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AcheterRéf. 72NG-YBS-QSR

Maison

VILLA TI PUNCH – LE CHARME D'UNE MAISON MODERNE AVEC JARDIN TROPICAL À DEUX PAS DES PLAGES

Arvert (17530)

529 900 €

4 648 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Un véritable havre de paix aux allures de vacances toute l'année.

À l'abri des regards, découvrez cette villa de plain-pied de 115 m², nichée sur une parcelle paysagée de 765 m², où végétation exotique, confort moderne et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Le poêle suspendu apporte une touche architecturale originale à cet espace convivial.

Un bureau indépendant avec verrière complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec un véritable dressing et sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le dépaysement est total.

Véritable signature de cette propriété, le jardin tropical aux inspirations balinaises, soigneusement aménagé, accueille une piscine de 8 × 4 m, bordée d'une agréable terrasse, dont une partie couverte.

Palmiers, essences exotiques et végétation généreuse composent un environnement intime et dépaysant, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Côté prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol multizone, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme professionnel, d'un portail motorisé, d'un grand garage et d'un cellier.

Une allée privative permet également de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.

À seulement 5 minutes à pied des commerces et d'un pôle de santé, et à 10 minutes en voiture des plages, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, entre vie quotidienne et plaisirs du littoral.

Une propriété singulière, soigneusement entretenue, où chaque espace invite à profiter pleinement de son cadre de vie.

Une visite s'impose pour découvrir toute l'atmosphère de ce lieu.

Référence agence : 12564.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 529 900 €(4 648 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 648 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 648 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arvert indisponible

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Localisation

Arvert (17530)

Arvert

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Seudre

Agence immobilière

117 Avenue du Général de Gaulle, 17390 La Tremblade

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