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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Bessan (34550)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Bessan (34550)
192 000 €

Maison 4 pièces Bessan (34550)

Authenticité et Espace au Cœur de Bessan Cette maison vigneronne offre un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité, située au centre de Bessan, à proximité d'un grand parking et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 62 m² avec porte automatisée vous accueille, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour / cuisine lumineux de 54 m². L'espace de vie est intelligemment divisé entre un salon confortable et une salle à manger / cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau, offrant une commodité supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres chaleureuses, une salle d'eau et un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Cette maison bénéficie également d'un système de climatisation pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Que vous recherchiez un espace de vie spacieux pour votre famille ou un lieu de villégiature accueillant, cette maison vigneronne saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, au cœur de Bessan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort de cette propriété exceptionnelle. Disponible a partir du mois de Septembre 2024. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 783 et 1 059 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 2 133 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3467747222
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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