Maison 4 pièces à vendre à Ahuillé (53940)

Maison à rénover entouré d'un joli parc boisé de 3000 m² ( diversité d essences d arbres : sapins, bouleau, noyer et arbres fruitiers) ce terrain peut également être divisé pour construire au coeur du village d'ahuillé ! Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Maison sur sous sol de 92 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes. Terrain constructible : possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser le dpe est classé g-450 kwh / m2 par an ges f-88kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuel d'énergie du logement : se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - années de référence des prix 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f et g le prix de vente est de 228 778 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau de quelques maisons à proximité de la ville de cossé -le-vivien (7 minutes en voiture) et de laval (15 minutes en voiture) cette maison de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 2500 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de potentiel. La maison bénéficie d'une vie quasi de plain pied, avec seulement quelques marches pour accéder à l entrée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante, avec un espace salon séjour pouvant être facilement ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'un sous sol semi enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et peut répondre à différents projets selon vis besoins : salle de sports, chambre d appoint. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires 3.99% agence inclus 150 785 euros prix hors honoraires 145 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette agréable maison de 86 m² séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois, cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse ! À l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche, wc. Le terrain, parcelle de 712 m², plat et facile d entretien est un véritable atout. Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison de plain-pied à Laval Idéalement située dans un secteur prisé de Laval, cette maison de plain-pied séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. L'entrée, équipée de deux placards, dessert une belle pièce de vie de 27 m², traversante et baignée de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine polyvalente pouvant faire office de buanderie, avec accès direct au garage, un vrai atout pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout s'implante sur un terrain clos et arboré de 485 m², offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel ricard vous propose : laval – environnement calme – trois chambres – à proximité des commerces découvrez cette maison sur sous-sol de 138 m² située dans le quartier du bourny, idéal pour une vie de famille. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, offre un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine avec placards de rangement, une buanderie équipée d’une douche et d’un wc, ainsi qu’une cave bénéficiant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 444 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover proche centre ville- 57 m² située à 2 pas du centre ville (15 minutes à pied de la place du marché), cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de : une cuisine et un salon séjour au rez de chaussée, a l'étage : 2 chambres et une salle de douche, toilettes une cave menuiseries changées il y a 8 ans / chauffage fioul ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à des primo accédants. Ce bien est rattaché à une autre parcelle de 413 m² constructible (raccordements à effectuer) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 161 184 euros honoraires 3.99 % inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 437- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, sublimée par la présence rare d'une petite tour au style donjon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Derrière son jardin entièrement clos, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond la maison se compose : d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à l'une des chambres, offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale. Un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs garage complétant le bien ainsi qu'une cave cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, évolutif et chargé d'âme. Idéale en résidence principale comme en projet patrimonial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Dpe e ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : À VENDRE – Maison rénovée 3 chambres à Laval Envie d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 83 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du halage et du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un garage, un atelier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un second WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², récemment réaménagé, avec un abri de jardin, parfait pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée. 3 chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain clos avec abri de jardin. Proximité immédiate des commodités, du halage et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Laval, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du très agréable écoquartier Ferrié, dans un environnement pratique, verdoyant et convivial. Idéalement située entre Rennes et Le Mans, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À taille humaine, Laval offre à ses habitants un quotidien confortable grâce à la présence rapide de toutes les commodités essentielles : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, services de santé et services publics. Ce cadre de vie attractif fait de la ville une adresse idéale pour habiter comme pour investir. L’écoquartier Ferrié renforce encore l’intérêt de cette implantation. Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, il conjugue espaces verts, atmosphère conviviale et services de proximité dans un cadre moderne et agréable. La résidence s’y intègre avec élégance grâce à une architecture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville et à l’utilisation de matériaux biosourcés, en accord avec les attentes actuelles. Le programme propose des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent des aménagements intelligents, pensés pour offrir une belle harmonie entre les espaces de vie et les coins nuit. Les intérieurs lumineux invitent au confort, tandis que la cuisine conviviale devient un véritable lieu de partage au quotidien. Chaque bien bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour renforcer le bien-être des occupants. La plupart des logements sont prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sandra bouglé vous propose une belle maison rénovée de 85 m² à laval sur sous sol et son terrain clos. Entrée, salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, très lumineux. Un dégagement, deux chambres et bureau / chambre de 8 m² sur parquet. Une salle d'eau refaite entièrement et wc. Au sous sol, une chambre et un garage. Vous pourrez profitez d'un beau jardin l'été sans vis à vis. En 2020 la maison a été réalisés : les menuiseries, porte de garage et entrée, chaudière gaz à condensation, électricité, vmc, peintures, parquets poncés, isolation des combles. Vous souhaitez investir, c'est la maison qu'il vous faut ! Un locataire actuellement en place, bail datant du mois d'aout 2024, un loyer de 725 euros. La maison sera disponible en août 2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 945900.

Nouveau bien en exclusivite : mickael guémas 07 62 33 80 48 / m.guemas@proprietes-privees.com vous propose ce joli pavillon ancien en impasse sur sous-sol. Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch / bureau au sous -sol aménagée. Grand espace de rangement, un potentiel intérressent. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de 385 m² sans trop de vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser. Une belle opportunite a saisir sans tarder. Contactez mickael guémas 07 62 33 80 48 / m.guemas@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Prix : 162 000 euros honoraires : 8% ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau bien : mickael guémas : 07 62 33 80 48 / m.gemas@proprietes-privees.com / vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie agréable entre le centre-vile et la gare, elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d'une cuisine e / a fonctionnelle, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin clos non attenant. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Garage pour motos et vélos. Une belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Contactez mickaël guémas au 07 62 33 80 48 ou par mail : m.guemas@proprietes-privees.com prix : 190 800 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison nantaise pleine de potentiel située dans le quartier de Murat, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié. D’une superficie d’environ 75 m² habitables, cette maison sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce de vie agréable, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol se compose d’une chaufferie, d’un garage et d’un cellier, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison. Son agencement, son sous-sol complet et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Le tout implanté sur une parcelle de 382 m² avec jardin, un véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison contemporaine avec accès direct à la mayenne : terrasse, ponton privé et vue imprenable sur la rivière ! Caractéristiques principales : grande pièce de vie avec cheminée suspendue, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale en souplex (douche et baignoire) offrent un espace nuit intime bien agencé. Dressing. 1 garage avec accès directement à la maison facilite le quotidien. Une terrasse aménagée au bord de la mayenne offre un cadre privilégié avec un ponton privatif pour vos activités nautiques cette maison unique saura vous séduire de par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et. 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 397 241 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 382 000 euros net vendeur la maison sera disponible courant octobre / novembre 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité la maison qui a du charme et qui le sait bienvenue à port-brillet, dans un quartier calme et agréable où il fait bon vivre. Ici se cache une authentique maison des fondeurs datant de 1911, pleine d'histoire, de caractère ? Et franchement beaucoup de style. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison 4 pièces vous propose : une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse où même votre plante verte se sentira épanouie 2 grandes chambres confortables une cuisine moderne entièrement équipée : frigo, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements une superbe salle de bain moderne avec douche à l'italienne digne d'un mini spa privé 2 wc parce qu'attendre, c'est surfait une buanderie pratique un local extérieur en dur pour stocker vélos, outils ou projets du dimanche niveau confort : poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique chauffage électrique à l'étage a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 100 m², idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les apéros entre amis. Ancienne maison des fondeurs de port-brillet, elle possède ce supplément d'âme et ce cachet authentique que l'on recherche tant aujourd'hui. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : écoles accessibles rapidement commerces de proximité à quelques minutes gare sncf facilitant les déplacements vers laval et vitré environnement calme et convivial port-brillet séduit par sa qualité de vie, son ambiance paisible et son esprit de village dynamique où tout reste accessible facilement. Une maison lumineuse, pleine de charme et prête à accueillir une nouvelle histoire. Attention : risque élevé de coup de coeur dès la première visite ! 146 000 euros net vendeur frais d'agence a la charge du vendeur dpe 201 d ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Sébastien renaud, au 06 66 39 29 39 ou, par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien renaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454159. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -.

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

En exclusivite, située dans un quartier très calme et recherché de bonchamp-lès-laval, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré, vous profiterez d'un extérieur soigné comprenant une serre ainsi qu'un charmant abri de jardin en bois. La maison se compose : a l'étage (niveau surélevé) un palier un salon séjour lumineux avec parquet massif une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda une salle d'eau un wc indépendant deux chambres avec parquet au rez-de-chaussée une grande entrée accueillante une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre ou espace indépendant (studio) une cave un très grand garage un grenier offrant des possibilités de stockage prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques toiture ardoises naturelles a noter : des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, mais la maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Dpe f ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Launay-Villiers (53410), cette maison de construction traditionnelle caractérisée par un environnement verdoyant et une atmosphère conviviale. À proximité d'un centre bourg et d'espaces naturels pour des balades relaxantes. Construite en 1974, cette maison de plain-pied sur un terrain de 3400 m² offre une surface habitable de 97 m². Dotée d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et WC, elle propose également un sous-sol total comprenant un garage pratique, un grenier et un magnifique jardin. Avec ses 4 pièces au total, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517837985.

Et si vous trouviez enfin une maison qui sort du lot ? Située dans un environnement calme et agréable à * Saint-Martin-du-Limet * , à seulement quelques minutes de Craon, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous séduira par son style unique, mêlant avec élégance * bois, métal et pierre * . Dès l'entrée, le ton est donné : une * superbe pièce de vie de 65 m² * , lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que le coin salon, agrémenté d'un * poêle à bois * , invite à la détente dans une ambiance cocooning. Une verrière à galandage apporte du cachet et mène à une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez * deux chambres * , une salle de bain avec douche et un WC séparé. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau est déjà préparé pour accueillir * de nouvelles chambres et une salle d'eau * (isolation réalisée), laissant libre cours à vos projets. Un véritable atout architectural : au-dessus du salon, une * charpente en bateau renversé * pouvant être ouverte pour créer encore plus de volume et un effet “waouh”. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de * 530 m² * avec terrasse, dépendance ouverte et * panneaux photovoltaïques * , ainsi qu'un garage. Côté confort, tout y est : ? Fibre ? Double vitrage ? Poêle à bois ? Autonomie énergétique partielle ? Puits ? Un bien atypique, prêt à vivre, avec encore du potentiel à exploiter selon vos envies. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située à Ballots (53350), cette maison de 75 m² bénéficie d'une exposition ouest dans un environnement urbain. À proximité immédiate d'une école et d'une crèche et de tous les commerces, elle offre un cadre idéal pour les familles. Dotée d'une façade en pierre, elle dispose de menuiseries en double vitrage et de combles aménageables. À l'intérieur, la maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. La salle de bains rénovée en 2025 est équipée d'une douche italienne, d'un seche-serviettes, de lavabos et de WC séparés. Il n'y a pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

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