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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Bouchemaine (49080)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Bouchemaine (49080)
415 000 €

Maison 4 pièces Bouchemaine (49080)

Située dans la charmante commune de Bouchemaine (49080), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des bords de la Loire, cette ville dynamique allie nature et commodités pour un quotidien agréable. Les infrastructures scolaires et commerciales sont facilement accessibles, et les balades le long du fleuve offrent un espace de détente privilégié. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 950 m², comprenant trois places de parking et un double garage. Une terrasse carrelée accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre sur l'arrière de la maison offre un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose 2 chambres spacieuses de 11 et 14 m². Une troisième chambre est envisageable. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² et une cuisine de 12 m², l'espace de vie est généreux et modulable. Construite en 2007, cette maison T4 offre un potentiel certain, à remettre au goût du jour selon les préférences de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 587 et 2 147 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 587 et 2 147 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 3 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1235301
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Bouchemaine (49080)
Photo maison à vendre à Bouchemaine (49080) N° 1
Photo maison à vendre à Bouchemaine (49080) N° 2
Photo maison à vendre à Bouchemaine (49080) N° 3

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