / salon, cuisine, wc, salle de bains, une chambre, garage. Étage : deux chambres, wc avec lave-mains. Combles perdus. Équipements et prestations : huisseries en pvc double vitrage, volets roulants manuels, poêle à pellets économique. Extérieurs : terrain d’environ 770 m², entièrement clôturé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale theault vous propose : maison individuelle avec sous-sol complet à pont-hébert édifiée sur une parcelle d’environ 680 m², la maison développe une surface habitable d’environ 113 m² et repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et des caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le niveau principal, accessible par une volée de marches, comprend une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, le bien propose deux chambres avec placards intégrés, une chambre sans placard, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cagibi. La maison est de construction traditionnelle, avec une structure saine et une toiture en bon état général. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison individuelle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers permettant un accès rapide à saint-lô, carentan et cherbourg. Travaux potentiels compte tenu du diagnostic de performance énergétique classant le bien en catégorie f et de l’audit énergétique réglementaire réalisé, il est recommandé d’envisager les travaux suivants : * remplacement des menuiseries, * amélioration de l’isolation, * remplacement du système de chauffage au fioul par un mode plus performant (la chaudière est en bon état de marche cependant) * remise à niveau de l’installation électrique si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel delamare vous propose : jolie maison mitoyenne d’un côté dans un cadre verdoyant. Vous profiterez d’une cuisine dînatoire, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. À l’extérieur, stationnement, grand garage et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 78 m² à rénover, située dans un environnement calme à Saint Martin des Besaces, avec un grand terrain de 1287 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m² sur 2 niveaux Terrain : 1287 m² Pièces : 2 chambres, 1 salle de bains, séjour, salon et cuisine séparés Chauffage : Fioul Équipements : 2 garages et un sous-sol Extérieur : Grand jardin sans vis-à-vis, vue dégagée, luminosité exceptionnelle Localisation : Située dans un quartier calme, proche de l'A84 pour des déplacements faciles À quelques minutes des commodités, dans un cadre verdoyant Idéale pour les amoureux de la nature cherchant un projet de rénovation, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Martin-des-Besaces, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'une école et d'une crèche. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, la propriété dispose d'une petite courette, ainsi que d'une dépendance comprenant une cave et un atelier, offrant des aménagements extérieurs pratiques pour les besoins du quotidien. De plus, la présence de combles aménageables ajoute un potentiel d'agrandissement non négligeable à cette belle demeure en pierre. D'une superficie habitable de 104 m², la maison se caractérise par une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeux pouvant faire office de chambre, et un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec double vasque et WC. Les combles d'environ 40 m² offrent un espace potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins des futurs propriétaires. En outre, cette maison dispose d'un accès à une deuxième petite cour à l'arrière, avec un droit de passage pour le voisin, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située à Souleuvre en Bocage (14350), ce charmant pavillon offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités telles que l'école et les commerces à seulement 5 min, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique à 14 min de Vire et 20 min de Saint-Lô. Avec un arrêt de bus à 50 m, la maison est nichée au fond d'une impasse dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie serein. L'extérieur de ce pavillon comprend un terrain clos et arboré de 1724 m² avec un portail électrique, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin soigné, un garage double avec porte automatique et des combles aménageables de plus de 46 m², offrant de multiples possibilités d'extension ou de rangement pour ses occupants. À l'intérieur, ce pavillon de 98 m² propose une vie de plain-pied avec un séjour / salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un w-c. Cette maison construite en 2011 se distingue par son ambiance cosy et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.