Maison 4 pièces à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad France - Emilie Remy vous propose : À Aire-sur-l’Adour, découvrez cette maison individuelle conçue pour une vie au calme, installée sur un terrain de plus de 2800 m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec plusieurs boxes et une prairie attenante au jardin pour garder ses compagnons juste sous la main. La maison propose environ 116 m² habitables de plain-pied, avec un salon d’environ 40 m², une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Les volumes sont fonctionnels et agréables, et un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon ses besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, piscinable, ainsi que d’un stationnement privé permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Pour toute demande de renseignements, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison de plain-pied d'environ 96 m², dotée d'un garage, se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon / séjour qui donne sur la cuisine. Un dégagement donne accès aux trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau comprenant une baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble est situé sur une parcelle de 533 m². Maison reliée aux tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 595610 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, à 400m du E. Leclerc tout en étant au calme, maison de plain-pied, construite en 1963, de 160 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 9987 m². Elle est composée d'une grande entrée de 17 m², d'un salon / salle-à-manger lumineux de 47 m² donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée donnant également sur une terrasse, de trois chambres (entre 11 et 17 m²), d'une salle-de-bains, d'un WC séparé, d'une buanderie / cellier et d'une chaufferie. Mais encore elle dispose de deux grands garages attenants, l'un de 32 m² donnant la possibilité d'y faire un studio puisqu'il dispose d'une pièce avec une salle d'eau et l'autre d'une superficie de 34 m². Également, il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles ! Belles prestations : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, isolation des combles, reliée au tout-à-l'égout, toiture refaites en 2013. Le tout sur un superbe parc de 9987 m² arboré de magnifiques arbres centenaires et de fruitiers. Son plus ? La possibilité de vendre une partie du terrain en tant que terrain à bâtir ! Il s'agit d'une maison surprenante puisqu'elle est située à deux pas de toutes commodités, tout en étant au calme. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces tout en voulant profiter d'un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 595010 ).

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain totalement clôturé à Aire-sur-l'Adour Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 1080 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace intérieur de la maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Possibilité d'une 3ème chambre ou bureau. L'ensemble de la maison est équipé de l'ensemble des commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, la climatisation pour plus de confort, un système de ventilation mécanique, et un système de sécurité avec alarme et vidéo surveillance. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est située à proximité du marché couvert et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux services. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage, d'un parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour l'entretien du terrain un robot s'en occupe. Le plus un Jacuzzi et un Kiosque pour vos moments de détente en soirée. Cette maison de plain-pied, en parfait état et sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre d'Aire-sur-l'Adour (Landes, 40800), découvrez cette maison familiale à vendre dans un cadre verdoyant et paisible. Le jardin clos et entretenu invite à profiter pleinement de la terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin et d'une cuisine équipée moderne, ouverte et fonctionnelle. Le parquet chaleureux apporte confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont une qui peut être transformé pour exercer une profession libéral et une salle de bain contemporaine avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Pensée pour l'efficacité énergétique, cette maison bénéficie de double vitrage, chauffage central, poêle à pellets et combles isolées. Tranquillité et confort sont réunis pour accueillir vos projets de vie. Proximité : écoles, commerces et services à moins de 5 minutes. Un bien idéal pour toute famille recherchant une maison à vendre à Aire-sur-l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités tout en étant au calme, maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée, de 75 m² habitables sur 3048 m² de terrain en grande partie boisé. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée et d'un salon / salle-à-manger lumineux de 28 m² prolongé par une agréable véranda de 12 m². À l'étage, trois belles chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 45 m² et d'un garage indépendant de 15 m². Belle prestations : double vitrage, cheminée avec insert, isolation des combles, convecteurs électriques, nombreux rangements, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain en grande partie boisé d'une superficie totale de 3048 m². Cette maison est vendue louée à des locataires sérieux pour un loyer de 750€ / mois. Il s'agit d'un produit rare, à la fois dans un cadre calme et reposant et proche de toutes commodités à pied. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 592238 ).

Située dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 3 minutes des thermes d'Eugénie-les-bains, maison contemporaine, de plain-pied, d'une superficie habitable de 141 m² sur 1756 m² de terrain. Elle est composée d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse (grâce à ses baies vitrées) de plus de 44 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'une buanderie et de deux WC indépendants. La pièce réservée à son spa 4 places et à sa cave finira de vous séduire. De plus, elle possède une dépendance en ossature bois de 40 m² pouvant servir d'atelier, de remise ou de logement indépendant si besoin; d'un carport accueillant deux véhicules; plus de 60 m² de terrasses et un cabanon de jardin. Un enrobé bitumineux a été réalisé à l'entrée de la propriété, permettant un accès facile à l'habitation. Elle possède d'excellentes prestations : climatisation réversible, isolation des murs et des combles, double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert, cuisine équipée et aménagée, portail électrique, visiophone. Le tout sur un terrain joliment arboré et clos d'une superficie totale de 1756 m². Cette maison clé en main allie le confort moderne, prestations de qualité et espace bien-être. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 590293 ).

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison de ville avec garage à Aire-sur-l'Adour, parfait pour une vie confortable en famille ! Cette maison de ville, d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 275 m², est un véritable bijou niché au cOEur d'Aire-sur-l'Adour. Construite en l'an 2000, elle bénéficie d'une structure solide et d'une belle allure extérieure qui saura vous séduire dès le premier regard. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez au RdC un agencement optimal offrant 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. Une salle d'eau et deux WC sont répartis judicieusement pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, est le cOEur de cette maison. Le séjour vous offre un espace convivial pour partager des moments agréables entre proches. Une buanderie pour finaliser. À l'étage, une troisième chambre de 20 m² environ, suivie d'une salle d'eau et de plusieurs locaux de rangement. Le garage, un véritable atout pour faciliter le stationnement et le stockage, complète parfaitement cet ensemble. De plus, la maison offre ainsi une accessibilité optimale pour tous avec son accessibilité handicapés. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel, vous assurent une qualité de vie supérieure. De plus, l'insert cheminée constitue un élément de charme et de chaleur dans la maison, idéal pour les soirées d'hiver. Située à proximité d'une école, cette demeure profite d'un emplacement idéal pour les familles avec enfants, offrant un cadre de vie serein et pratique. Vous recherchez une maison de ville chaleureuse, confortable et bien entretenue ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Aire-sur-l'Adour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville à pieds tout en étant au calme, maison de plain-pied, de 83 m² habitables sur 377 m² de terrain. Elle est composée d'une cuisine / salle-à-manger de 22 m², d'un salon de 26 m² lumineux grâce à sa grand baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres entre 9 et 11 m² et d'une salle d'eau / WC. À l'extérieur, vous y trouverez un ancien lavoir et une agréable terrasse ! Même si quelques finitions restent à prévoir, elle dispose de belles prestations, notamment : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, isolation des murs et des combles, cuisine aménagée, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 377 m². Au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Petit prix, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 583008 ).

Cet ensemble immobilier composé : d'un ppartement de 83 m² à aménager, comprenant un r + 1 et r + 2, avec une salle d'eau et une cuisine. Il offre un espace salon-séjour, deux chambres dont une au r + 2 avec douche, ainsi qu'une terrasse nécessitant des travaux d'étanchéité. Un appartement de type t2, mesurant environ 50 m², doit être réalisé en rdc. Un vrai atout, un garage de presque 90 m² situé au cœur de la ville vient s'ajouter à cet immeuble. Possibilité de dissocier les deux logements. Emplacement parfait avec toutes les commodités accessibles à pied sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle. Une belle opportunité de projet s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 580432 ).