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AcheterExclusivitéRéf. 5CYE-CYE-UX9

Maison

Maison À Vendre Avignon Intra-Muros, R+2, 95 m², terrasse et garage

Avignon (84000)

245 000 €

2 526 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationNon meubléDernier étageTerrasseJardinCalme

Description du bien

En exclusivité au coeur d'Avignon Intra-Muros, Maison de ville singulière idéalement située dans le quartier paisible et recherché des Italiens.

Sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l'institution Aubanel.

Elle se distingue dès l'abord par son côté pratique rare en centre-ville.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie dans une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Le séjour climatisé communique avec une cuisine spacieuse, l'ensemble étant complété par une buanderie et un débarras optimisant parfaitement l'espace de rangement.

L'espace nuit s'organise avec logique dans les étages supérieurs pour garantir le calme de chacun.

Le premier niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, le palier mène à une troisième chambre sous pente et à un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins.

Cet ultime niveau s'ouvre enfin sur une terrasse de 10 m², véritable havre de paix en plein ciel.

Présentée en bel état général, cette demeure allie le charme de l'intra-muros au confort moderne d'une maison familiale clé en main.

Référence agence : 2620.

Annonce publiée le 24 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(2 526 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 526 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avignon indisponible

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Localisation

Avignon (84000)

Avignon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Orpi Avignon Provence

Agence immobilière

28 Rue de la Balance, 84000 Avignon

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