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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
509 000 €
-2.12 %

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Melanie Labrue Pasquereau (06 17 33 86 11) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison atypique T4 située au cOEur de Bordeaux, au regard de la situation ''entre Jardin Public et marché des Chartrons'' où se trouve pléthore de restaurants et autres commerces du quotidien. Par ailleurs cette situation sous-entend la proximité immédiate du tramway C, au calme, dans une rue paisible et agréable qui vous offre un emplacement optimal à proximité de toutes commodités dans un secteur très prisé. Vous bénéficierez également d'une cour fleurie et cosy. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard de rangement, un wc, une salle-à-manger, un salon donnant sur la cour, une cuisine séparée donnant également sur la cour. À l'étage se trouvent 3 chambres ensoleillées, un dressing / atelier, une salle de bain, un wc. Venez découvrir ce cadre de vie agréable et atypique à quelques minutes du célèbre village Notre Dame, ancien bâtiment industriel datant de 1982 abritant aujourd'hui la première galerie d'antiquités de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 509 000 € (soit 5 090 € / m²)
    -2.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.12 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1403223
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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