Maison 4 pièces à vendre à Assé-le-Boisne (72130)

Iad France - Nina Lorin vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison plain -pied de 120 m² avec beaux volumes et fort potentiel. Située à Assé-le-Boisne, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, qui communique avec un chaleureux salon. Une cheminée à double foyer relie ces deux espaces de vie, apportant charme et confort au quotidien. Elle dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz et d'une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez de trois terrains dont deux attenants entièrement clôturés : un premier à l'avant de la maison comprenant un grand garage indépendant et un chenil, un second à l'arrière, idéal pour les moments de détente, et un troisième sur le côté avec une petite dépendance. Enfin, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Vue panoramique sur la campagne, au cœur de village des alpes mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région. Une vaste surface de 160 m² de plancher se propose à vous ! Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m² chauffée selon vos souhaits, par un poêle à buches de 11kw / h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs. Une salle d'eau / wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale. Située à quelques pas de fresnay sur sarthe, et sougé le ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités. Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité. Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! Taxe foncière faible. Contactez vite mme moreau, au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 953636.

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de village offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec même la possibilité de bénéficier de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 930 m², doté d'un jardin arboré où trône un puit. La maison en pierre, surmontée d'une toiture en tuile mécanique, évoque un charme traditionnel qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace habitable, déjà agréable en l'état. Dotée d'un fort potentiel d'extension au rez-de-chaussée et dans les combles, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie sur mesure, en préservant son caractère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Charmante maison rassemblant 2 bâtisses communicantes, entièrement rénovée, et parfaitement entretenue, se propose à la vente. Situé dans un village de campagne desservi par multiples commodités, commerces et médicales, scolaires et sportives, découvrez ce joli cocon de plus de 82 m² habitables, distribué de façon atypique telle une maison pleine de surprises. Composée de son séjour très lumineux, une chambre au rez de chaussée, une deuxième en étage, un bel espace mezzanine, 1 grande salle de bain pouvant faire office de suite parentale, ou d'emplacement de dressing. un espace cuisine équipée : Lave linge, lave vaisselle, four, tv, Mo, table et tabourets. sans négliger biensur l'espace extérieur paysager, avec terrasse, accédant au jardin de plus de 400 m² plein sud et constructiible. Vos véhicules trouveront eux aussi leur place, grâce au garage et emplacement privé. ce qui est très confortable pour une maison en cœur de village. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir si ce n'est de continuer de la faire vivre. n'attendez pas, ces biens sont rares sur le marché,. contactez vite le 06 62 61 97 42 (appels et sms prioritaires). à Bientot, Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 967019.

Magnifique bâtisse au gros œuvre déjà rénové, sans vis à vis, vue panoramique sur la campagne des Alpes Mancelles, et ses dépendances sont misent à la vente. Sa délimitation de parcelle vous est offert à la carte, entre 1500 et 7000 m², selon vos besoins, et au même prix. Si votre projet porte sur une habitation possible au 1 er jour de la signature de l'acte, puis des travaux restant à faire pour distribuer votre future foyer à votre convenance, cette maison est faite pour vous. Elle est actuellement équipée d'une cuisine aménagée avec Evier, et hotte, d'un séjour avec poele à buches, de deux chambres, d'une chaufferie, et pièces sanitaires en attente de leurs équipements. La charpente couverture, les menuiseries, l'isolation, et l'électricité ont moins de 20 ans. Isolée en fond de chemin, elle n'attend que vous pour être améliorée, et optimiser ses volumes exceptionnels couvrants plus de 160 m² de plancher. Contacter au plus vite le 06 62 61 97 42, je me ferai un plaisir de vous détailler d'autres informations, a bientôt, KATIA MOREAU, Votre conseillère Immobilier au cœur des Alpes Mancelles & alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 971268.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Piacé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, située à Piacé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 57 m², répartie sur 2 étages, est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle mais non équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, un jardin charmant de 280 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Quoi de mieux que de déguster un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace verdoyant et paisible ? La maison bénéficie d'un bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Si vous rêvez de vivre dans un environnement calme, en harmonie avec la nature, cette maison de village à Piacé est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Fermette longère avec fort potentiel – 92 m² habitables sur 6 644 m² de terrain Située dans un environnement calme avec un très beau potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement d’une habitation chauffée au fioul, classée DPE F, avec des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’évolution. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos projets. Vous profiterez également de nombreuses dépendances représentant environ 500 m², idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules, un projet artisanal ou encore des animaux. Les toitures sont en très bon état, véritable point fort du bien. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck glatigny vous propose ce joli pavillon à alençon. Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. 3ème chambre possible au sous-sol. Sous-sol total avec garage (porte motorisée) terrain clos avec terrasse et portail motorisé. Une visite s'impose rapidement ! Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5.19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1940 et 2670 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Exceptionnelle ! À saisir sans attendre : maison construite en 2022 par maisons france confort de 164 m² + garage entièrement de plain pied et sa grande dépendance de plus 110 m² au sol sur parcelle constructiible ! Découvrez au plus vite cette habitation neuve, idéalement située sur une parcelle de 5800 m², au cœur d'un village proche de ancinnes, saint paterne, alençon, mamers. Vous aurez accès aux écoles, aux commerçants de proximité à pieds, puis au péage et gare sncf en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, installez vos meubles et votre déco,. Et appréciez ce calme et ces espaces de vie : piece séjour de 80 m², 3 terrasses extérieures, terrain clos et aménagé. Parfaitement entretue, et économique ! Offrez vous le prestige du moderne déjà construit ! 3 belles chambres et dressing, nombreux rangements, 2 wc, 1 salle de douche avec receveur extra plat, cuisine design entièrement équipée, cellier spacieux et lumineux, garage avec porte motorisée. Sans oublier le chauffage pompe à chaleur et les panneaux solaires pour des gains rarissimes. Je vous invite à me contacter au 06 62 61 97 42 pour prévoir votre visite, katia moreau (appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 919136.

Bien rare à la vente, en hyper centre ville avec stationnement privaif, maison de style contemporain comprenant une grande cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec mezzanine pour coin couchage supplémentaire ou bureau, wc, espace buanderie, a l'étage suite parentale avec chambre, grand dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage : grande chambre sous comble pouvant accueillir deux espaces nuit. Aucun travaux à prévoir. Maison avec place de parking dépendant en partie d'une copropriété ( peu de charges). Budget : 166 368 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Dpe classe e ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonduel mallory, au 07 62 79 93 55 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonduel mallory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros. Mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéale pour un premier achat ! Venez découvrir cette charmante maison de 92 m², alliant le calme et extérieur verdoyant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Les atouts majeurs emplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, transports). Cadre unique : terrain arboré de 458 m² avec accès direct à la rivière. Un intérieur lumineux le rez-de-chaussée : l'entrée dessert (avec trois petites marches) une pièce de vie de 33 m² baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est chaleureux toute l'année et s'ouvre directement sur la terrasse. Vous y trouverez également un espace cuisine, un cellier / buanderie très pratique et des wc indépendants. L'espace nuit (à l'étage) : le palier distribue deux chambres avec un magnifique parquet authentique. Un bureau complémentaire offre la flexibilité nécessaire pour une 3ème chambre d'enfant ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Un extérieur pensé pour la détente la terrasse : 30 m² en dalles de grès sur plot, parfaite pour vos réceptions. Le jardin : entièrement clôturé, arboré et calme, descendant jusqu'au cours d'eau. Les annexes : un abri de jardin pour vos outils et un portail motorisé pour plus de confort. Caractéristiques techniques isolation : combles perdus isolés en 2021 (isover 300 mm). Toiture : réfection complète de la toiture principale en 2020. Ouvertures : huisseries en aluminium avec double vitrage. Énergie : chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Assainissement : tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 811 123 - greffe de le mans) mathilde pauvert entrepreneur individuel 07 66 00 66 74 - réf. 953455.

Iad France - Salma Kuzo vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin et garage à Doucelles Située dans un environnement calme, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort actuel. D'une surface de 80 m² sur 2 niveau, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un grand salon, une cuisine séparée et un WC. À l'étage : une salle de bain avec WC et trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir. Les surfaces bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 300 m², vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un garage attenant à la maison avec possibilité de garer 2 petites voitures vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et le calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salma Kuzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 101949501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALENÇON – Maison de ville avec jardin, garage et dépendance : un beau potentiel à découvrir ! BAISSE DE PRIX ! Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Vous recherchez une maison avec des extérieurs, des espaces annexes et un emplacement pratique au quotidien ? Cette maison de ville située à Alençon, à proximité des commerces et de toutes les commodités, pourrait bien retenir votre attention ! Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement immobilier. D'une surface habitable d'environ 63 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces à repenser selon vos envies. Un intérieur à personnaliser selon vos goûts : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine qui vient compléter cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, la véranda apporte une ouverture agréable sur le jardin. Un véritable atout pour profiter de la lumière et imaginer un espace détente, un coin lecture ou un petit jardin d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Et ce n'est pas tout ! Un grenier mansardé, déjà isolé et aménageable, vient compléter le bien. Cet espace, accessible par un escalier pourrait permettre d'envisager un aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Un extérieur et des annexes qui font la différence : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin, un véritable plus en ville pour savourer les beaux jours, jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un coin de verdure. Le jardin donne accès à un garage ainsi qu'à plusieurs dépendances, actuellement utilisée comme cellier, buanderie ou atelier. Des espaces précieux pour le rangement, le bricolage ou l'organisation du quotidien. Les équipements et informations pratiques : Chauffage au gaz de ville Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Maison mitoyenne des deux côtés Grenier isolé et aménageable Garage, dépendances et jardin Un bien à façonner à votre image Cette maison saine bénéficie d'une situation pratique et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser les espaces existants, selon vos envies et votre budget. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un projet à potentiel, cette maison mérite que l'on s'y attarde ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 617281 ).

Maison d'habitation à 2 pas de BEAUMONT SUR SARTHE, avec beau potentiel et travaux prévus avant la vente Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave, idéale pour le rangement. Un comble aménageable offre une belle opportunité d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda agréable, d'un grand garage et d'un jardin dont le gazon sera planté avant la vente. Des travaux de rafraîchissement sont prévus : la façade extérieure sera refaite, tout comme le séjour et l'une des chambres, pour vous offrir un espace plus moderne et soigné. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À Louvigny (72600), cette maison récente de 83 m² sur un terrain de 2083 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres dont une avec dressing et sauna, un bureau et une salle d'eau avec toilette. La terrasse avec pergola bio climatique, l'abri de jardin et la grange avec pièce aménagée et abri camping car agrémentent l'espace extérieur. Construite en 2021, cette propriété prête à vivre séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Iad france - lionel recupido vous propose : maresché - maison a renover - 99 m² - garage - parkings - lumineux - terrain clos - sous-sol integral - balcon alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie lumineux, avec ses expositions est et ouest qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 99 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel articulé autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine séparée dispose d'un espace dédié. Le bien propose 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un palier dessert l'ensemble de façon fluide et pratique. Le bien est complété par un balcon, un jardin de 705 m² ainsi qu'un garage et 4 places de stationnement — un atout peu courant qui répond aux besoins des familles. Un sous-sols vient enrichir les capacités de rangement de la maison, disposant de plusieurs pièces aménageables, ainsi que d'une chaufferie et une cave. Côté équipements, la propriété est éligible à la fibre optique et raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et d'une chaudière au fioul. Le bien profite également de combles aménageables. Construite en 1970 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de campagne de 71 m², implantée sur une parcelle de 1 740 m² avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres + espace bureau. Sous-sol complet avec garage et cave. Terrasse extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Charpente et couverture en bon état. Demander la vidéo de présentation du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Fiche id-sit112682 : maison en pierres à rénover, de plain-pied comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie. Grenier aménageable de 80 m² environ. Terrain autour attenant de 1780 m² avec 2 dépendances en pierres. Pas de système de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 euros) - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laurence leroux vous propose : saint-rémy-de-sillé - maison - 100 m² - garage - très bon état - plain-pied- bien situé à saint-rémy-de-sillé rejoignant sillé le guillaume par voie piétonne, ce plain-pied de 2001 en très bon état séduit par son agencement soigné et sa tranquillité. Développée sur 100 m² habitables, cette maison traditionnelle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide dès le seuil. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 36 m² avec accès direct sur la terrasse constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de type ouvert, bien dimensionnée et conviviale. L'ensemble forme un espace de vie aéré. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Une arrière cuisine (avec four et plaque de cuisson), une buanderie vient compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 44 m² avec store banne électrique prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage carrelé avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos avec deux portails motorisés en façade ainsi qu'un abris de jardin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Ce pavillon est situé à Sillé le Guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et entourée de nature, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant à poximité des commodités essentielles. Cette maison de 50 m² Maison de ville avec cave et courette – Idéale investisseur ou premier achat offre un potentiel intéressant grâce à son grenier aménageable et ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11,36 m² à aménager selon vos goûts, un séjour lumineux de 8,44 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle (lavabo et cabine de douche). L'étage dessert une chambre spacieuse de 17,94 m² avec cheminée décorative en marbre, et une seconde chambre attenante de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. En complément, la maison dispose d'une cave de 31,60 m², d'une courette privative avec sortie sur rue, et d'un grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement. Et place de parking à proximité. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Toiture saine (partie arrière refaite, avant en bon état), Électricité fonctionnelle, Chauffe-eau électrique récent installé en cave. Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : sillé-le-guillaume - maison - t4 165 m² - lumineux coup de coeur assuré pour cette maison de ville de sillé-le-guillaume, datant de 1900 et développée sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 165 m² plein sud, adaptée pour un projet de rénovation à potentiel. Une partie commerciale à occuper ou à louer complète ce bien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de caractère propose un agencement spacieux et lumineux. Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un atelier et un wc. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 chambres avec point d'eau et un grenier aménageable. À louer ou à exploiter une partie commerciale ne pouvant pas changer de désignation le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, et chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts et vos besoins. Néanmoins les fenêtres viennent d'être changées, l'électricité a été mise en conformité et des travaux d'isolation ont aussi été effectués contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de ville au beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.