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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Agde (34300)
249 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Dans le quartier dynamique et accueillant du Capiscol, nous avons le plaisir de vous présenter une villa récente, idéalement située et prête à accueillir votre style de vie moderne. - Caractéristiques Principales : Villa contemporaine avec un design moderne et épuré 3 chambres spacieuses pour votre confort et intimité Garage indépendant pour sécuriser vos véhicules et ranger vos outils Terrain de 220 m² ensoleillé et aménageable, parfait pour des moments de détente en extérieur Piscine possible pour des bains rafraîchissants les jours ensoleillés Position en 3 faces pour une luminosité optimale tout au long de la journée Cette villa offre également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle avec une cuisine et une salle d'eau à installer selon vos préférences et besoins. - Emplacement Idéal : Nichée dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité des écoles, des commerces et des services essentiels Facilement accessible depuis les grands axes routiers Environnement familial, parfait pour une vie paisible tout en restant connecté à la ville - Prix Compétitif : Cette opportunité est proposée à un prix compétitif, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs exigeants en quête d'un investissement durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, plage, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3414861237
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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