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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Agde (34300)
285 000 €
-3.39 %

Maison 4 pièces Agde (34300)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison offrant une combinaison parfaite de confort contemporain et de charme traditionnel. Dès que vous franchirez le seuil de cette charmante maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec son salon / séjour ainsi que sa cuisine donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre. Une chambre supplémentaire avec ses sanitaires complètent cet étage, offrant intimité et confort. Le garage attenant assure un espace pratique pour le stationnement et le stockage, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des centres d'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 277 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 239 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3436244792
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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