Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : Superbe Villa Rénovée avec Piscine et Jacuzzi à Armissan, à Proximité de Narbonne et des Plages. Idéalement située dans la charmante commune d'Armissan, à seulement 8 km de Narbonne et à 12 km des plages méditerranéennes, cette magnifique villa rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un jardin clos d'environ 650 m², cette propriété offre une multitude d'atouts, dont une piscine chauffée au sel, un jacuzzi à débordement, un pool-house, deux terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible avec deux splits, des panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente, ainsi que deux garages (environ 9 m² et 22 m²), un portail électrique et un visiophone pour plus de confort et de sécurité. + Très Belles Prestations + Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 646 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.