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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Agen (47000)
149 000 €

Maison 4 pièces Agen (47000)

Iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un potentiel incroyable et située dans un cadre agréable ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison des années 1960, idéalement située dans un quartier paisible. Elle comprend une cuisine indépendant, pièce de vie donnant sur une terrasse, à l'étage un palier, wc, salle d'eau et 3 chambres. Les atouts sont la proximité du centre ville sans les nuisances, un garage, une cave et un jardin. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété avec un potentiel énorme dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à rénover et à personnaliser votre maison selon vos goûts, ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette maison répondra à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 840 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495641
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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