Maison 4 pièces à vendre à Billio (56420)

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover entièrement comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? L'agence AJP Immobilier Plumelec vous propose de découvrir cette charmante bâtisse, idéalement située en sortie de bourg sur la commune de Cruguel, à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin. La maison, entièrement à rénover, se compose d'un premier niveau de plus de 50 m² et d'un grenier aménageable au-dessus. Pour compléter le bien, un garage et un appentis attenant peuvent également venir agrandir la superficie habitable de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain arboré et clôturé d'environ 870 m². Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en centre-bourg de lantillac, petite commune rurale du morbihan à proximité de josselin et ploërmel, avec un accès à la n24 (axe rennes / lorient), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires du secteur. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre, entièrement rénovée et exposée plein sud, implantée sur un terrain clos de près de 1.000 m². La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 70 m² sur dalle béton, intégrant une cave avec sol en terre battue, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement dans une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, communiquant avec une grande cuisine indépendante, moderne et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, dont 2 grandes chambres d'environ 14 m² et une troisième d'environ 11 m². Le chauffage est principalement assuré par un insert à granulés labellisé flamme verte, installé en 2020, qui permet également de diffuser la chaleur vers l'étage. Des radiateurs électriques équipent en complément les chambres si besoin ainsi que la salle d'eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique de 200 litres. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, avec notamment plusieurs fenêtres oscillo-battantes. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux particuliers pour y emménager. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39330) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Venez découvrir cette maison d'environ 55 m² habitables, entièrement refait à neuf, située sur un beau terrain de 911 m² en campagne sur la commune de Lantillac (10 minutes de Josselin). Au rez-de-chaussée vous trouverez une jolie cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente. Le terrain dispose également d'un puits, offrant un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs ainsi que d'un petit garage attenant pour ranger les outils, tondeuse, barbecue. Les atouts : -Maison entièrement rénovée -4 pièces -Terrain d'environ 911 m² en campagne -Puits -Place de parking couverte attenant Aucun travaux à prévoir Type de chauffage électrique. Un bien rénové et fonctionnel, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

À moins de 10 minutes de Sérent et Plumelec (bourgs tous commerces), au calme en campagne du village de caractère de Lizio, beaucoup de charme pour cette longère nichée dans un écrin de verdure d'environ 7000 m² avec étang. Cette bâtisse nécessite une rénovation intérieure (gros oeuvre en bon état), ce qui permettra de l'aménager à votre goût. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bains. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Dépendance à aménager. Ouvertures double vitrage.

Exclusivite ajp immobilier : posez vos valises dans cette charmante maison de bourg alliant le cachet de l'ancien et le confort du récent. Idéalement située au coeur de plaudren, vous profiterez d'un mode de vie « tout à pied » avec les commerces et commodités au pied de la porte, le tout à seulement 15 minutes de vannes. Au rez-de-chaussée : bel espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Wc indépendant avec lave-mains. Rangement. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne (douche et meuble vasque) wc séparé les atouts techniques : aucuns travaux à prévoir : rénovation récente de qualité. Menuiseries en double vitrage pour une bonne isolation. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : tout-à-l'égout. Localisation : plaudren (bourg) ? Vannes à 15 min. Prêt pour un coup de coeur ? Contactez dès maintenant votre agence ajp immobilier plumelec au 02 97 60 93 93 pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes de Ploërmel et de Josselin, Maison en pierre authentique. Située dans un environnement calme, cette maison offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois et cheminée en pierre, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont une à terminer au niveau de l'isolation (matériaux fournis compris dans le prix de vente de la maison), un WC et une grande pièce d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un atelier complètent le bien. Le terrain d'environ 600 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme des lieux. Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 106.

Maison de plain-pied surélevée avec jardin arboré de 1 005 m². À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, marché et équipements sportifs, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevée, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Josselin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et son canal de Nantes à Brest. Développant plus de 75 m² habitables, cette maison traversante Est / Ouest bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend : • Une pièce de vie, • Une cuisine indépendante, • 3 chambres, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, • Un wc indépendant. Le sous-sol complet bénéficie également d'une belle luminosité grâce au remplacement de l'ancienne porte de garage par une large baie vitrée. Il accueille notamment un espace buanderie avec meuble vasque et branchements pour le lave-linge, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un terrain qui fait toute la différence : Le terrain de 1 005 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Particulièrement rare en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, conciliant les avantages de la vie urbaine avec le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré. Composé de deux parcelles cadastrales, ce terrain offre une réelle liberté de choix aux futurs propriétaires : conserver ce magnifique jardin arboré ou, si leurs besoins évoluent, valoriser la seconde parcelle constructible d'environ 460 m². Que vous souhaitiez préserver ce bel espace de verdure ou disposer d'un terrain offrant un potentiel d'évolution pour l'avenir, cette propriété s'adapte à vos envies tout en offrant un cadre de vie devenu peu courant en cœur de ville. Une maison entretenue et modernisée : Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter davantage de confort : • Pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, • Vmc hygroréglable récente, • Menuiseries pvc à double vitrage renforcé, • Volets roulants, • Toiture en ardoises révisée, • Raccordement à la fibre. Classée DPE C, la maison offre de bonnes performances énergétiques. À proximité immédiate des sentiers de promenade et du halage, cette propriété séduira les personnes recherchant un environnement calme, verdoyant et fonctionnel, tout en profitant des commodités accessibles à pied. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié aujourd'hui et un potentiel d'évolution pour l'avenir. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 191 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE * Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle plain-pied de 66 m², située sur la commune de Colpo, implantée sur un terrain de 583 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage et un atelier complètent ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Colpo, cette maison de plain-pied saura vous charmer par son potentiel et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons en pierres – 5 pièces – 87 m² – Guillac Située au cœur du bourg de Guillac, à quelques pas du canal de Nantes à Brest et avec un accès rapide à la voie express, cette authentique maison en pierres saura séduire les amateurs de charme et de beaux projets. Habitable en l'état, elle offre une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde bâtisse en pierres, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir un gîte, une location saisonnière, un atelier, un espace professionnel ou encore une maison d'amis. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 895 m², agrémenté d'un puits. En complément si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 700 m², bénéficiant de son propre accès indépendant, idéal pour un projet de construction ou un investissement. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Référence agence : 141.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation neuve (2025), aux prestations modernes et aux volumes généreux, située dans un lotissement calme à proximité immédiate de Vannes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 49 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Un local technique (PAC), un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 18,14 et 15 m², dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin accompagne le bien. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d'aménager la terrasse et de finaliser les clôtures selon leurs envies. Cette maison bénéficie de prestations récentes et performantes, avec un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et économies d'énergie. Idéale en résidence principale, cette maison clé en main représente une belle opportunité à proximité de Vannes. Contactez dès à présent votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4602.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie maison récente de 91,38 m² à Elven - 3 Chambres - Garage - Terrain Clôturé. Elven est une commune offrant de multiples services (Supermarché, magasins de proximité, écoles et collèges, tissu associatif sportif et culturel dense) et est situé à proximité de Vannes (15min) et du Golfe du Morbihan ainsi que de ses belles plages. Bienvenue dans cette charmante maison de 2019 située dans la paisible ville d'Elven. Située en lotissement avec une certaine quiétude de vie, cette maison saura ravir une personne seule, un couple, une famille ou bien un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et cosy avec son placard idéalement situé. Nous apercevons la pièce de vie de 50 m² environ comprenant : - un salon / séjour de 37,46 m² exposé Sud, - une cuisine ouverte A / E (Évier simple, Plaque Induction, Hotte Filtres, Four) de 12,34 m². Sur ce même niveau, nous retrouvons également des WC séparé. Nous continuons à l'étage avec ses 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² (Loi Carrez). Une salle d'eau de 4,55 m² (une vasque, un sèche-serviette, une douche) ainsi qu'un WC séparé finalise ce niveau. En extérieur, nous trouverons : - 2 places de parking, - un jardin clôturé, - une terrasse de 25 m². Enfin, le garage de 20,96 m² est pratique pour y ranger une voiture ou du matériel. À noter que la hauteur sous ardoises est intéressante et permettrait de rajouter un espace de stockage non négligeable. Les plus : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Proximité des commerces, - Chauffage PAC, - VMC, - Fibre, - Assainissement tout-à-l’égout, - Ouvertures en double vitrage en PVC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez vous à Elven. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure bedier vous propose : elven, au calme d’une impasse, maison t4, de 2019, plain-pied, mitoyenne par le garage, lumineuse et fonctionnelle. Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse carrelée, trois chambres, une salle d’eau, un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Garage (porte électrique) espace buanderie - parking chauffage au gaz - tout à l’égout. Atouts : . Aucun travaux à prévoir - fonctionnalité de la vie de plain-pied. Sous garantie décennale. Localisation sur la commune dynamique d’elven arrêt de bus à moins de 2 minutes à pieds de la maison - proche centre bourg belle opportunité d’investissement à 15 minutes de vannes et du golfe du morbihan, (couple, retraités, investisseurs…) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille corduan vous propose : maison de campagne - t4 - 71 m² - moustoir-ac (kerhero) au coeur du village de kerhéro, à moustoir-ac, découvrez cette maison de 1900 entièrement rénovée avec goût, qui associe charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 9 minutes de locminé, 25 minutes de vannes et 27 minutes d’auray, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des villes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau avec un évier, un wc et un accès sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec des velux aux volets, un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous disposez également d'un garage, d'un abri de jardin sur un terrain de 987 m², offrant un cadre de vie agréable au coeur du village. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs, cette maison a de beaux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille corduan vous propose : maison de caractere - t4 - 90 m² - sous-sol - centre-bourg - réguiny (56500) - cette maison de caractère datant de 1957, située à réguiny, offre 90 m² habitables, avec un terrain de 482 m² entièrement clôturé et un grand garage en sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec un magnifique parquet et poêle à granulés, idéale pour partager de bons moments en famille. Le salon, attenant, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 11,68 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain de pied. L’étage rénové comprend : - deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. - une mezzanine apportant du volume et du cachet. - un wc indépendant avec lave-mains. - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. La maison profite de la proximité des commodités : - intermarché accessible en 11 minutes à pied. - josselin et locminé à moins de 20 minutes en voiture. - pontivy à environ 22 minutes en voiture. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au coeur d’une commune disposant de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151420 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 6420 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alerte baisse de prix ! 99 000 euros fai ! Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise. La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel : un grand garage équipé d'une porte neuve. Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture) une grande chaufferie / atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul). Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat. Au 1er étage : vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte ! Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m² avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau). Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeurs mon avis : cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée ! ) question commodités, un dépôt de pain se trouve à 100 mètres et un service de transport à la demande vous récupère devant votre porte pour vous amener pour 1 euro dans une des 5 plus belles villes de bretagne, à savoir la ville de josselin labelisée petite citée de caractère dû à son centre médiéval ainsi qu'à son château gothique flamboyant. De josselin, les transports vous amenent jusqu'à vannes, rennes, pontivy, loudéac, etc. Des travaux de rafraîchissement global, d'électricité et le remplacement des menuiseries sont à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Logement à consommation excessive d'energie : classe g des aides de l'état peuvent vous être accordées pour sa rénovation. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : FORGES-DE-LANOUÉE – MAISON T4 – 80 m² – MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL Cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite en 1975, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 4534 m². La maison bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’accès à la voie rapide, tout en profitant d’un cadre de vie calme et dégagé. L’habitation se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. La salle à manger d’environ 20 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue une pièce conviviale. Elle est complétée par un salon agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être réaménagée selon vos envies et vos besoins. Un couloir dessert deux chambres, une première de belle superficie et une seconde plus compacte, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique individuelle ainsi que d’une cheminée, offrant différentes possibilités de chauffage. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Et une isolation extérieur de 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'intérieur, cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 86 m² vous propose : - Une grande pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, - 3 chambres de beaux volumes - une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne - un toilette séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Avantages : - Aérothermie. - Tout à l'égout Cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Iad france - frédérique seveno vous propose : saint-nolff - maison - t4 101 m² - parking - lumineux - video clip disponible sur demande dans un cadre de vie agréable à saint-nolff, cette longère datant de 1820 offre le charme authentique de l'architecture ancienne sur 101 m² habitables, avec un terrain de 751 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de l'agencer à votre convenance. La longère s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution en 4 pièces principales. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud, est équipé d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte, complète agréablement la pièce de vie et précède un bureau adapté pour le télétravail. Possibilité d'aménager une vie de plain pied dans la dépendance adjacente à la bâtisse. L'étage accueille 3 chambres adapté dans un espace dédié. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. Un coin cellier vient s'ajouter à l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant insert à bois et convecteurs électriques. Le bien est raccordé à la fibre optique, au câble tv et au téléphone, et dispose d'une fosse septique. Deux places de parking complètent les équipements de cette longère. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.