Maison familiale 161 m² au calme d'une impasse, 4 chambres, 949 m² de terrain

À campagne-lès-hesdin, au bout d'une impasse qui se referme en boucle autour d'une pelouse commune, cette maison de 2011 offre à une famille un cadre devenu rare : pas de circulation, et des enfants qui apprennent le vélo devant chez eux.

Les propriétaires le racontent volontiers : ici, les voisins se connaissent.

On se laisse les clés pour arroser les plantes pendant les vacances, et quand un coup dur arrive, les enfants sont accueillis chez les uns ou chez les autres.

Une demi-douzaine de maisons, plusieurs familles avec enfants, et la campagne au bout de l'impasse.

La maison compte 161 m² habitables sur un terrain de 949 m².

Le rez-de-chaussée est entièrement sans marche, entrée comprise.

Il comprend : une pièce de vie de plus de 60 m² : séjour-salle à manger de 41,70 m² et cuisine ouverte de 19,60 m²; une arrière-cuisine; une chambre avec sa salle de bains (baignoire et douche) ; un wc et un débarras.

Cette chambre de plain-pied convient aussi bien à un parent âgé qu'à un adolescent ou à des invités.

À l'étage, un palier de 22 m² dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

À l'extérieur : terrasse couverte, carport d'environ 30 m² et dépendance d'environ 30 m².

Côté confort : vmc double flux, menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique.

École, pharmacie et bureau de poste à proximité.

Prix : 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

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Georisques.

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