Maison avec climatisation à vendre à Armissan (11110)

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisation Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika gabrielson vous propose : maison - plain-pied - 1100 m² terrain - 4 faces - 3 chambres - piscine - garage - atelier bienvenue dans cette superbe maison située à vinassan, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1100 m². Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison, comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Les atouts majeurs de ce bien sont le magnifique jardin et la piscine, cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse attelée à la cuisine vous permettra de profiter des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un grand garage ainsi que 2 ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter des balades dans la nature environnante, à quelques pas de votre domicile. Opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à vinassan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité de vente meublée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente : Située dans un environnement calme de la commune de Vinassan, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, le tout bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les huisseries en double vitrage bois et PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain de 700 m² en trois faces, la propriété dispose d'un jardin nécessitant un important rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos envies (espace détente, potager, terrasse, etc.). Un petit T2 d'environ 20 m², attenant et à finir d'aménager, vient compléter l'ensemble. Il pourra convenir à un projet locatif, un espace indépendant pour un proche ou un bureau professionnel. À noter : la maison est située au sein d'une copropriété, avec un appartement indépendant situé au-dessus. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité de Narbonne. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T3 - Jardin- Garage - Piscine à Vinassan * Idéalement située à Vinassan, dans une résidence calme, cette charmante maison de 66 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un joli jardin de 65 m² exposé sud, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage, 2 jolies chambres avec placards, une salle de bain et toilette séparé. Un garage isolé avec mezzanine vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d’une piscine commune au sein de la résidence. Les + : - piscine dans la résidence - garage isolé - place de stationnement devant la maison -climatisation réversible -jardin entretenu -charge : environ 580€ / an -alarme -école et commerces à proximité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir votre futur chez-vous à Vinassan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david huard vous propose : vinassan - tres belle vue degagee - spacieux - 4 chambres - garage - aucuns travaux - cette très belle villa est située dans le charmant village de vinassan entre narbonne et les plages, proche des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, cette jolie maison se compose d'un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur de cette villa, sur une terrasse on découvre une très belle vue sur la montagne noire et narbonne, sur une autre terrasse on a coin lecture accompagné d'un jacuzzi. Elle dispose d'un garage de 24 m² attenant à la maison avec un accès direct à la villa. Coté confort, cette villa avec un vide sanitaire dispose de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques et d'une baignoire balnéo. Cette très belle villa n'attends plus qu'une belle petite famille. À tres vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude ensemble immobilier avec grand garage. Salles d'aude, laissez vous séduire par ce bel ensemble immobilier composé d'un bel appartement comprenant un vaste séjour avec cuisine us, 3 grandes chambres, une sdb avec douche et baignoire et une très agréable terrasse. En rdc, nous retrouvons un immense garage de 100 m² et un appartement de type 2. Agréable parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Idéal entrepreneur ou profession libérale. Emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SALLES D'AUDE - VILLA 4 FACES T5 DE 152 m² A 15 mn des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette belle villa 5 pièces de 152 m², sur un terrain de 347 m² avec piscine, située dans une impasse, au calme. Au rez-de chaussée, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux et fonctionnel qui vous mènera à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé d'une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec accès sur l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert une salle de jeux (facilement transformable en 3ème chambre), un espace intimiste (actuellement coin lecture et musique), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrages et de volets roulants électriques. Détendez-vous au bord de la piscine ou sur la terrasse ombragée en toute saison grâce à sa tonnelle. calme et intimité sont au RDV ! La maison a de très belles prestations et des matériaux de qualité. 1.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Charme authentique et véritable havre de paix pour cette maison de plain pied de 133 m² sur terrain clos et arboré de 1790 m² avec très belle piscine et son pool house à Salles-d'Aude. Dés l'entrée, un vaste hall de plus de 10 m², nous conduit vers une belle pièce de séjour de 46 m² avec sa cheminée, inondée de lumière naturelle de par ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée de 17 m² complète l'espace jour, l'ensemble donne accès sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud et offre une vue dégagée sur le beau jardin arboré. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ajoutons à cela une chambre de 15 m², et une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une coquette verrière de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des magnifique journées ensoleillées en cette période hivernale. Un garage de 21 m² offre un accès direct à la maison. À l'extérieur, plusieurs places de parking permettent de stationner aisément plusieurs voitures et un grand camping car. Un cabanon pour le matériel de jardin est également disponible. Une magnifique piscine au sel de 7,50 X 3,50 complétée par son pool house et son mini bar insérée dans un jardin paysager agrémentent ce lieu de vie exceptionnel feutré à l'abri des regards indiscrets, ambiance cocooning et zénitude garantie. La partie arrière du jardin vous permettra de faire un grand potager. Le plus / pompe à chaleur Climatisation réversible pièce de vie Double vitrage / stores électriques Aménagements intérieurs et extérieurs de qualité / prête à s'installer. Fibre optique Cadre de vie paisible / proche des commodités / mer à proximité A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, sde, 2 wc. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien koob vous propose : salles d'aude maison de village avec garage et jardin. Tombez sous le charme de cette belle maison vigneronne comprenant en rdc un séjour, un salon et une cuisine donnant sur agréable jardin sans vis à vis. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, une sde et un wc. Au second étage, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires une seconde sde et un wc. Une remise de 60 m² complète cette propriété d'exception. Rénovation de grande qualité, amoureux des espaces et de l'ancien, ce bien est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Salles d'aude - maison double habitation avec jardin et piscine a 15 mn de narbonne et des plages, dans le charmant village de salles-d'aude, nathalie et anne de l'agence immojoy narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement t3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. Egalement un exterrieur privatif de 170 m². À l'étage, une spacieuse habitation t4 de 120 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé sur l'autre partie de 528 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. 1.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : salles d’aude cœur de village ! Maison de maître avec jardin et grand garage de plus de 50 m² ! Tomber sous le charme de cette maison de maître sur 3 faces libres comprenant en rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une remise, une buanderie, un agréable jardin arboré et sans vis à vis. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 chambres spacieuses et d’une immense salle d’eau. Au dernier étage, le grenier aménageable peut vous offrir une perspective supplémentaire. Beaucoup de caractère, carreaux de ciment, fenêtres pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Une opportunité pour les amoureux de l’ancien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 261 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne - Villa de plain-pied 5 pièces – 116 mètres carrés Votre agence Imkiz vous propose cette villa individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne. Édifiée sur une parcelle de 357 m², cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et modulable, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda de 19 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de : - Deux chambres, - Une pièce dressing (pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire), - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. De l’autre côté du séjour, un espace complémentaire propose : - Une troisième chambre, - Une buanderie, - Une pièce atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, activité libérale, espace créatif, etc.). Le jardin, arboré et agréable est complété par un atelier extérieur en dur, un barbecue couvert, un carport, un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est équipée d'une climatisation et du double vitrage ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Sa configuration modulable permet d’envisager différentes évolutions des espaces. Un bien rare sur le secteur alliant calme, potentiel et fonctionnalité ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Narbonne : centre ville garage terrasse jacuzzi 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussee exclusivité pour cette maison de ville située rue lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau. Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant et un dressing. Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15 m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, un garage de 14 m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 922406.

Maison 5 pièces avec terrasse vanessa patureau vous propose à salles d aude (11110), située à 11 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de narbonne, cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² au rez-de-chaussée, il y a un salon / séjour, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc. Au premier étage, on trouve trois chambres de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une pièce de 19 m² donnant sur une belle terrasse de 17 m² et un wc. Elle possède la climatisation. Pas de travaux à prévoir. Elle est située dans un quartier calme avec toutes les commodités. Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693 et 937 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Et si cette maison devenait le lieu de tous vos projets ? À Narbonne, derrière ses murs, se cache une propriété hors norme. Près de 400 m² de volumes, de lumière et de possibilités, nichés dans un jardin arboré avec piscine. Ici, on imagine facilement : les petits-déjeuners d'été face au jardin, les soirées d'hiver au coin du feu, une grande famille qui vit sans se gêner, ou encore un lieu d'accueil, de travail, de partage. Au rez-de-chaussée, la vie s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, les espaces offrent confort, indépendance et chaleur. Chaque niveau raconte une autre façon de vivre la maison. Trois garages, une piscine, des arbres fruitiers, et une localisation idéale à Narbonne. Cette maison n'est pas seulement grande. Elle est rare, évolutive, et prête à écrire une nouvelle histoire. Une visite suffit pour comprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 573333 ).

Narbonne, secteur gare / révolution : maison t5 d'environ 110 m² entièrement rénovée, à étrenner ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 921428.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison à narbonne - 5 chambres - grand terrain - piscine - garage * magnifique maison de 160 m² sur un terrain de 2600 m² à narbonne vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand terrain à narbonne, cette propriété est tout simplement parfaite pour vous. Construite en 2000, cette maison offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idyllique. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous trouverez un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace extérieur ne manque pas : un vaste terrain de 2600 m² vous permettra de profiter de la nature, du calme et de l'espace. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis dans ce magnifique jardin arboré de pins, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La localisation de cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique maison à narbonne, où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : À Narbonne - Opportunité immobilière exceptionnelle : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h). N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison d'exception. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric adamiste vous propose : * maison traditionnelle - 3 chambres - 1 bureau - 2 salle d'eau- garage - terrain 360 m² - quartier saint salvayre - aucuns travaux a prevoir * située à narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme. Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne, un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour. Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions est et ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : quartier lacroix - maison t4- garage de 45 m²- terrasse- a narbonne, dans un secteur recherché, proche des écoles, collège et lycée, à 5 min des halles et du centre ville, maison d’une superficie de 200 m² avec terrasse et garage. Elle possède : au rez-de-chaussée : - deux chambres avec salle de bains - un cellier - un wc - le garage au 1er étage : - un salon - un séjour - une cuisine équipée - une buanderie au 2ème étage - une chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Le +: climatisation, stationnement gratuit. N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie fragano vous propose : narbonne – quartier rochegrises – villa plain-pied de 130 m² – piscine – terrain 740 m² dans un quartier résidentiel recherché, villa 4 faces récemment rénovée et climatisée, avec vue dégagée sur les étangs. - belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, buanderie et rangement attenant. - grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine - espace nuit : 4 chambres, salle de bains et wc indépendants. - ancien garage transformé en chambre supplémentaire de 16 m². À noter : - quartier résidentiel recherché, vue sur les étangs - prestations récentes : huisseries aluminium noires (galandage ou oscillo-battantes), double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée avec buanderie attenante - villa à ossature bois sur hérisson - 2 stationnements privés (possibilité carport) - piscine de 2023 (sous garantie), 8,50 m x 4 m. Aménagements extérieurs à finaliser selon vos envies pour plus d’informations et visites, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m² accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. 1.

À Saint-Nazaire-d'Aude (20 mn de Narbonne) Élégante maison contemporaine avec piscine, jardin paysager et prestations haut de gamme Au coeur du charmant village de Saint-Nazaire-d'Aude, apprécié pour sa douceur de vivre, son esprit convivial et sa situation idéale entre vignes, garrigue et plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2013, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne, de calme et d'élégance. La maison Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, constitue un véritable lieu de partage. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. La maison se prolonge harmonieusement par une véranda de plus de 30 m², ouverte sur le jardin et les extérieurs : terrasse, piscine Desjoyaux, cuisine d'été et espace paysager soigneusement aménagé. Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit offre calme et fonctionnalité avec : - une suite parentale de 14 m² avec grand dressing, - deux chambres de 12 m², dont une avec placard intégré, - un bureau lumineux de 9 m² (ou 4e chambre) avec grand placard, - une salle d'eau spacieuse de 8 m² équipée d'une douche à l'italienne, double vasque, rangements et WC - possibilité de créer une seconde salle d'eau. L'ensemble est complété par une entrée avec grand placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 17 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Prestations & Confort Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : - Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, - Menuiseries aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, - Panneaux photovoltaïques pour une consommation plus responsable, - Fibre optique, idéale pour le télétravail, - Portail automatique, terrain entièrement clos par murs, jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis. Le village Saint-Nazaire-d'Aude séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous y trouverez calme et nature, tout en restant à proximité des commodités, des écoles (maternelle et primaire), d'un collège, des commerces et des axes routiers menant rapidement à la mer et aux environs. En résumé : cette maison de 2013 réunit volumes généreux, confort moderne, finitions soignées et extérieur de grande qualité. Un véritable cocon familial, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent lumière, tranquillité et un cadre de vie privilégié avec jardin et piscine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.