Vente maison 4 pièces 87 m² Biarritz (64200)

Situé dans la commune de Biarritz, dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Charles, ce magnifique plateau en duplex d'une surface utile de 155,49 m² (125,65 m² loi carrez) se trouve au sein d'une résidence récente et élégante, composée de seulement trois lots. Livré hors d'air et hors d'eau, ce bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que deux terrasses et un second jardin ainsi qu'un balcon. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000 € supplémentaires ou un garage double pour 80 000 €. Exemple d'aménagement après travaux : Transformez ce plateau en un T4, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée, avec des WC séparés. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Le plateau est déjà viabilisé (installation des compteurs d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées). La couverture, le ravalement de façade ainsi que le double vitrage sont neufs. Plans d'aménagement et photos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec l'agence Sélection Océan.

Vente en viager : dans le quartier lahouze, bel appartement t4 de 93.25 m², entièrement rénové au 3ème étage d'une agréable résidence. Proximité des commerces et services. Grégoire lépinoux dpe. C.

Située dans le quartier très recherché de Bibi Beaurivage, cette maison de ville à vendre à Biarritz bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la Côte des Basques. Elle offre un équilibre rare entre le charme d'une maison individuelle et le caractère d'un appartement ancien, avec une qualité de vie idéale à proximité des commerces, restaurants et des lieux de vie du quartier. Organisée en duplex, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un escalier qui structure l'espace. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison est en bon état général, conservant le charme de l'ancien tout en offrant un confort agréable pour un usage quotidien. Installée dans une rue calme, orientée est, cette maison à vendre à Biarritz – Bibi Beaurivage séduira les amateurs de vie tout à pied, avec l'océan, les plages, les commerces et les services accessibles en quelques instants.

À BIARRITZ, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison 4 chambres et d'un appartement de type T2. La totalité mesure 125 m², et une cour à l'abri de tout regard complète le bien. La maison possède un très bel espace de vie, une cuisine séparée et quatre chambres. Le T2 est agrémenté d'une mezzanine pour une chambre supplémentaire ou du rangement. Ce bien se destine soit à des investisseurs (très bon rapport locatif de 6.25 %, possibilité de loger cinq étudiants par exemple), soit à une famille désirant être proches de toutes les commodités tout en ayant un appartement indépendant pour recevoir la famille, les amis. Nous vous attendons pour visiter ensemble ! Référence agence : 24.

À Anglet, au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez ces maisons neuves aux lignes élégantes, chacune avec jardin privatif. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette résidence intimiste allie confort, qualité de vie et prestations soignées. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements offrent un cadre de vie durable dans l’une des villes les plus attractives de la côte basque. Une adresse rare, à ne pas manquer.

[ bien ouvert à l'inter-agence ] située dans le quartier prisé de maignon à anglet, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement aménagée en bureaux, elle est vendue à usage d'habitation et nécessite une réhabilitation. D'une surface de103 m² sur une parcelle d'environ 340 m², elle s'organise sur deux niveaux et propose de nombreuses pièces modulables permettant d'imaginer différents projets d'aménagement : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau (rénovée) et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un wc indépendant, des rangements et de l'espace sous pente à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardinet, parfaits pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à réinventer selon leurs besoins et leurs envies. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9 dont 3 lots d'habitation. Absence de charges payées par le vendeur. Pas de procédure en cours. Prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe g / ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 4940 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.(). Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.