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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Biganos (33380)
465 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de plain pied au calme d'une impasse, proche forêt, avec dépendance de 27 m² toute équipée, le tout sur une parcelle arborée de + de 1000 m². Vous serez séduit par cette maison de 82 m² au bardage bois composée d'une cuisine toute équipée, d'un cellier-buanderie attenant, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse bois, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un studio récent de 27 m² composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et WC. Attenant, un carport pour voiture, vélos ou scooter en + d'un chai où vous pourrez stocker bien des choses. Potager présent et arrosé par un puits avec pompe. En fond de parcelle, un poulailler et un enclos fermé vous permettront d'avoir une petite basse cours. Les +: au calme, de plain pied, lumineuse, rénovée il y a 5 ans. Dépendance neuve. Bon rendement locatif possible. Proche commodités, gare, pistes cyclables. Agrandissement possible. Idéal profession libérale Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 050 m²
Environnement
  • Quartier : Tagon
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 4 266 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 791255
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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