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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Bordeaux (33100)
279 000 €
-3.13 %

Maison 4 pièces Bordeaux (33100)

Secteur Rive Droite de Bordeaux. Découvrez cette charmante maison de 101 m² (83 m² carrez) en duplex sur la commune de Cenon à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Elle se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC intégrés. Ce bien bénéficie d'un jardin d'accueil avec place de parking, buanderie et portail électrique. Idéal pour un investissement locatif. Non soumis à l'encadrement des loyers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 762 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1130537
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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