Maison 4 pièces à vendre à Auzelles (63590)

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : * Charmante maison de campagne à Auzelles - Idéal pour les amoureux de la nature * Nichée au cOEur de la campagne d'Auzelles, cette magnifique ancienne école, transformée en maison de 119 m² sur un terrain de 530 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'espace intérieur est agencé de manière harmonieuse, avec des pièces lumineuses : au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, une grande pièce de vie, l'accès au garage avec porte motorisée et un cellier. À l'étage, vous trouverez les trois chambres, dont la dernière en enfilade, une salle de bain et les WC ainsi que des combles aménageables de 40 m² au sol. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Vous disposez deux poêles à granulés permettant d'assurer un chauffage efficace et économique, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu constitue un véritable atout. Avec la possibilité de profiter des beaux jours en plein air, l'espace extérieur est parfait pour les barbecues en famille, les séances de bronzage ensoleillées ou tout simplement se détendre en admirant la nature. L'électricité a été refaite et les arrivées pour installer une pompe à chaleur sont déjà existantes. Taxe foncière : 302€ / an L'emplacement de cette maison de campagne est parfait pour ceux qui souhaitent se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, visitez dès maintenant cette charmante maison de campagne à Auzelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Echandelys : Une grande maison d'environ 100 m² habitable composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle à manger, en étage un salon, trois chambres et une grande salle de bains. Garage, granges et dépendances, terrasse couverte, terrain arboré. Nombreuses possibilités dagrandissements et daménagements.

Maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût de 77 m² hab., elle allie le charme de l'ancien, murs en pierre apparente, beaux volumes, et belle hauteur sous plafond et sa luminosité, au confort d'une rénovation moderne une grange de 110 m² pour divers projets : agrandissement ou une autre maison avec son garage attenant dans cette belle maison de 77 m² vous trouverez au rdc une suite parentale, idéale pour une vie de plain pied, ainsi q'un salon chaleureux et cocooning, propice aux moments de détente a l'étage vous serez immédiatement séduit par une magnifique piece de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte, sublimée par une charpente apparente, sa belle hauteur et sa luminosité traversante qui mettent en valeur le charme de cette maison en complément, une seconde maison (grange) de 110 m² entièrement à rénover, laisse libre cours à tous vos projets elle dispose d'un garage attenant a l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1209 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour des repas en famille, un puits pour l'arrosage du jardin système de chauffage au bois, fosse septique aux normes a 1 hrs de clermont-ferrand, 30 mn d'ambert et 30 mn de thiers, dans un petit hameau d'un petit village de 542 hab, dans le puy de dome à 530 m d'altitude un bien rare au potentiel exeptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 959078.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison à rénover, située dans un hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel. Un beau jardin de 1000 m² qui offre une vie proche de la nature au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine / salon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d'agrandissement pour optimiser les volumes. En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu'une superbe cave en pierres. Le bien dispose d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, notamment : installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité travaux d'isolation agencement et décoration intérieur La commune d'Olliergues offre toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège) centre de santé commerces Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 951116.

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette ravissante maison en pierre à fort potentiel, située dans le paisible village d'isserteaux (63270) au 432 roussel. D'environ 90 m² habitables, cette maison lumineuse et pleine de charme offre 3 chambres, un grand grenier aménageable ainsi que des annexes en sous-sol. Son véritable atout : une belle grange d'environ 90 m². Un petit jardinet complète l'ensemble et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Informations diverses : maison à rénover : assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage et embellissements sont à prévoir. - toitures (charpente ok, couvertures état correct, à resuivre) - sections cadastrales e 859,860, 1010 - travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, électricité, menuiseries, chauffage, embellissements) - proximité billom, vic-le-comte, issoire vidéo de présentation disponible. (idée d'aménagement avec photo avant / après grâce à l'ia) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 613774 ).

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En exclusivité, Maison de 98 m² avec jardin attenant de 150 m², située proche du centre-ville d'Olliergues et à 25 minutes d'Ambert ! Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec toilette, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin. Une cave de 40 m² complète le bien. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace locatif indépendant après travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. la charpente est en bon état. Travaux à prévoir : Mises aux normes de l'électricité, remplacement des huisseries, faux plafond à changer dans la pièce de vie ainsi que l'isolant (suite à d'anciennes infiltrations), rafraîchissement général du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) jolie maison individuelle sur les hauteurs de la commune d'olliergues avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” de 1990 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importantes comme son grand garage, sa cave, sa chaufferie et une grande zone de stationnement à l'avant, sur le côté vous trouverez un espace à finir d'aménager pour profiter d'un espace extérieur plat entouré d'un mur de soutènement. La maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon séjour et est entourée de plus de 2000 m² de terrain arboré, en grande partie clôturé. La maison se compose comme suit : rdc : un grand garage de la largeur de la maison équipé d'une porte sectionnelle et motorisée, vous y trouverez le tableau électrique et un point d'eau, suivi d'un dégagement desservant un wc indépendant, une cave en partie dallée, ainsi qu'une grande chaufferie dans laquelle se trouve la chaudière avec son silo à granulés. 1er : une entrée ouverte donnant de part et d'autre sur une belle cuisine équipée récente, et un vaste salon séjour en l très lumineux, avec plafond à la française doté de plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse avec une superbe vue dégagée sur la vallée en contre-bas. Un vaste dégagement équipé d'un placard dessert une série de 3 belles chambres récemment rafraichie, dont deux équipées de placards muraux, wc indépendant, et salle de bain lumineuse avec ouverture. 2em : combles perdus accessible via une trappe dans le couloir taxes foncières d'environ 1200€ en 2025. Nous restons à votre disposition par téléphone, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Iad France - Michel Barats vous propose : Vivez l'excellence dans cette magnifique maison en ossature bois d'environ 140 m² située à Bongheat, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Construction en ossature bois de 2021, cette maison contemporaine sur deux niveaux vous séduira par ses belles prestations ses volumes généreux et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 80 m² donnant accès à une agréable terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec vue sur la chaine des puys. Une cuisine haut de gamme tout équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ajoutent praticité et confort à votre quotidien. À l'étage, une belle chambre confortable, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine de 25 m² vous offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins ou la création d'une 3e chambre. La maison s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 1082 m², propice à la tranquillité et à la détente. Profitez également d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des équipements de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au pellet vous assure économies ainsi qu'une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking et un carport extérieur est à votre disposition, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules. Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, élégance et confort, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception ! Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire cet bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d'un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec point d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Yves demolie et nicole chauveau vous invitent à découvrir cette maison de village avec jardin, située au cœur du vernet-la-varenne, à seulement 20 minutes d'issoire. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de combles partiellement aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Un atout majeur : le gros œuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, vous permettant de concentrer vos travaux sur l'aménagement intérieur, l'isolation et le confort énergétique. Le chauffage était assuré jusqu'à présent par une cheminée. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager une terrasse. Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants, les amateurs de rénovation que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire dans un environnement calme et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des services, elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux. À découvrir sans tarder ! Contactez sans tarder yves demolie et nicole chauveau, vos conseillers immobiliers spécialistes d'issoire, saint-germain-l'herm et des communes environnantes, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 611930 ).

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Jolie maison individuelle sur les hauteurs avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importants comme son grand garage, sa cave, une grande zone de stationnement à l'avant, et une grande remise en dur de près de 22 m². La maison bénéficie de 2 terrasse et est entourée de près de 5000 m² de terrain arboré, dont une partie non attenante. Elle est composée comme suit : RDC : Une grande entrée desservant une chambre, suivi d'un dégagement donnant sur une grande cave pavée, ainsi que le garage avec coin buanderie sur le fond. 1ER : Une grande entrée avec placard mural desservant un séjour traversant et lumineux équipé d'une cheminé avec accès direct sur la terrasse, une cuisine à deux entrées, 2 chambres dont une grande avec placard mural, un wc suspendu indépendant et une grande salle d'eau avec baignoire et douche. 2EM : 3 grandes pièces à finir avec isolation intermédiaire et périphérique déjà réalisée ainsi que l'installation du système de chauffage et climatisation. Le finition du premier étage de la maison a été entièrement réalisé il y a moins de deux ans, sols plafonds et murs. Les sanitaires ont été entièrement rénovés. Enfin, la maison a été équipée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) maison de ville mitoyenne traverssante, entièrement à rénover, en centre ville, proche de toute commodités. Sous sol avec cave accessible via une trappe dans le séjour. Composé au rez-de-chaussée de 2 pièces séparées par une vieille cloison en bois pour une surface totale d' environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve l' emplacement de l'ancien wc et du compteur d' eau retiré il y a des années. Il y a également un ancien compteur d'électricité. Vous trouverez au première étage une cuisine d'environ 16 m² et une chambre côté rue de près de 15 m². Au deuxième étage un grand grenier en une pièce d'environ 30 m² de surface de plancher avec toiture un pan refaite entièrement. L' ancien conduit de cheminée a été partiellement supprimé lors de la réfection globale de la toiture. Les ouvertures sont traversantes au rez-de-chaussée et au première étage, permettant une meilleure ventilation et davantage de luminosité. Tout est à refaire, travaux à prévoir idéal pour un première achat à petit budget ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, à saint babel, charmant bourg à moins de 15 minutes d'issoire et de vic le comte, une maison de village agrémentée d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée comprenant : salon / séjour avec accès sur balcon-terrasse. Cuisine. 3 chambres. Salle de bain. Dépendances en sous-sol. Petite parcelle de terrain attenante. Gros œuvre en bon état. Travaux de confort à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1809.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent cette charmante maison de bourg en pisé, située au cœur du village d'Olmet, avec terrasse, jardin et vue dégagée sur la Chaîne des Puys. Édifiée sur cave, cette maison d'environ 87 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les conditions de vie d'une maison en pisé sont très agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m² ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse offrant une belle vue sur la Chaîne des Puys. Le premier étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande chambre d'environ 30 m² au sol (11 m² loi Carrez) complète l'ensemble, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un jardin d'environ 100 m². Côté technique : Maison en pisé avec enduit extérieur à la chaux Isolation des planchers et de la toiture Une partie des murs isolée Fenêtres bois simple vitrage Chauffage par radiateurs électriques à inertie connectés et foyer bois Toiture entièrement refaite en 2000 Assainissement collectif à venir sur la commune Carrelage au rez-de-chaussée et planchers bois dans les étages Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement location, un pied-à-terre ou une résidence principale au calme, dans un environnement authentique. Points forts de l'investissement : DPE en E Un produit différenciant : La construction en pisé et l'enduit à la chaux garantissent une excellente inertie thermique et un caractère architectural rare, très recherché sur les plateformes de location courte durée. Espace optimisé : Avec 87 m² habitables et une grande suite au dernier niveau (30 m²), le bien permet une configuration flexible (accueil pouvant évoluer vers une unité indépendante ou un espace de réception). Emplacement stratégique & Vue : Une vue dégagée sur la Chaîne des Puys et une terrasse spacieuse maximisent l'attractivité visuelle pour les locataires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 952863.

Votre agence orpi issoire vous propose, secteur brenat, située à 5 minutes d'issoire et implantée sur un terrain de 1 621 m², cette maison de plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse pièce à vivre avec espace "cuisine" + espace "salon / séjour" avec accès direct sur jardin. 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Garage. À noter que l'habitation, de par son agencement intérieur, répond en partie, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Environnement verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1817.

Sous offre ! Yves demolie et nicole chauveau vous proposent cette charmante maison mitoyenne en pierres d'environ 70 m², située dans un agréable lieu-dit à proximité de saint-germain-l'herm. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du bourg et à 25 minutes d'issoire. Vendue meublée, cette maison en pierre offre un séjour chaleureux, trois chambres, une cuisine partiellement aménagée, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle bénéficie d'un cadre champêtre privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne au quotidien, loin de l'agitation urbaine. Le gros œuvre est globalement en bon état et les menuiseries en pvc double vitrage apportent un confort appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans le secteur recherché de saint-germain-l'herm. Contactez sans tarder yves demolie et nicole chauveau, vos conseillers immobiliers spécialistes d'issoire à saint-germain-l'herm et des communes environnantes, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 609698 ).

Iad france - jérémy barba vous propose : maison de bourg entièrement rénovée à saint-germain-l'herm découvrez cette agréable maison de bourg située à saint-germain-l'herm, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant des années 1900, cette maison de 76 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec garage, accès à la cave ainsi qu’un espace buanderie avec wc. Au premier étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc, tandis que le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Un balcon exposé sud complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations tout en conservant le charme de l’ancien, dans un environnement calme. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile coussy vous propose : saint-julien-de-coppel / contournat – maison t4 de 101 m² avec dépendances et vaste jardin située à contournat, dans un environnement agréable, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud / est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables. Une troisième pièce de 21,6 m², accessible indépendamment depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace pour un adolescent ou pièce dédiée à une activité selon vos besoins. À noter que cette pièce dispose d'un toilette. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : un garage / atelier d'environ 27 m², une grange d'environ 38 m², une écurie d'environ 25 m², une pièce de stockage ainsi que deux caves. Des volumes appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Le chauffage individuel électrique associe plancher chauffant et radiateurs électriques. Un poêle à bois vient compléter l'installation, des travaux sont à prévoir au niveau de son conduit. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Côté commodités, l'école maternelle et primaire de saint-julien-de-coppel se situe à environ 2 km, le collège du beffroi à billom à 6 km, tandis que les commerces et le supermarché de billom sont accessibles à environ 5,5 km. L'accès à l'a75 se trouve à environ 18 km. Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain, à découvrir pour son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile coussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : ideal investisseur ou 1er achat petit prix pour cette maison en centre ville d'ambert. Elle comprend : - au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger et un petit salon en prolongement de la cuisine - au 1er étage : 2 chambres, un wc, une pièce avec un espace salle d'eau, et un dégagement - au 2eme étage un grenier aménageable - au sous-sol avec un accès indépendant une cave. La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique, avec en appoint une cuisinière bois au rez de chaussée et un poêle à fuel à l'étage. Absence d'isolation, fenêtres simple vitrage ce bien est à rénover (électricité, isolation, chauffage,. ), il présente un beau potentiel pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, 2 entrées indépendantes sont déjà existantes et laisse la possibilité d'en créer un 3eme au grenier. Contactez moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau tranquille aux portes de Job… Venez découvrir cette jolie maison type chaume offrant environ 77 m² habitable sur deux niveaux avec possibilité d'agrandissement sur dépendance et garage, le tout disposant d’une sublime vue sur le bourg de Job. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un fourneau bouilleur, un séjour / salle à manger d’environ 26 m², un petit bureau, un coin buanderie et une salle d’eau au bas des chambres. À l’étage deux chambres de respectivement 15,5 m² et 13,5 m² ainsi qu’une salle d’eau en cours de réalisation. Coté dépendance  : Un premier garage / grange attenant de 34 m² avec accès sur l’extérieur et sur des remises sous combles aménageables. Un second garage non-attenant de 25 m² raccordé à l’électricité. Coté extérieur : un premier jardin de 376 m² attenant à la maison puis à seulement 5 mètre de l’habitation, un second jardin non-attenant de 634 m² entièrement clos et arboré d’essences locales et fruitières. Ce bien possède également en extérieur un bac alimenté par une source privative, un véritable atout de nos jours. Chauffage fourneau et électrique, menuiseries double vitrage. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix : 77 750 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46 pltamet.bdi@gmail.com BLANC DUTREUIL IMMOBILIER.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) maison mitoyenne sur la commune d'ambert, posée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 562 m², en bord de route, proche du centre-ville. Cette maison familiale de construction “traditionnelle” est composée de planchers bois carrelé au rez-de-chaussée et d'une dalle béton sur poutrelle hourdis pour la salle d'eau. Les murs en partie basse sont en pierres puis pisée, la toiture est de type traditionnelle. Vous trouverez à l'arrière une terrasse carrelée donnant sur le jardin. La cave semi enterrée côté rue, est accessible par l'arrière en descendant de la terrasse. La cave en terre battue, se trouve sous la pièce de vie (séjour cuisine). Vous y trouverez le tableau électrique, la chaudière au fioul et ses deux cuves ainsi qu'un petit puis. Rdc : sas d'entrée donnant sur un salon, salle à manger ouvert sur cuisine, de près de 35 m², le tout traversant, rare pour un bien de cette époque. Une ancienne porte côté rue permet également d'accéder directement au jardin, idéal pour passer de l'outillage sans avoir à traverser la maison. Demi-pallier : entre le rdc et le 1er où se trouve la salle d'eau. 1er : pallier desservant 3 chambres, dont une en enfilade. 2em : comble partiellement aménageable (non comptabilisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 010 € honoraires charge acquéreur : 8 890 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.