Maison 4 pièces à vendre à Bayas (33230)

Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Nouveauté ! Charmante Maison Familiale de 140 m² sur un Terrain de 990 m² située dans la jolie commune de Bayas avec école, seulement à 3 minutes de Guîtres et 10 minutes de Coutras et de St denis de pile. Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 2009, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce de vie principale de 50.61 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'ensemble des commodités. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 990 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies et besoins. Les prestations techniques sont au rendez-vous : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible et d'un système d'alarme bi-zone connectée permettant une surveillance indépendante des garages et de la maison. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage et un garage indépendant pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager, déposer vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Bayas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Desmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 978935641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacprojet maison 65 m² - 4 pièces - terrain 826 m²à maransin, réalisez votre maison de 65 m², comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison est pensée de plain-pied, pour un confort optimal au quotidien. Le terrain de 826 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Prix proposé : 176 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantiquemaison 65 m² - 4 pièces à construire - maransinmaison neuve de 65 m² comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied implanté sur un terrain de 826 m². Prix : 176 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzacmaison neuve 65 m² - 4 pièces - maransinprojet de 65 m² comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une organisation plain-pied. Le terrain de 826 m² offre un extérieur modulable selon vos envies. Prix : 176 000 € (maison + terrain). Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frédéric klotz vous propose : * maison sous offre d'achat * saint-martin-de-laye – maison en pierre rénovée 83 m² + annexe 73 m² – terrain 1 500 m² de la pierre de taille, une petite route où il ne passe personne, 1 500 m² de terrain à soi. Et une maison qu'on a envie de ne plus quitter une fois la porte refermée. Tout a été rénové. Il n'y a rien à faire, sinon poser ses valises. Au rez-de-chaussée la pièce de vie, lumineuse, avec la cuisine dans son prolongement. C'est là qu'on se retrouve, qu'on cuisine, qu'on traîne. Des rangements complètent le niveau. À l'étage deux chambres au calme absolu, bien proportionnées, sous la pierre. Une salle d'eau aux finitions soignées et un wc séparé. L'annexe — 73 m² accolés pierre et torchis, aujourd'hui en hangar. Rangement dès demain, ou extension pour qui a le projet : la mitoyenneté avec la maison rend la liaison évidente. Ce sont 73 m² de plus qui n'attendent qu'une idée. Le terrain — 1 500 m² entièrement privatif, face à une voie peu circulée. De la place pour un potager, une terrasse, des enfants. Prestations - rénovation complète, prête à vivre - pierre de taille - chauffage électrique individuel transparence l'annexe est aujourd'hui à usage de hangar : son aménagement en surface habitable reste un projet à mener, avec les autorisations correspondantes. La maison, elle, est prête à vivre. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guitres, au coeur du village, collège à pied, écoles et commerces, maison 100 m² de plein pied entièrement rénovée, composée d'une entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier, garage et jardin. Parcelle de 520 m². Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout,. La commune de guitres est idéalement située, à 15 min de libourne, 18km de l'hopital, ligne de bus gratuit. Classe energie : d 194 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur ref 838.

Guitres, au coieur du village, maison de 94 m² sur 2 niveaux, composée d'une entrée, grand séjour, cusine séparée, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains. Jardin sur l'arrière avec dépendance. L'ensemble est à rénover. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 118 000 eur honoraires inclus à charge vendeur ref 849.

Guitres, au coeur du village, maison de ville de 93 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée, wc et cellier. À l'étage, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. L'ensemble en parfait état. Chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout,. La commune de guitres se situe à 15 min de libourne, et dispose des écoles maternelles, primaires, et d'un collège ! Commune de la cali (communauté d'aglomération du libournais), guitres est desservie par les transports en commun gratuits. Classe energie : f 158 000 eur honoraires agence à la charge vendeur, ref 820.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : GUÎTRES - MAISON - 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Guîtres, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 1948 séduit par sa luminosité et son très bon état général, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 447 m² avec jardin. La maison s'articule autour d'un séjour bien exposé, qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble et optimise l'organisation du quotidien. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète les équipements de ce bien, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout complètent ce tableau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Guîtres, cette maison de ville d'environ 94 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin calme à l'arrière. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un espace de rangement ou un atelier. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement central en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Visite Virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de ville rénovée – 100 m² – 3 chambres – Cour – Guîtres Située au cOEur de Guîtres, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une grande salle d'eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, espace de rangement ou encore en chambres d'appoint pour recevoir famille et amis. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : Maison entièrement rénovée 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon-séjour confortable Cour privative de 20 m² Dépendance polyvalente 2 WC Quartier calme Toutes les commodités accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain pied à quelque minutes de Coutras offrant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un garage attenant aménagé. Le tout sur une parcelle de plus de 3500 m² arboré et clos dans un environnemnt calme, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Située au cOEur du bourg de Lagorce, à seulement 10 minutes de Coutras, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 39 m², offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’agencement de la maison a été pensé pour un quotidien agréable, avec un espace nuit composé de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 779 m² en seconde ligne, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des nuisances, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Enfin, cette maison propose des équipements modernes assurant confort et performance énergétique, avec la fibre optique, le tout-à-l’égout avec pompe de relevage, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou afin de découvrir ce bien, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – La première maison idéale pour se lancer, avec un vrai potentiel d'évolution à Guîtres Au cœur du village de Guîtres, à quelques pas des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 85 m², idéale pour un premier achat. Ici, l'essentiel est déjà en place : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, cuisine équipée et salle d'eau récemment rénovée. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et réaliser les travaux de personnalisation et d'amélioration au fil du temps, selon vos envies et votre budget. Le rez-de-chaussée offre un salon indépendant, une cuisine ouverte sur une agréable cour d'environ 30 m², un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviette. À l'étage, deux belles chambres et une troisième pièce avec puits de jour permettront d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Bonus : de l'autre côté de la cour vous découvrirez une dépendance d'environ 50 m², traversante et disposant d'un accès sur une seconde rue. Des premiers aménagements ont déjà été engagés et sont à terminer, offrant un formidable potentiel pour créer un atelier, un espace de télétravail, un studio indépendant, une salle de jeux ou même un futur revenu locatif. Des travaux restent à prévoir, notamment le traitement d'une infiltration au niveau d'un Velux sur la dépendance, mais ils pourront être réalisés progressivement sans remettre en cause l'habitabilité immédiate du bien. Une maison évolutive, pleine de possibilités. Intéressés ? je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 610302 ).

Iad France - Jerome Gautier vous propose : GUÎTRES - MAISON - 110 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Guîtres, construite après guerre et proposée en très bon état, qui séduit dès le premier regard par sa luminosité et son caractère. Sur un terrain de 318 m², cette maison de 110 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition ouest, apportant une lumière conviviale en fin de journée. Trois chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées de 2 salles de bain et de 2 WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine rénovée en mai 2026, faisant de l'extérieur un espace de détente. Un garage complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée en pierre foyer ouvert, d'une climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison située dans un secteur calme à quelques minutes à pied du centre ville (mairie, écoles, commerces, médecins, restaurant ginguette au bord de l'eau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oubliez les concessions sur la surface pour faire passer votre dossier bancaire. Pour votre projet d'achat, voici l'actif parfait : un ensemble immobilier qui travaille pour vous. Situé à 5 minutes de la gare de coutras et à 20 minutes de libourne, cet ensemble de 203 m² habitables est la définition même de l'investissement intelligent. L'objectif ? Devenir propriétaire de grands volumes tout en laissant un locataire payer une partie de votre crédit. L'actif principal : votre future maison (140 m²) l'espace de vie : une vaste pièce de réception lumineuse et une cuisine séparée pour vos moments en famille. L'espace nuit : 3 vraies chambres à l'étage, avec une mention spéciale pour la suite parentale aux volumes rares (25 m²) et une salle d'eau aux codes contemporains. Le potentiel technique : un garage massif de 56 m² (idéal pour un atelier, du stockage ou une future extension) et des combles aménageables. Le levier bancaire : l'appartement t2 (60 m²) un logement totalement indépendant avec une belle pièce de vie de 27 m², chambre, salle d'eau et son propre garage privatif de 20 m². Le point fort : actuellement loué 650 euros / mois (bail de 3 ans sécurisé). L'impact : ce revenu locatif immédiat de 7 800 euros / an vient directement rassurer votre banquier, doper votre capacité d'emprunt et alléger votre effort d'épargne mensuel. Les fondamentaux (zéro stress pour l'avenir) performance : un dpe classé d, une excellente note pour un bâti ancien. On oublie les passoires thermiques ! Pérennité : la toiture a été refaite à neuf en 2019. Le plus gros poste de travaux est déjà évacué. Foncier : 568 m² de parcelle, la surface idéale pour profiter d'un extérieur sans y passer tous ses week-ends. Le bilan chiffré : proposé à 243 800 euros hai, cet ensemble offre un ratio surface / prix / rentabilité introuvable sur un pavillon classique. C'est l'outil parfait pour se constituer un patrimoine solide dès aujourd'hui. Prêt à étudier les chiffres de cette belle opportunité ensemble ? Contactez notre binôme pour une découverte complète du dossier. Nous vous accompagnons de a à z avec transparence et professionnalisme. Prix : 243 800 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Video disponible sur youtube : photos avant / apres : / prix : 243 800 euros hai dont 6% d'honoraires a charge acquéreurs. Dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à - privees. Com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -.

Sablons, proche du bourg et de l'école, 3 km du collège de guitres, à 15 min de libourne, maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 115 m², composée au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage un second wc, et 2 chambres, dont une de 16 m². Garage aménagé en cuisine d'été, grenier aménageable de plus de 30 m² ! Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, poele à granulés, assainissement individuel conforme, etc. Sur une parcelle de 350 m². Aucun travaux à faire, vous n'aurez qu'à poser vos valises !   classe energie : 220 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur ref 818.

Située sur la commune de sablons, dans un secteur calme, à seulement 12km de libourne, 25km de saint-andré-de-cubzac et 50km de bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de plain pied implantée sur un terrain de 1 600 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts : double garage de plus de 30 m² avec mezzanine en supp, garage / atelier en pierre d'environ 50 m², cabanon, poulailler avec volière, chenil et puits. Chauffage central au gaz de ville (chaudière frisquet), menuiseries pvc double vitrage, vmc double flux, toiture neuve (2021), assainissement individuel. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour une famille, des artisans ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous. Information et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit d, ges : 28, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84868.

Maison avec garage et grange je vous propose de découvrir cette jolie maison construite à la fin des années 70, située sur la commune de sablons, en gironde (33), à 3 mn de st denis de pile et ses commodités, 8 mn de coutras et seulement 20 mn de libourne. Dans un environnement calme, au sein d'un petit hameau, cette maison de plain pied offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa double exposition, une buanderie attenante à la cuisine pour la praticité, une grande salle d'eau, des wc indépendants et trois chambres. Un garage double et une grange d' environ 60 m² complètent la propriété, le tout sur un joli terrain arboré de 1600 m². Les plus : double vitrage, assainissement conforme, chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert dans le séjour, toiture de la maison refaite en 2021 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 610009 ).

Charmante maison en pierre rénovée qui a su garder tout le charme de l'ancien : dès la belle entrée, on découvre un salon chaleureux avec sa cheminée et ses poutres, puis une cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse donnant sur une agréable terrasse plein sud. Grand cellier et WC indépendant. À l'étage, le coin nuit offre une suite parentale avec sa belle salle de bains avec douche et double vasque et un bureau, également 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 46 m² env. avec rochelle. Les parquets d'origine, les volumes généreux, et la pierre finiront de vous séduire. Situation paisible à 5 min des commerces de Saint-Denis-de-Pile, 10 min de la gare de Coutras, 15 min de Libourne. Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'authentique. Une visite s'impose ! Référence agence : 2744.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1600 m² sur la commune de st martin du bois, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison spacieuse de 100 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse (100 % personnalisable) projet à partir de 235 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Saint Martin du Bois à 10 minutes de Saint Denis de Pile, et 20 minutes de Libourne. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. À l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714.

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 7 minutes de Galgon, située dans la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, venez decouvrir cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces cosy et intimes. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant un confort optimal en toute saison. Vous pourrez poser vos valises, il ne vous restera qu'à faire votre aménagement extérieur. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.