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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente maison 4 pièces 170 m² Arcachon (33120)
1 295 000 €

Maison 4 pièces Arcachon (33120)

Iad france - catherine demarque (06 22 84 49 78) vous propose : arcachon quartier l'aiguillon, authentique arcachonnaise de 138 m², datant de 1900, en bon état général. Comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec sde, un séjour lumineux de 48 m², une cuisine ouverte équipée, un cellier et une buanderie. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de l'optique fibre et du chauffage individuel au gaz. Orientée nord-sud, elle offre une atmosphère agréable toute la journée. De plus elle possède un t2 bis indépendant de 32 m² vous permettant de bénéficier d'un revenue locatif. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et paysagé de 713 m². N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine demarque ei (id 3463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 377 928 080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 713 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 295 000 € (soit 7 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 11 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1514202
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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