Maison 4 pièces à vendre à Bougneau (17800)

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (dpe a) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. À 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054 ).

Au coeur de Pons, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie également de nombreux atouts : une cave, un garage attenant communiquant avec la maison, ainsi qu'un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur de Pons, cette maison de ville à terminer propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée utilitaire. Le niveau inférieur regroupe les annexes techniques de l'habitation avec un garage, un atelier et un cellier. Au premier étage, l'espace de vie réunit la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite l'espace nuit composé d'une grande chambre, d'un bureau modulable en seconde chambre et d'un WC séparé. À proximité immédiate de la maison, un jardin non attenant complète l'ensemble. Cet espace extérieur comprend une dépendance et bénéficie d'un accès direct à la rivière. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 pièces – 75 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance / atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux ? Cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce aux portes-fenêtres et à la grande baie vitrée donnant sur le jardin, la lumière naturelle s'invite généreusement dans votre quotidien. Côté pratique, vous apprécierez également le cellier et le garage d'environ 17 m², parfaits pour le rangement et l'organisation de tous les jours. Un espace nuit pensé pour toute la famille vous attend avec trois belles chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 680 m² entièrement close et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou les moments de repos au soleil. Son véritable atout ? Son emplacement ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pons, cette maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le collège, le lycée, les services médicaux et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied d'environ 95 m² Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres Cellier et garage d'environ 17 m² Jardin clos de 680 m² avec grande terrasse Quartier résidentiel calme et recherché Aucun travaux à prévoir Une maison qui coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine ! Que vous soyez une famille, un jeune couple ou que vous souhaitiez profiter du confort du plain-pied, venez découvrir ce bien où il fait bon vivre. Une visite pourrait bien vous convaincre… Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous à Pons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Maison ancienne, habitable et offrant de belles possibilités après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse et dessert une pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'un espace grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison offre également d'un grand garage attenant de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage important. Un jardin indépendant de 570 m², situé à proximité mais non attenant à la maison, complète ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, un potager ou un coin de détente. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

1000€ du mètre carré pour une maison en plein centre de pons, est une affaire à ne pas rater maison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables. Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée. Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal. À l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning. Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€ / mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage. Il n'y a pas de jardin elle est en dpe b ce qui est un atout. Dépêchez vous ! Chauffage électrique et tout à l'égout mots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 948486.

Au coeur de Pons, à proximité immédiate du Donjon et des commodités, cette maison de ville associe un emplacement central à une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une cour privative avec dépendance. Un dégagement avec WC et escalier distribue l'accès aux étages. Le niveau supérieur accueille deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un grand grenier accessible offre un potentiel d'agrandissement concret pour développer la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, une cour privative et une petite dépendance (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le quartier historique de Pons, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, elle comprend à l'étage une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bénéficiant d'un double accès. Son terrain constructible représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Montils (17800), découvrez ce ensemble industriel et résidentiel unique offrant un atelier de 260 m² au rez-de-chaussée parfaitement équipé (réseau air comprimé, 380 ? V, sanitaire, porte d'accès, dalle béton), idéal pour artisan, activité professionnelle ou stockage. À l'étage, un loft de 140 m² à usage d'habitation vous accueille avec deux chambres, un grand salon, une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain entièrement clos de 429 ? m². Ce bien polyvalent allie espace de travail et confort de vie, offrant des possibilités rares : - Vivre et travailler sur place (atelier + domicile) - Projet locatif ou division en deux espaces indépendants - Loft atypique avec volumes industriels et lumière Équipé d'une pompe à chaleur récente, le bâtiment est fonctionnel et exploitable immédiatement. Une excellente opportunité pour artisan ou investisseur à proximité de Saintes et Cognac et Pons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Pavillon de plain-pied de 2015, situé sur la commune de Saint-Léger, à l'entrée de Pons, dans un environnement particulièrement calme et reposant. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison offre de très beaux volumes et une conception pensée pour le confort au quotidien. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une très grande pièce de vie lumineuse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté confort et équipements, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, permettant de maîtriser au quotidien les dépenses liées à la consommation d'énergie. Un véritable atout pour une maison de cette superficie. À l'extérieur, plusieurs espaces en terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée sur les alentours. Une piscine vient compléter ce bel ensemble. Un garage est actuellement existant, tandis qu'un second garage est en cours de réalisation, offrant encore davantage de possibilités de stationnement ou de stockage. Les principaux atouts : - Pavillon de plain-pied extrêmement récent - Environ 120 m² habitables - 3 chambres + bureau - Très grande pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Excellente performance énergétique - Piscine - Plusieurs espaces extérieurs et terrasses - Vue dégagée sur l'environnement - Garage existant + second garage en cours de réalisation - Environnement calme et reposant - À l'entrée de Pons, sur la commune de Saint-Léger Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Jolie vue sur la forêt pour ce pavillon de plain-pied 2020 offrant une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et deux wc avec une terrasse de plus de plus de 50 m² en travertin donnant sur un jardin de 900 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme à Avy, cette maison de plain-pied récente bénéficie encore de sa garantie décennale. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², un WC séparé et un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux premières chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale intégrant sa propre salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et une grande terrasse en travertin. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2081690 - a montils, 20 minutes de saintes et cognac, 10 minutes de pons, 40 minutes du bord de mer : le charme d'une maison soigneusement entretenue, le confort d'equipements recents et le plaisir d'un jardin paysager. À proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison particulièrement bien entretenue propose des prestations de grande qualité et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 126 m² habitables, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de baies à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie complète agréablement l’espace de vie de 61 m². La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec dressing de 17 m² et deux chambres de 11 et 10.50 m² avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Un confort pense dans les moindres details la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023. La climatisation apporte un confort supplémentaire durant les périodes estivales. Plusieurs équipements récents viennent compléter cet ensemble : ballon d’eau chaude, vmc simple flux et adoucisseur d’eau. La maison dispose également d’un aspirateur centralisé, de la fibre optique et de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées dans les chambres. Un exterieur aussi agreable que fonctionnel à l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse bénéficie d’une pergola bioclimatique installée en 2020, avec barbecue et point d'eau. Autre atout particulièrement appréciable : l’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, puis un espace de stationnement pavé. Le garage de 52 m² avec portes motorisées est entièrement carrelé. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, et des critères particulièrement recherchés : proximité des commerces et services, hors zone inondable, beaux volumes, jardin paysager, pompe à chaleur récente, dpe a, climatisation, pergola bioclimatique et vaste garage. Tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, sans contraintes, alors je vous invite à me contacter sans tarder pour poser vos valises dans votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à ColombiersEmplacement privilégié -  À découvrir à Colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 1 032 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Beillant et Pons), École Primaire Colombiers. Autoroute A10 et nationale N141 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 32 km. Saintes à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 182 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de saintes, quatre pièces. Avec une surface de 80 m², cette maison à bâtir s'implante dans un emplacement privilégié à colombiers. Vous disposerez d'un terrain de 600 m², idéal pour un projet qui allie espace et tranquillité. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre adapté pour une famille ou un projet personnel. Elle est conçue sur un seul niveau, exploitant pleinement l'espace de plain-pied propre à favoriser une circulation aisée entre les différentes parties. Vous bénéficierez d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des extérieurs et adapter votre future construction à vos souhaits. Environnementsituée à colombiers, cette commune offre un cadre calme à seulement 13 km de saintes et à 32 km de l'océan atlantique. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide, avec l'autoroute a10 à 8 km et la nationale n141 à 9 km. Une gare se trouve à quelques kilomètres, desservant les environs. L'école primaire de colombiers est accessible en moins de dix minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur. Nous contacter samuel kammoun au o7-59-94-50-26. Cette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 152 400 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (90 m²) à colombiersemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 032 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est prévue aux normes pmr et reste idéale pour les investisseurs. Sa situation géographique entre saintes et pons l'est tout autant. Proche gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 222 500 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f4 (85 m²) à colombiersproche de saintes - maison 4 pièces neuveà vendre à colombiers (17460) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 083 m² de terrain. La maison de 4 pièces inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (beillant et pons), école primaire colombiers. Autoroute a10 et nationale n141 à 9 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 223 000 €.Contactez notre agence (patrick olivré : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Colombiers, actuellement louée, cette maison de plain-pied se compose de quatre pièces principales et offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose à l'avant d'une petite cour et comprend une entrée par couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec conduit de cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs dépendances. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur la toiture de l'une des dépendances. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec survitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. L'installation électrique est à revoir et des travaux d'isolation seront également à envisager. Cette maison conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. À noter : le bien est actuellement occupé. Afin de préserver l'intimité de la locataire, certaines photographies de l'annonce ont été réaménagées par intelligence artificielle. Les volumes, la disposition des pièces et les caractéristiques de la maison ont été conservés; seuls le mobilier et la décoration ont été modifiés. Côté environnement, Colombiers offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services du secteur. La commune dispose notamment d'une école primaire, tandis que Pons (7km) et Saintes (15km) regroupent de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements du quotidien. Le Centre Hospitalier de Saintes constitue également l'un des principaux établissements hospitaliers à proximité. Pour les loisirs, le secteur permet de profiter de nombreuses activités de plein air, de promenades et de randonnées. Colombiers et les communes alentour offrent un environnement agréable au cœur de la Saintonge, avec un accès rapide à Pons et Saintes. Enfin, les amateurs de patrimoine et de découvertes pourront profiter de nombreux sites à visiter aux alentours : l'église Saint-Maclou à Colombiers, le patrimoine historique de Pons, les monuments gallo-romains de Saintes, les balades le long de la Charente ainsi que de nombreuses excursions dans toute la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 972582.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À colombiers sur un terrain de 1085 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Près de Montils — Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez : idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables) : Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol : un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort : Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consOEurs de l'immobilier, je suis ouvert au partage, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange téléphonique sera privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fléac-sur-Seugne, cette maison sur sous-sol propose une organisation fonctionnelle structurée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda offrant une pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Un WC se trouve également à ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble est complété par le sous-sol, utile pour le rangement et le stationnement. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).