Vente maison 4 pièces 78 m² Arpaillargues-et-Aureilhac (30700)

Charmante maison de village à rénover Au cœur d'un village authentique avec commerces et commodités et à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de village offre un beau potentiel. L'entrée dessert aujourd'hui un ensemble non habitable au rez-de-chaussée, ateliers et caves offrant de beaux éléments architecturaux et totalisant plus de 115 m². L'escalier donne accès à une belle terrasse couverte au premier étage. À ce niveau, l'ensemble des pièces de réception sont confortables (45 m² au total), salon avec espace salle à manger et cuisine séparée. L'espace de nuit offre 3 chambres et 1 salle de bains. Accessible depuis la terrasse, le deuxième étage propose des combles aménageables de 39 m². Offrant de beaux volumes, un potentiel aménageable important et des éléments architecturaux authentiques, cette maison de village nécessitant des travaux offrira un beau projet dans un village prisé aux portes d'Uzès.

Sous Offre Sous offre A seulement quelques kilomètres d'Uzès, belle opportunité sur un terrain constructible de 2300 m² ! Situé dans un environnement agréable et recherche à proximité d'Uzès, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 60 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial salon / salle à manger, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 2300 m², constructible, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes à pied de la Place aux Herbes, cette agréable maison de 94 m² environ se situe dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme et de l'authenticité de la ville d'Uzès. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agréable et lumineux d'environ 44 m² prolongé par une cuisine ouverte de 7 m² : un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 15 m² environ, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 20 m², sans vis-à-vis, complète ce bien : un véritable cocon pour profiter des beaux jours et du calme ambiant… Un petit coin de paradis ! La maison est équipée d'une chaudière au gaz (eau et chauffage) et bénéficie d'une place de stationnement privative devant la maison. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité recherchant la proximité immédiate du centre historique d'Uzès. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 930492.

Uzes : villa en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, découvrez cette villa en exclusivité, située dans une résidence sécurisée, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur un agréable jardin d'environ 100 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. La villa dispose également de prestations de qualité : climatisation sur les deux niveaux, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, parking privatif extérieur. Un bien rare à deux pas du centre historique d'uzès, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Prix : 349.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452260cdl- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas de la célèbre place aux herbes d'uz-ès, cette maison de ville vous offre une surface habitable d'environ 110 m² comprenant au rdc, une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, wc; au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, wc et au second 2 autres chambres, salle d'eau, wc, une belle terrasse couverte. En sus, une belle cave voûtée. Climatisation réversible, bon état général. Parking gratuit à proximité. Prix : 344 000 euros honoraires charge vendeur dpe e (251) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa mitoyenne t4 – résidence neuve à uzès (vefa) offre jusqu'au 30 / 09 : frais d'acquisition (notaire) offert ! Surface habitable : 89.63 m² terrasse : 10 m² jardin : 61.97 m² étage : rdj orientation : nord finitions : prestations de standing frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 2 places en extérieur - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – digicode / vigik / intratone – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : décembre 2025 - mise en copropriété réalisé 28 appartements, 10 villas individuelles - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix villa : 282 900euros prix stationnement : 15 000euros / place - prix de vente : 297 900euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1014 m10 norme rt 2012 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.