Maison 4 pièces à vendre à Alaigne (11240)

À vendre grange à rénover avec terrain dans le charmant village d'alaigne nous vous proposons une grange à rénover pour y faire une habitation, sur un terrain d'environ 500 m². Le bien est complété par un hangar. La totalité est constructible. Ce bien vous laissera carte blanche pour faire une maison au calme. Alaigne est situé à 15 minutes de limoux, ville de 11 000 habitants où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un endroit agréable à aménager selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Proche de belveze de razès, axe limoux castelnaudary venez découvrir cette jolie maison de village sur 2 faces et son charme typique du sud, face à la nature. D'une surface habitable de 120 m² environ, elle a été en partie rénovée et dispose de 2 grandes chambres, d'un grand salon avec une vue imprenable sur la campagne environnante et d'une cuisine à équiper selon ses goûts. Le chauffage par un insert est un atout indéniable ! Vous pourrez profiter des aménagements extérieurs tout proche de cette paisible demeure : aire de picnic, piste cyclable, randonnées, école … a visiter ! -> céline blanchemin – 06 27 06 28 63 #village, #maison, #locationvacances, #petitprix, #séjour, #sud, #renovation, #nature, #randonnée, #blanchemin, #capifrance, #immobilier, #vivreautrement, #serenite, #retraite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 927 336 - greffe de carcassonne) céline blanchemin entrepreneur individuel 06 27 06 28 63 - réf. 899835.

Dans le coeur du village très prisé de belvèze du razès, ce bien vous surprendra à bien des égards. Cette maison bourgeoise qui date de 1910, est un plain-pied surélevé. La maison est en pierres et dispose de 134 m² habitables. En sous-toiture vous pourrez aménager environ 100 m². De plus, en sous-sol une grande cave divisée en 6 boxs comblera votre imagination. Sur ce grand terrain de 3 200 m² constructible, boisé de sapins centenaires et de fruitiers, il y a aussi un garage qui possède un accès indépendant de la maison. Les travaux à prévoir : - un audit énergétique est à votre disposition pour optimiser l'isolation. - l'électricité. - le système de chauffage. - les menuiseries. Prix de la maison 212 000 euros dont les frais sont à la charge acquéreur. Prix du bien : 200 000 euros les honoraires ttc de l'agence s'élèvent à : 12 000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 420 euros et 6 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située proche de Limoux, ville avec marché, commerce et services une très jolie villa récente de plain-pied, 110 m² habitable avec garage et grand jardin de 1311 m². Cette maison en position dominante est située au calme et depuis tout les fenêtres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. La maison comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49 m², 3 chambres, salle de bains, WC, une buanderie, un garage de 20,6 m². Le jardin (piscinable) et planté avec nombreuse plantes et arbustes est clôture par un haie.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison à deux pas de Limoux, dans le charmant village de Malras, au milieu des vignes. petits travaux à prévoir La maison a bénéficiée d'une rénovation énergétique totale en 2020, avec la pose de fenêtres double vitrage en ossilo-batant, la pose d'un poele à granule et l'isolation de la toiture. au RDC une belle cuisine dinatoire avec une cheminée à insert, une grande buanderie avec toilettes et lave main, un grand salon salle à manger et une belle entrée avec une grande montée d'escalier. Au premier étage vous trouverez une grande salle de bain, des toilettes, 3 belles chambres spacieuses et un bureau d'environ 15 m². Au 2ème niveau des combles totalement isolées et aménageables viennent compléter ce bien au gros potentiel. Venez découvrir cette belle maison de village de caractère et pleine de charme. Construite en 1900, cette bâtisse de 159 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec la possilité d'aménager les 100 m² de combles, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille, idéale pour vos vacances ou pour un premier achat, vous y accueillerez la famille pour partager des moments de convivialité. Pas de gros travaux à prévoir mais des rafraichissements et une mise au goût de chacun. Le point fort de ce bien est son Diagnostic énergétique en C et en A qui vous assureront une consommation énergétique à moindre coût. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Une cuisine, à aménager à votre goût, ainsi qu'une salle d'eau, se trouve au rez de chaussée. L'atelier, la buanderie et le garage apportent un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente. En face de la maison, une remise offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour créer une cuisine d'été, un studio indépendant ou même un petit gîte pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif, selon vos projets. Le jardin, cocooning et agréable, est attenant à la remise, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, du printemps à l'automne. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise en place de double vitrage et une optimisation de l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'ensemble en fonction de vos besoins et de vos goûts. Castelreng, avec ses ruelles pittoresques et son environnement naturel, est un village tranquille, tout en étant à proximité de Limoux, connu pour sa Blanquette et son ambiance conviviale. Le cadre de vie y est paisible, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en restant proche des grandes villes et des attractions touristiques de la région. Cette propriété représente une opportunité, que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une retraite de vacances à seulement une heure de la Méditerranée ou pour profiter des Pyrénées pour le ski en hiver. Vous apprécierez également les environs pour des promenades à pied ou à vélo. * toiture 2000 * Chauffage Fioul Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 907521.

Vue dégagée sur les champs et les pyrénées – calme + – luminosité – garage – terrain clôturé visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de plain-pied de 77,03 m², située sur un terrain arboré de 1 100 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis direct. Vous êtes à seulement 9 minutes de bram, 23 minutes de castelnaudary et 25 minutes de carcassonne. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée grande pièce de vie de 35,92 m² comprenant un salon-séjour et une salle à manger de 23,74 m², ainsi qu'une cuisine américaine de 12,18 m². Côté nuit, trois chambres avec placards (pour deux d'entre elles), mesurant respectivement 10,77 m², 9,28 m² et 9,05 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire de 5,11 m² ainsi qu'un wc indépendant. Depuis la pièce de vie, accès direct au garage de 20,21 m², avec une hauteur sous plafond de 3,36 m. Présence d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, idéal pour aménager un espace buanderie. Une voiture peut y être stationnée, et une mezzanine (ou entresol) permet un grand espace de stockage supplémentaire. Extérieur terrain arboré de 1100 m², exposé plein sud, entièrement clôturé, avec vue dégagée sur les champs et les pyrénées. Côté technique : le bien dispose de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Il est également équipé d'un chauffe-eau ecs électrique d'une capacité de 200l et de radiateurs avec convecteurs électriques. Concernant l'isolation : présence d'une isolation intrinsèque au niveau du plancher bas, de 20cm d'isolant au niveau des murs et d'une isolation extérieure (16cm) au niveau de la toiture / plafond. Également, la fosse septique est aux normes. Côté commodités : idéalement situé à à seulement 9 minutes de bram, 23 minutes de castelnaudary ou encore 25 minutes de carcassonne. Tous les commerces de proximité sont accessibles dans les communes voisines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Idéalement situé a deux pas des halles, cette maison de caractère située au centre d'un village typique et plein de charme, imprégné d'histoire et de douceur de vivre. Un vaste séjour d'environ 42 m², agrémenté d'une cheminée, avec murs en pierres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, Trois chambres dont deux d'environ 20 m² et une exposée au nord, Deux salles d'eau (1 rénovée, l'autre à rafraichir), Une pièce polyvalente de 9,82 m², Un WC indépendant, Une cave / atelier de 16,72 m², Une cour privative de 25 m², Et une véranda lumineuse de 25 m², idéale en toute saison. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux des villages de caractère et des matériaux anciens.

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - secteur fanjeaux - loft de 110 m² environ - 1 / 2 chambres - toit terrasse - atelier attenant - jardin non attenant de 1480 m² * vous rêvez d’un loft authentique et pleine de caractère, dans un cadre paisible et charmant ? Située dans un village proche de fanjeaux, bram, montréal et castelnaudary, venez découvrir ce loft véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques. Son atmosphère cosy et son cachet rare en font un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche de la nature. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir confort, chaleur et cadre de vie agréable. Un intérieur intime et accueillant. L'entrée de la maison ouvre vers une cuisine chaleureuse et fonctionnelle : située au rez-de-chaussée, cette cuisine équipée, avec placards et rangements, est un lieu de convivialité où il fait bon se retrouver. L'escalier vous conduit vers l'étage comprenant la partie bureau avec mezzanine : un véritable espace polyvalent. Cet étage est particulièrement atypique, avec un bureau idéal pour un espace lecture et sa mezzanine qui peut accueillir un lit, créant ainsi un espace supplémentaire, pour un coin nuit. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour des soirées cocooning. Attenant, un salon cosy, raffiné et lumineux : équipé d'une climatisation réversible, le salon est le coeur de la maison, un véritable cocon où vous pourrez vous détendre. Une chambre douillette : un bel espace à l'ambiance sereine qui invite à la détente et au repos. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'étage toujours en harmonie avec le style de la maison. Un toit terrasse de rêve de 50 m² environ avec vue imprenable : profitez d’un panorama exceptionnel, avec une vue imprenable sur la campagne et les villages environnants. Ce toit terrasse est un véritable atout rare et précieux, pour organiser des repas en plein air et vous détendre tout en admirant le paysage. Cet espace extérieur, baigné de lumière, est idéal pour créer un coin jardin avec son salon d’été et ses transats. Atouts supplémentaires : * un atelier attenant de 35 m² environ : en très bon état, il offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé de multiples façons. Aménagez-le en atelier, en espace de rangement ou en petit studio, selon vos besoins. Une belle opportunité pour ajouter de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme. * un jardin arboré non attenant de 1480 m², avec un puit foré à 7m, bien entretenu, ensoleillé, planté d'une vingtaine de noyers productifs et délimité par des haies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient le caractère des maisons anciennes et recherchent un cadre de vie calme, cosy et charmant. Vous pouvez moduler cette maison selon vos besoins et une chambre supplémentaire peut être facilement crée. N'attendez plus pour la découvrir et vous y projeter, venez profiter de l’authenticité et du charme de cet endroit unique ! -clim réversible récente -poêle fonctionnel -électricité refaite en janvier 2025 -cumulus - toit bon état contrôlé et isolé -toit terrasse avec évier et électricité -double vitrage bois -toit en bon état -fibre -compteur linky - petite taxe foncière -tout à l'égout - vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beata Bouchaud vous propose : * EXCLUSIVITÉ – BOURIÈGE – LOFT EN PIERRE DE 100 m² env. AVEC JARDIN SUSPENDU ET VUE PANORAMIQUE – MEUBLÉ – PANNEAUX SOLAIRES * Au cOEur du charmant village de Bouriège, à seulement 10 minutes de Limoux, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d’environ 100 m² env., rénovée avec goût dans un esprit loft sur deux niveaux. Située dans un cadre bucolique, à deux pas d’une rivière, cette bâtisse au caractère affirmé allie le charme de l’ancien au confort moderne. Une ambiance unique, lumineuse et chaleureuse Entièrement rénovée en 2016, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère authentique, ses pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée, d’environ 50 m² env., propose un vaste espace de vie décloisonné : salon cosy, salle à manger conviviale, et cuisine ouverte équipée. Le tout chauffé efficacement par un poêle à granulés programmable. Une buanderie avec rangements, WC, machine à laver et un ballon thermodynamique (installé en 2023) complètent ce niveau. Un étage baigné de lumière Un élégant escalier en colimaçon en fer forgé vous mène à l’étage, où s’ouvre un second plateau de 50 m² env., tout aussi lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses trois velux. Actuellement aménagé en salon, chambre ouverte et salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo, WC et rangements, cet espace peut facilement être repensé selon vos envies. Deux mezzanines en bois offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y créer un petit coin bureau, une bibliothèque ou un espace nuit d'appoint. Un jardin suspendu avec vue panoramique Au dernier niveau, accessible par l’escalier en colimaçon, découvrez un véritable jardin surplombant le village : un jardin suspendu d’environ 430 m² env. en longueur, à aménager à votre goût. Un espace rare et privilégié pour profiter de vues panoramiques sur le village et les collines environnantes. Une maison pleine d’histoire, éco-responsable et confortable Ancien atelier de forgeron, cette bâtisse en pierre a su conserver son âme tout en intégrant des éléments modernes : 6 panneaux photovoltaïques sur le toit pour une consommation énergétique réduite, ventilation naturelle dans la zone nuit grâce à un puits creusé dans la roche, et une cave troglodyte pour le stockage à fraiche température. Bonus : maison vendue entièrement meublée – prête à vivre ou à louer ! Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de lieux atypiques, de villages authentiques et de vues imprenables. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Selon les propriétaires : -Isolation laine de roche au toit -Placo avec laine de verre -Cumulus thermodynamique installé en 2023 -Double vitrage aluminium avec volet battant manuel en bois. -Rénovation du rez-de-chaussée en 2016 -Poele a granulés installé en 2016, ramoné chaque année et entretenu -Compteur électrique triphasé -6 panneaux photovoltaïques installé en 2023 -Electricité reprise en 2016 / prises connectées -Toit revu en 2022 : tuiles changées, étanchéité refaite, démoussage -Taxe foncière 750e env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beata Bouchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 483705356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de plain-pied construite en 2019 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, Le tout est climatisé grâce à une climatisation réversible assurant un confort en toutes saisons. Le coin nuit est bien distinct et comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un terrain de 509 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les enfants, les animaux ou des projets d'aménagement (terrasse, jardin, piscine. ). Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ocupée jusqu'au 1er septembre 2025.

Dans un village plein de charme, réputé pour sa vue imprenable et sa paisibilité rare, découvrez cette jolie maison familiale prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie serein, entouré de verdure et baigné de lumière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. Localisation : villeneuve les montreal terrain : + 1000 m² clôturés chambres : 3 vue dégagée, cadre paisible et authentique une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Iad france - valentin cazelles vous propose : * nouveaute – montréal – maison de village de 87 m² avec jardin – 3 chambres – exposition sud * laissez-vous séduire par cette jolie maison de village, située dans le cadre paisible et accueillant du charmant village de montréal. Avec son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, elle ne demande qu’à devenir le cocon douillet de ses futurs propriétaires. Une belle surface pour toute la famille sur 87 m² environ répartis sur un rez-de-chaussée et 2 étages, la maison propose 3 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une entrée accueillante et une buanderie à l'extérieur. L’organisation des espaces permet d’imaginer facilement un intérieur à votre image. Profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis, et vos futures soirées d’été en toute tranquillité. Écoles, commerces et pharmacie sont à deux pas, pour une vie de village où tout est accessible à pied. Le confort moderne est également au rendez-vous avec la fibre optique, le câble tv et un chauffage individuel. Si vous recherchez une maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant un joli jardin au coeur du village, cette maison est faite pour vous. N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Selon les propriétaires : taxe foncière : 660€ entretien toit : il y a 2 ans salle d'eau : refaite en décembre 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la pittoresque ville de Limoux (11300), réputée pour son patrimoine et son art de vivre, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où l'harmonie entre confort moderne et charme se révèle à chaque coin de pièce. Idéalement située à quelques pas du cœur vibrant de la ville, elle offre à ses futurs occupants une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. Son vaste jardin, très bien exposé, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et au bien-être. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'envisager l'installation d'une piscine ou la création d'un coin loisirs personnalisé, selon vos envies. L'un des points forts de ce bien réside dans sa véranda, un endroit polyvalent qui vous permettra de profiter pleinement de chaque saison. Un barbecue a également été aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux et gourmands en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par deux chemins distincts, permettant de stationner de part et d'autre de la maison avec une grande facilité. À l'intérieur, l'agencement de l'habitation, parfaitement pensé, sépare habilement la zone de vie de la partie nuit pour garantir une intimité et un confort optimal. L'étage abrite trois chambres généreusement éclairées, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec des solutions de rangement intégrées qui confèrent à l'ensemble une organisation optimale. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Située sur les hauteurs de Limoux, au calme, avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, villa de plain-pied avec garage en sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 1233 m². D'une surface habitable de 115 m², cette villa se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées, un couloir avec placards, un dressing de 9 m² environ, un WC avec lavabo, une chambre de 12 m² avec placard, une chambre de 12,2 m² avec placard, une chambre de 12,72 m² avec petit dressing, une salle de bain avec baignoire et douche de 10,3 m². Au sous-sol (accessible par l'intérieur de la maison) : un grand garage de 60 m² environ avec évier, une pièce / atelier de 68 m² environ.

Idéalement située en plein coeur de LIMOUX, cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant. Corinne Sauvent tel 06 51 98 40 58 mail contact.aude.11@agencerobert.com.

Située dans un village à 15 minutes au Sud-ouest de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres avec un beau jardin paysager de 405 m² non-attenant ( à 100m de la maison) et un ensemble de terres de type bois-taillis dont un îlot en bordure de la Corneilla de 6880 m² à 700m environ de la maison et d'autres terres éparses. D'une surface habitable de 87 m², la maison en pierres se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle de bain avec WC, une chambre de 21,88 m², une cuisine de 7,92 m² et un cellier / chaufferie. Au 1er étage : un séjour / salon de 33,4 m² et une chambre de 12 m².

Située dans un village pittoresque du Limouxin, à 15 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village avec grande terrasse de 57 m² en partie couverte. D'une surface habitable de 100 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour / salon de 28,31 m², une cuisine aménagée de 13,9 m², un couloir, une salle d'eau, un WC, une chambre de 14,4 m², une buanderie. Au 1er étage : une chambre de 11,59 m², une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : une chambre de 11,73 m². Possibilité d'acheter une remise et un sol pouvant permettre de créer un stationnement pour un supplément de 39400EUR HAI ref : 47034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Charmante Maison de Village à Montjardin de plain-pied avec Terrasse, Jardin, Garage, Atelier et Cave Découvrez cette magnifique maison dans une petite commune du Quercorb en Occitanie, idéalement située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Cette maison 3 faces avec vue sur les montagnes, de 70 m² habitables environ + combles pouvant être aménagées offre un potentiel incroyable En plain-pied, l'espace de vie exposition Sud / Sud-ouest avec : Entrée ouverte sur : - 1 Séjour / Salle à manger de 30 m² environ, très lumineux avec accès direct à la terrasse (très bonne exposition), vue dégagée sur le jardin et les montagnes - 1 Cuisine : travaux à faire Le coin nuit est desservi par un couloir de 5.30 m² : - 2 Chambres de 12 m² environ chacune très lumineuses dont 1 avec accès direct par porte-fenêtre à la terrasse et l'autre avec fenêtre exposition plein Sud. Plafond belles poutres apparentes et parquet bois - 1 salle de bain de 4 m² avec vasque / miroir, meubles, baignoire, Faïence et carrelage - 1 WC indépendant de 2.50 m² Un escalier bois vous mènera aux combles pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de vie Beau volume et belle luminosité (1 fenêtre de toit + 1 fenêtre) En sous-sol (accès du plain-pied par un escalier bois) : - 1 Atelier de 12.50 m² + 1 dégagement de 2.20 m² - 1 Cave de 16 m² - 1 Garage de 28.60 m² - 1 Cabanon de 3.50 m² En extérieur : - 1 jardin arboré et clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours pour des moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs places de parking en extérieur offrent des solutions pratiques pour stationner en toute tranquillité Equipement général : - Chauffage : Climatisation réversible - Chauffe-eau électrique 150 litres (2018) - Electricité : À finir (tableau et câblage refait) - Huisseries bois simple vitrage. Volets bois en très bon état - Toit en bon état révisé - Tout à l'égout Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel : -Cuisine à faire, Electricité à terminer, Peintures des portes, des chambres et couloir, Remise au goût du jour de l'ensemble (salle de bain, WC. ) Taxe foncière = 705.00 € Classe énergétique D indice 217 – Classe climat B indice 7 Pour les amoureux de la nature, ce lieu de vie est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, châteaux cathares, Lac de Montbel, Voie Verte…) Située à 2.50 km de Chalabre (crèches, écoles, collèges, transports scolaires et collectifs, médecins, pharmacie, hôtel, restaurants, garages automobiles, Station service, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités locales. ) Situation géographique : Axe Limoux - Lavelanet - A 20 mn de Limoux (vignobles du Limouxin) - A 25 mn de Mirepoix (Cité Médiévale) - A 30 mn de Lavelanet (en Pays d'Olmes) - A 50 mn de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) et 1h30 des plages méditerranéennes - A 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 1h50 de l'Andorre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette maison de village de 72 m² environ habitables, rénovée, 1 face, exposée Ouest, sur 3 niveaux est à quelques pas du centre ville. Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur Elle est composée en En Rez-de-chaussée : - 1 Séjour de 17 m² environ, sol carrelé, murs peints et lambris clair, 1 fenêtre coulissante 2 vantaux en PVC blanc en double vitrage avec stores électriques - 1 cuisine de 7 m² environ, aménagée et équipée (évier en composite double bac et égouttoir, gazinière 4 feux + four, hotte aspirante), sol carrelé, faïence et lambris pient en clair, semi ouverte sur le séjour avec 'comptoir passe-plat' - 1 Buanderie de 3 m² environ avec lavabo, sol carrelé, murs faïence et lambris clair, arrivée et évacuation lave-linge - 1 wc indépendant, carrelage au sol et murs crépis, Au 1er étage par escalier Granito, rampe métal et murs lambris : - 1 chambre d'environ 18 m², parquet et tapisserie, 2 fenêtres en PVC blanc double vitrage et stores électriques - 1 Bureau de 5.50 m² environ, parquet et tapisserie - 1 Salle d'eau d'environ 4.90 m² avec 1 meuble vasque simple + miroir, 1 douche cabine, 1 wc, 1 sèche serviettes radiateur soufflant, sol carrelé, murs faïence et peinture Au second étage, par escalier en bois : - 1 Palier - 1 Chambre de 15 m‘ environ, parquet, tapisserie, 1 radiateur électrique, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et stores électriques, petit balconnet avec garde-corps - 1 Palier - 1 Grenier de 13 m² environ, plancher et murs en briques - Combles perdues Généralités : -Huisseries PVC blanc en double vitrage + stores électriques -Chauffage : Possibilité de placer des radiateurs électriques (3) non installés mais laissés par le vendeur - Eau-chaude : Chauffe-eau à accumulation vertical - Fibre -Tout à l’égout -Petite Taxe Foncière = 500 € / an Environnement touristique : Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) Situation géographique : -A 25 mn de Limoux, Quillan, Mirepoix et Lavelanet -A 60 mn de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 1h30 / 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières,… -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villefort (11230), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter pleinement des joies du jardinage ou des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur, à la fois chaleureux et accueillant, invite à la sérénité et à la convivialité. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un cocon tranquille à la campagne. * Taxe foncière : 598 euros * Grande partie de toiture refaite en 2024 * Ballon d'eau chaude récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située à 10 minutes du lac de Montbel. Nous vous proposons cette maison rénovée bénficiant d'un garage de plus de 35 m². Vous serez immédiatement séduit par son séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Elle dispose aussi d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature environnante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du village de Villesiscle, entre Bram et Fanjeaux, à 5 mn de l'autoroute A61, Ancienne grange-Remise en pierre d'une surface au sol de 90 m² sur 2 niveaux Rdc + R+1, sur un terrain de 516 m² avec possibilité d'aménagement. La batisse beneficie d'une structure solide, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .