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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Aubière (63170)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Aubière (63170)
164 500 €

Maison 4 pièces Aubière (63170)

Iad france - mélina gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : au coeur d'aubière, venez découvrir cette charmante maison de ville de 87 m² (sans garage, sans extérieur) aménagée de la manière suivante : . Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur son salon. Au premier étage : 1 salle de bain avec wc, 1 espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, dressing et 1 chambre complète ce niveau. Au 2ème étage : 2 chambres caractéristiques : . Tout électrique : consommation de 1650 euros pour l'année 2022. Ballon d'eau chaude récent. Combles isolés ses atouts : - fenêtres (alu / pvc) et volets roulants électriques récents. - beau parquet dans les chambres - façade en très bon état. - maison lumineuse - stationnement facile autour de la maison - proximité des commerces, restaurants et services. Cette maison est l'opportunité parfaite pour un premier achat et est éligible à 'maprimerenov' pour la rénovation énergétique. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 515 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre ei (id 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 515 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 500 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505092
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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