Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : EXCLUSIVITE AUBIAT - MAISON - T4 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Aubiat cette maison qui allie le charme de l'ancien à un très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie serein.

Construite en 1948, elle développe 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille.

L'intérieur se compose de 4 pièces principales, dont un salon de 25,5 m² lumineux.

La cuisine, compacte et bien pensée, s'intègre au plan de vie.

Le bien compte 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres fonctionnelles et une troisième chambre vaste, adaptée pour un usage polyvalent. 2 salles de bain avec WC complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien.

La maison bénéficie d'une cave voutée de 16,5 m², atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié.

Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, gage d'économies maîtrisées.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.