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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Agen (47000)
179 000 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Agen nord ! Charme et luminosité pour cette maison à fort potentiel édifiée en 1968; située au calme et implantée sur un jardin clos, joliment arboré, fleuri et piscinable d'environ 2000 m², cette maison d'une surface habitable de 95 m² environ offre 3 accès indépendants : 2 par le rez de jardin et l'autre par un escalier extérieur; elle se compose, en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre; l'étage, offre une entrée desservant une pièce à vivre (salon, espace tv) et cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son espace repas, 2 chambres, dont l'une avec placards intégré, salle de bain, toilette indépendant, maison raccordée au tout à l'égout, bien libre de toute occupation, idéal pour un investissement ou premier achat ! Un bien séduisant, idéalement situé, proche de toutes commodités, (zone commerciale, pole santé, écoles, transports note dpe = e (329) ges = c (11) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros par an au 01 / 01 / 2021 prix : 179000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 362315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : PONT DU CASSE
Etat
  • Construit en 1868
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 362315TOE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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