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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

232 000 €

Maison 4 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Commune de virson située à proximité des commerces, services et collèges d'aigrefeuille-d'aunis et du lac de frace, cette charmante maison ancienne vous offrira 109 m² habitables sur un terrain de 482 m². Elle comprend un agréable jardinet d'accueil, vaste salon / séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert ensuite une salle d'eau et une belle chambre parentale avec son point d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres. Le jardin arrière, parfaitement clos et idéalement exposé, comprend une belle terrasse en bois avec un auvent ainsi qu'une dépendance avec galetas et cave (35 m² au sol). Nombreux travaux de rénovation effectués, environnement très calme et agréable. Gare tgv de surgères située à 10 mn. À découvrir uniquement chez capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844891).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 482 m²
Etat: Construit en 1900