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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Biganos (33380)
427 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Iad France - Sophie Contreras (06 63 09 77 83) vous propose : Venez découvrir cette charmante landaise de 119 m² sur la commune de Biganos. Elle est idéalement située car proche de toute commodité, des pistes cyclables et de la gare. Construite en 1970, cette maison offre un espace de vie agréable. Son entrée équipée de rangement permet d'accéder dans un premier temps à l'étage ou nous découvrirons un pallier de 7 m² qui dessert deux chambres équipées de placards. Ensuite, le séjour, équipé d'un poêle a bois, donne sur une belle terrasse couverte et piscine 8 * 4. Au rez de chaussé, une cuisine équipée, aménagée et séparée, une troisième chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc, complètent le bien. Mais ce n'est pas tout, une arrière cuisine de 11 m² avec wc et un bureau, accessible indépendamment de la maison, ajoutent un potentiel non négligeable. Sur la parcelle, de nombreux véhicules peuvent être stationnés, deux cabanons complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Biganos. Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Contreras EI (ID 71080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 201 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 427 000 € (soit 3 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507406
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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