Vente maison 4 pièces 110 m² Beaurainville (62990)

Transaxia Beaurainville GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 vous invite à venir découvrir ce joli ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 136 m²  - L'entrée dans la maison se fait sur un hall menant à un vaste salon / séjour très lumineux de 46 m², aux rez-de-chaussée nous avons une cuisine aménagée, chambre, salle de bain, bureau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage "fenêtres PVC"L'étage comprend 3 jolies chambres avec des velux neufs et une salle de jeu. En extérieur nous avons un joli petit jardin avec une dépendance de 41 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Niveau chauffage nous sommes sur une pompe à chaleur "4 ans", chauffage au fioul ainsi que des panneaux solaires. - Le second logement de 78 m² entièrement restauré actuellement dédié à la location (loyer 750€) se compose d'une cuisine aménagée, salle / salon, une chambre, une salle de bain et une jolie mezzanine actuellement utilisée en tant que chambre. Chauffage electrique et feu à pellet. - Troisième partie le studio de 30 m² (loyer 450€) composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Système de chauffage pompe à chaleur AIR / AIR. À savoir aussi que les 2 locations restent meublés. * L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1573 m². Le coup de cœur est assuré, en plus de ça très bon investissement à visiter sans tarder.  * Prix du bien 365 400€Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente une perle rare !   dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la créquoise, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 2000, offrant environ 270 m² habitables, des prestations de qualité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant volumes, confort, luminosité et performance énergétique. Une maison pensée pour vivre et recevoirdès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda panoramique, véritable pièce maîtresse de la maison avec sa vue dominante sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : • une suite parentale avec salle d'eau ;• une cuisine moderne entièrement équipée ;• une arrière-cuisine ;• de beaux volumes de réception ;• une entrée pouvant être aménagée en espace professionnel indépendant avec hall, salle d'attente et bureau / cabinet. Cette configuration peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité paramédicale ou au télétravail, tout en conservant un espace de vie totalement indépendant. À l'étage• 3 belles chambres ;• un grand palier ;• une salle d'eau moderne ;• de nombreux rangements. Soit 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un extérieur soigné et sans vis-à-visle terrain d'environ 1 400 m², soigneusement aménagé, bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : • chalet avec jacuzzi ;• chalet de rangement ;• atelier ;• grand garage. Un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la vue. Confort & performance énergétiquedpe a – ges a  la maison bénéficie notamment de : • chauffage au sol ;• cheminée bois ;• chauffe-eau thermodynamique ;• panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Pour découvrir cette propriété et sa vue exceptionnelle, contactez-moi ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À campagne-lès-hesdin, dans un secteur calme et bien desservi (école, pharmacie et bureau de poste à proximité), cette maison construite en 2011 développe 161 m² habitables sur un terrain de 949 m². Particularité rare et précieuse : l'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé sans aucune marche, y compris à l'entrée, un vrai plain-pied fonctionnel. On y trouve un séjour-salle à manger généreux, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec sa propre salle de bains / douche, ainsi qu'un wc indépendant et un débarras. Cette configuration convient aussi bien à une personne à mobilité réduite qu'à toute famille souhaitant vivre de plain-pied, ou anticiper l'avenir sans y penser deux fois. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un wc de quoi accueillir confortablement le reste de la famille. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse de 30 m², d'un carport et d'une vaste pelouse. Autre atout de ce bien récent : un dpe classe c (136 kwh / m² / an) et des émissions de gaz à effet de serre classées a ? Un confort thermique et une facture d'énergie maîtrisée, plutôt rares sur ce secteur. Bien libre de toute occupation, idéal pour une prise de possession rapide. Taxe foncière : 1518 euros chauffage poêle à pellet (environ 1 palette et demi par an) + électrique en appoint. Tout à l'égout a 2mn de l'accès à la 2x2 voies (d939) prix : 348 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez fabrice malvoisin au 06 70 43 37 89. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.