Vente maison 4 pièces 91 m² Avion (62210)

Située à avion (62210), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique en plein coeur de la ville. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et avec la commodité de la fibre, elle assure un quotidien pratique et connecté pour ses habitants. L'environnement urbain de cette localité promet une vie animée et facilitée par la proximité des services et activités. Cette charmante maison de 145 m² sur un terrain de 363 m² propose de beaux volumes avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables. Anciennement un commerce, le rez- de-chaussée se compose d'une vitrine, d'une cuisine, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une salle de bain et de wc. À l'étage, les 3 chambres spacieuses et le grenier aménageable offrent un espace de vie fonctionnel. Avec sa cave et son jardin entièrement clos, ce bien allie caractère historique et modernité pour un confort de vie optimal. Une visite s'impose, contactez-moi ! Infos et visite 7 jours sur 7 cabot graziella 06 75 24 60 44 tomc xavier 06 60 53 77 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

Maison de ville à rénover – Centre-ville d'Avion Située en plein centre-ville d'Avion, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de revente après travaux. Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements. La maison développe environ 90 m² habitables et se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres à l'étage. L'ensemble est à repenser et à rénover, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de redistribuer les espaces selon leurs besoins et de créer un intérieur à leur goût. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un * garage indépendant d'environ 37 m² situé en fond de parcelle, ainsi que d'un accès secondaire donnant sur une autre rue du centre-ville. Les combles récupérables offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien avec travaux, mais avec de vrais atouts : emplacement central, jardin, grand garage, accès arrière et potentiel d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : INVESTISSEUR – MAISON À RÉNOVER – AVION CENTRE Une maison à réinventer pour créer un investissement rentable au cOEur d’Avion ! Située en plein centre d’Avion, cette maison mitoyenne de 1948 développe environ 74 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif. Entièrement à rénover intérieurement, elle permet au futur acquéreur de repenser les volumes, moderniser les prestations et valoriser pleinement le bien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès à la cave, d’un salon de 13 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine de 9 m² à refaire, ainsi que d’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres en parquet (9 m², 9 m², 9,50 m²) À l’extérieur, une courette exposée sud-ouest complète le bien. Autre atout : la façade a déjà été refaite. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur où la demande locative peut être recherchée. Un emplacement particulièrement intéressant La maison bénéficie d’une situation centrale, avec de nombreux services accessibles à pied. Cotés prestations, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement au tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied individuel à rénover sur la commune de Len, passage piétons, moto ou cycle sur le côté. Ce bien comprend : un salon-séjour de 25 m², une cuisine équipée de 12 m², une véranda chauffée de 20 m² et une chambre de 13 m². À disposition, dans le prolongement de la maison, une dépendance de 15 m² (possibilité chambre ou studio). Possibilité de surélévation, si besoin, pour agrandir la surface habitable. Garage de 12 m², jardin de 116 m². Travaux réalisés : chaudiére gaz basse condensation 2025.

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : Maison de ville Bel Étage – Centre-ville de Lens Idéalement située en plein cOEur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : ️ À 200 m des écoles maternelles et primaires ️ À 400 m du collège ️ À 600 m de la gare Elle se compose de : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard - Cellier 1er étage - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée 2e étage - Une chambre de 14 m² avec dressing - Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre - Salle de bain avec WC Les atouts : - Idéale pour un premier achat - Parfaite pour un investissement locatif - Actuellement louée 576 € / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente DPE : F Audit énergétique réalisé Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans Située au calme la charmante commune de Sallaumines (62430), célèbre pour son ambiance paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son beau jardin, son potager et son pigeonnier ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété. Cette maison de 88 m² bâtie sur un terrain de 593 m² propose une belle harmonie entre espace extérieur et intérieur. Dotée d'une terrasse, d'une cave et de belles dépendances à exploiter, elle offre un cadre de vie extérieur agréable qui demande qu'à être valorisée. Un garage vient compléter cette propriété. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent des espaces de repos confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel certain pour réaliser un projet personnalisé mais surtout d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau, ok A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.