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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 3 pièces 81 m² Vias (34450)
197 500 €

Maison 3 pièces Vias (34450)

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un restaurant florissant avec un appartement au-dessus, situé dans une zone touristique très fréquentée. Ce bien immobilier comprend un restaurant au rez-de-chaussée actuellement loué, offrant une source de revenu fiable, et un appartement spacieux à l'étage disponible pour occupation immediate ou pour location. Cette proprieté représente une opportunité d'affaires exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans le secteur de la restauration tout en bénéficiant d'un espace de vie ou d'un potentiel locatif supplémentaire. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un lieu dynamique et recherché. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager les possibilités qu'il offre, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 et 1 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 500 kWh/m².an 500* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 500 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 500 € (soit 2 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408942437
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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