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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Aucamville (31140)
375 000 €

Maison 4 pièces Aucamville (31140)

Située à Aucamville, limitrophe Launaguet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des points d'intérêt et d'un accès facile aux transports en commun. Un lieu très attrayant dans un environnement paisible et verdoyant offrant aux habitants une qualité de vie privilégiée. Avec ses 1600 m² de terrain, cette propriété laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle dispose également de 4 places de parking qui permettent d'accueillir aisément les véhicules des résidents et des visiteurs. D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace généreux pour une famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1980, elle est dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'intérieur qui correspondra parfaitement à vos besoins. Côté agencement, la visite vous donne accès à une belle entrée aménagée d'un grand placard, un vaste séjour de plus de 50 m², dotée de sa cheminée qui procure confort et charme, donnant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aux tendances actuelles, aménagée, équipée et très fonctionnelle ouvrant sur une belle terrasse chaleureusement vêtue de bois. On poursuit enfin sur l'espace nuit qui offre 3 belles chambres vêtues de parquet, aménagées de placards et d'une salle de bains moderne, épurée et fonctionnelle. + Cellier / Buanderie 11 m², garage de 32 m², cave, puits, double WC, arrosage intégré. Ce lieu exceptionnel cherche son nouveau propriétaire, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 717 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1166288
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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