Vente maison 4 pièces 99 m² Béguey (33410)

À moins de 5 minutes de Cadillac, sur la commune de Béguey, cette jolie maison d'environ 100 m² dispose de 4 chambres ! Une grande cuisine dinatoire, un séjour, une salle d'eau avec wc au rdc, un cabinet de toilettes avec un second wc à l'étage complètent ses prestations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, et est raccordée au tout à l'égout. Tout est fait pour poser vos valises et profiter de l'intérieur rénové. Le jardin clos de mur est agréable, il dispose de deux abris de jardin et son portail permet d'y stationner son véhicule. Positionnement idéal : la maison est située en centre ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus. ) tout en étant dans un quartier calme.

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose ce bien nichée dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus. ), cette maison récente de 2023 saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, devient le coeur de la maison. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, ainsi qu'une élégante salle d'eau moderne. Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, le jardin clôturé invite à profiter des beaux jours en toute intimité : repas d'été, jeux d'enfants ou simples instants de détente au calme. Construite selon les normes RE 2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison allie modernité, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. À 5 minutes de la gare et de l'autoroute A62. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Béguey, au coeur du bourg et à proximité de toutes commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de volumes. Sa hauteur sous plafond lui confère un fort potentiel d'aménagement. Une cours de 70 m² complète cet ensemble. Atout rare : plus de 200 m² de caves en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 30min de bordeaux, 2min de cadillac et 5min du ter de cérons, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de béguey. La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16 m², un salon de 30 m² avec sa vérandas de 10 m², 3 chambres de 16 m², une salle d'eau, cuisine et souarde avec baie vitrée. Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines. Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12 m², une salle de 46 m², un chai de 70 m² et 3 pièces de 55,25 et 15 m². Un garage de 28 m² au niveau de la route complète le tout. Un espace jardin de 200 m². Tout à l'égout. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Maison élevée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle d'eau; À l'étage un palier comprenant un WC, une salle de bain et 2 chambres dont une de 25 m² Le tout agrémenter d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage terrasse véranda et carport. Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

À SAISIR ! Située sur la commune de Cadillac-sur-Garonne, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son cadre de vie agréable, Cadillac-sur-Garonne offre un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme ! Cette maison lumineuse de 92 m², édifiée sur un terrain de plus de 541 m², se compose de cinq pièces principales, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Son jardin parfaitement entretenu, sa climatisation réversible garantissant une faible consommation énergétique, son extérieur entièrement clôturé ainsi que le fait que la maison soit encore sous garantie décennale sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Enfin, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. En résumé, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et sérénité, faisant d'elle une opportunité idéale pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d'information, au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.