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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Bassan (34290)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Bassan (34290)
315 000 €

Maison 4 pièces Bassan (34290)

Située à Bassan, à seulement 6 kilomètres de Béziers, cette charmante commune offre toutes les commodités. Cette maison vigneronne, entièrement rénovée, marie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée par un escalier conduit à une vaste terrasse de plus de 50 m². Le premier étage abrite un séjour-cuisine spacieux de 53 m², environ trois chambres mansardées de 16,13 m² et 10 m², une salle d'eau, et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 100 m² environ, entièrement isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un garage ou un agrandissement. La maison s'accompagne d'un agréable jardin piscinable de près de 500 m² environ. Pour plus d'informations sur cette maison rénovée avec goût, n'hésitez pas à me contacter. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure. Honoraires TTC charge vendeur - BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 491 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436247350
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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