Maison 3 pièces à vendre

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, construite en 1974 et entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel préservé, au perrier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda éco-thermique, idéale pour profiter du jardin toute l'année, été comme hiver. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous apprécierez également la buanderie / atelier, modulable selon vos besoins, ainsi que le garage attenant. Le tout est implanté sur une parcelle au cœur du marais breton vendéen, un cadre naturel exceptionnel où faune et flore cohabitent harmonieusement. Le terrain permet même d'envisager l'accueil d'un ou deux chevaux, avec la possibilité d'acheter du foin à proximité (ferme à 200 m). Les + de ce bien : - maison rénovée et fonctionnelle - véranda éco-thermique exposée sud-ouest (16 m² d'espace en plus) - parcelle adaptée à un projet équestre - environnement calme et naturel - à seulement 5 minutes des commerces (intermarché de saint-jean-de-monts) - à environ 10 minutes des plages (saint-hilaire-de-riez, etc.) - chauffage électrique + poêle à granulés - assainissement autonome dpe : d (249) ges : b (7) (consultez les risques sur ) prix : 260 000 € hai (soit 250 000 € hors honoraires - 4 % ttc à la charge de l'acquéreur) mandat exclusif n°131 pour visiter et concrétiser votre projet, contactez : frédérique limousin, conseillère mon idée immo rsac n°218ac00494 - cci nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage – Aubignan Située à Aubignan, charmant village dynamique du Vaucluse, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (dont Carrefour Market), des écoles et de toutes les commodités. À quelques minutes de Carpentras et des axes rapides pour rejoindre Orange et Avignon. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre village provençal vivant et environnement naturel, avec une vue appréciable sur le Mont Ventoux depuis le perron. Cette maison de plain-pied à vendre développe environ 78 m² habitables et dispose d'un garage d'environ 20 m². Elle offre un jardinet clos à l'avant ainsi qu'un espace de stationnement, en complément du garage permettant d'accueillir un véhicule et du rangement. À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose un agencement fonctionnel et pratico-pratique : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au charme vintage, ainsi qu'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries, isolation), offrant un fort potentiel de valorisation. Classée en catégorie E, cette maison reste habitable en l'état et conviendra aussi bien pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Une opportunité rare à Aubignan  ! Ne laissez pas passer cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter et découvrir tout son potentiel. Votre futur chez-vous vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 945721.

Maison t3 à valergues (hérault) sur la commune prisée de valergues, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des axes principaux reliant montpellier, nîmes et les plages méditerranéennes. Description du bien maison mitoyenne r + 1 cour privative et place de stationnement surface optimisée, type t3 rez-de-chaussée entrée sur séjour lumineux cuisine ouverte semi-équipée wc séparé étage 2 chambres salle d'eau avec wc maison climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Atouts prestations modernes extérieur privatif et stationnement environnement agréable, village dynamique accès rapide montpellier / nîmes / plages idéal résidence principale ou investissement locatif une belle opportunité sur un secteur recherché — contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 946233.

Longère de charme évolutive avec dépendance et grand terrain – Aux portes de Tours – Epeigné-sur-Dême À seulement 30 minutes de Tours Nord et 1 km des commerces de CHEMILLE SUR DEME, des écoles et transports vers Tours, cette authentique longère offre une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie naturel avec un fort potentiel d'évolution. Cette maison bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible avec seulement un voisin à distance respectable (environ 70 mètres), garantissant tranquillité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 2575 m², cette propriété constitue un excellent compromis entre maison habitable immédiatement et projet de valorisation patrimoniale. Une maison chaleureuse et lumineuse. Elle développe actuellement 74 m² habitables, parfaitement exploitables dès l'acquisition. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine de 25 m² avec cheminée tubée, véritable espace central de la maison offrant une atmosphère authentique et conviviale. Le salon indépendant de 15 m², orienté plein sud, profite d'une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à moderniser et un WC indépendant. L'ensemble constitue une base saine permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces. Un bien évolutif avec véritable potentiel d'agrandissement : Attenante à l'habitation, une grange de 50 m² avec dalle béton représente un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Cet espace permet d'imaginer de nombreux projets : agrandissement du séjour, création d'une suite parentale, espace professionnel ou logement familial évolutif. Les combles accessibles sur l'ensemble du bâtiment permettent également d'envisager environ 50 m² supplémentaires aménageables, portant le potentiel total à environ 125 m². Un atout rare sur ce type de bien dans cette gamme de prix. Un terrain agréable et structuré : Le terrain de 2575 m² se répartit entre cour, jardin d'agrément et espace potager. Une mare existante peut être remise en valeur après nettoyage et sécurisation, apportant un charme naturel supplémentaire à la propriété. Cet extérieur correspond parfaitement à une recherche actuelle d'espace, de nature et de qualité de vie. Caractéristiques techniques Chauffage électrique par convecteurs Cheminée tubée fonctionnelle Menuiseries double vitrage bois et PVC Assainissement individuel conforme Fibre optique raccordable Taxe foncière : 460 € Performance énergétique : Classe énergie : E; GES : B. Des améliorations énergétiques classiques permettront d'optimiser la performance et la valeur du bien. Travaux permettant de valoriser le bien : Remplacement des radiateurs Modernisation de la salle de bain Révision de la couverture Amélioration progressive des menuiseries Un emplacement recherché pour sa qualité de vie : Le secteur bénéficie de l'attractivité de la métropole tourangelle tout en conservant un environnement rural préservé. La proximité de Tours, des marchés locaux, du patrimoine de la Touraine et des activités nature renforce l'intérêt de ce secteur pour les acquéreurs recherchant un premier investissement immobilier durable. Vous êtes intérressé ? Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 942190.

À vendre Maison ancienne de 1900 à rénover – Fort potentiel – Proche Tarbes (10 minutes) Située dans le charmant village d'Aurensan, à seulement 10 minutes de Tarbes, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 90 m², cette bâtisse authentique séduira les amateurs de rénovation et de biens de charme. Vous y trouverez des éléments anciens préservés tels que parquet d'origine, cheminée et de magnifiques murs en galets, typiques de la région. Les combles, dotés d'une charpente traditionnelle, sont entièrement aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau…). À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 200 m², idéal pour un projet familial ou un aménagement paysager. Une grange indépendante complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou transformation en habitation. Les + du bien : Cachet de l'ancien (parquet, cheminée, galets) Combles aménageables avec belle hauteur Grange avec stockage Terrain spacieux sans vis-à-vis Environnement calme à proximité immédiate de Tarbes Travaux à prévoir – Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements et programmez votre prochaine visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 943875.

À découvrir à Bléneau, charmant pavillon des années 70 sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de douche et des toilettes séparées. Un balcon complète l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 821 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Maison équipée d'un insert pour le chauffage et raccordée au tout-à-l'égout. Pavillon lumineux, fonctionnel et avec beau potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une maison secondaire. Secteur calme, proche des commodités. Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 945917.

Ancien corps de ferme en tuffeau – maison de 77 m² + fort potentiel d'extension- Située dans un charmant hameau au cœur de la Vallée du Loir (entre Le Mans et Tours), sur la commune de LHOMME. À seulement 20 minutes de la gare de Château‑du‑Loir et de l'autoroute A28, et à 1,5 km des commerces et services de proximité. La maison principale, en pierre de tuffeau, offre 77 m² habitable avec au rez‑de‑chaussée : une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface – possibilité d'ajouter 50–60 m² supplémentaires. Deux grandes granges attenantes (environ 60 m²) offrent un formidable potentiel d'extension, idéal pour agrandir la maison. Une autre dépendance abrite 2 pièces, un garage et un atelier, fermés par portails manuels, parfaitement adaptés au bricolage ou au stockage ou pour la création d'un gite. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 910 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et doté d'un puits – parfait pour un potager ou un jardin fleuri. L'environnement est paisible en pleine campagne, dans un hameau. Le chauffage actuel est au fioul (DPE classé G), mais la toiture en bon état et les conduits de cheminée existants permettent aisément d'installer un poêle ou une chaudière bois. L'habitat est équipé de double vitrage avec volets électriques. La maison nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes avant occupation. Située dans un Pays d'art et d'histoire, la Vallée du Loir est un véritable trésor encore discret, entre vignobles (Jasnières, Coteaux‑du‑Loir), villages médiévaux, châteaux troglodytes et maisons en tuffeau. Elle propose : -De nombreuses randonnées (GRP Vallée du Loir, boucles cyclables, itinéraire V47 de 320 km)  -Des activités nature : canoë, pistes cyclables, base de loisirs, zoo de La Flèche.  - Un riche patrimoine  : prieurés, églises, maisons historiques, brocantes, festivals. - Une gastronomie authentique, œnotourisme, vignes et produits du terroir.  La région attire un tourisme paisible et cultivé, loin du tourisme de masse . N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie fermette, contactez -moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 946015.

Sur un terrain d'approximativement 400 m² (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue. Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec : - Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. - Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. - Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint. On y trouve également un WC avec point d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies. Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 946232.

Située à Lourdes, au cœur de la cité mariale, cette authentique maison basque de 1955 séduira les amateurs de biens de caractère et de projets à fort potentiel. Développant environ 92 m² habitables, elle propose un double séjour spacieux et lumineux de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une troisième chambre semi-enterrée au niveau du sous-sol. La maison dispose également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou des espaces annexes. Salle de bain, WC séparé, grand placard de rangement dans le couloir complètent l'agencement. Chauffage au gaz, volets roulants électriques. Stationnement libre et facile dans la rue. Une maison saine, aux volumes modulables, qui se prête aussi bien à un projet de rénovation, qu'à un investissement locatif ou à une résidence principale. Une opportunité idéale pour un investisseur, comme pour une famille ou un couple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 946245.

Saint romain de benet, maison / chalet de 50 m² habitables environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, deux chambres avec placards, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, un sas, une terrasse expo plein sud, une dépendance, le tout sur un terrain plat de 333 m². Vous pourrez habiter ce chalet comme une maison traditionnelle à votre guise en résidence principale ou secondaire, à l'année ou saisonnier ou pour un investissement locatif en espérant un loyer hors charges allant de 900€ et 1000€ / mois. Cette maison / chalet est située au calme dans un parc résidentiel de loisirs clôturé et sécurisé par un digicode avec plusieurs services compris dans vos charges mensuelles d'un montant de 125€ : - conciergerie 24h / 24 - service d'accueil 5j / 7 - entretien des espaces communs - transport ponctuel navette secteur saujon - tv & internet ainsi qu'une bibliothèque, une salle commune, une piscine couverte et chauffée (l'été), des espaces bien-être, un boulodrome puis des espaces culturels, physiques ou ludiques (marche, aide informatique, jeux de société, etc…). À la carte. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 946305.

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Châtellerault et proche des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de plain-pied d'environ 75 m². Elle se compose : d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle d'eau d'un WC séparé Une véranda vient compléter la maison et offre un espace supplémentaire très appréciable pour profiter de la lumière toute l'année. Côté dépendances, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : Préau d'environ 34 m² Grand garage de 35 m² Cave Puits Le tout est implanté sur un terrain arboré de 865 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou pour vivre au calme tout en restant proche de la ville et de la nature. “La couverture a été récemment refaite il y a moins de dix ans (pose de bacs acier). Une demande de régularisation a été déposée en mairie et refusée du fait de la réalisation antérieure des travaux. À ce jour, aucune obligation de remise en conformité n'est imposée. Cette situation est prise en compte dans le prix de vente. Les éléments relatifs aux travaux réalisés et aux démarches administratives engagées auprès de la mairie seront communiqués aux acquéreurs dans le cadre du dossier de vente.” À visiter sans tarder ! Paris est 1h20 en TGV ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 946242.

Située au cœur du village d'espéraza, à 25 minutes de limoux dans l'aude, cette petite maison de village entièrement à rénover offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Le bien permet d'envisager l'aménagement d'une habitation d'environ 45 m², adaptée à la location annuelle ou saisonnière. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité ainsi que la rénovation intérieure complète. Après rénovation, ce type de logement correspond à la demande locale, avec des loyers généralement constatés entre 380 € et 410 € par mois pour des surfaces similaires sans extérieur. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les commerces et services accessibles à pied. Idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un bien à coût maîtrisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 946243.

Maison de bourg - mitoyenne de chaque côté - (ravalement et couverture refaits) à remettre au gout du jour au rez-de-chaussée - cuisine aménagée - un salon - une salle d'eau - wc séparé - etage : 2 chambres sur parquet (dont une petite chambre) une courette sur l'arrière de la maison fermée - 1 place de parking ideal premier achat ou investissement locatif nous avons mis des photos de pièces avant et après travaux pour vous permettre de vous projeter dans cette maison. Ce bien peut recevoir une offre raisonnable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 946175.

À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et forte de 1 483 habitants au recensement 2023, se situe cette maison mitoyenne de 57 m²sur deux niveaux. Elle a été entretenue et rénovée pour une très bonne isolation thermique (DPE C). Il n'y a pas de jardin. Le rez‑de‑chaussée accueille un salon / séjour de 20,5 m², une cuisine fonctionnelle de 7,5 m², une salle d'eau avec WC de 3,3 m², ainsi qu'un cellier très pratique. À l'étage, une chambre spacieuse de 16,5 m² s'accompagne d'un espace attenant de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est réalisé par un poêle à bois doublé de radiateurs électriques. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. La taxe foncière est de 120 € annuel. Rabastens‑de‑Bigorre offre l'ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d'Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein. Par son emplacement, son extérieur et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un produit locatif hautement attractif. Elle est également idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Pour un investisseur, elle peut être couplée à la maison mitoyenne (3 chambres - 92 m²) également à la vente. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf. 945911.

Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à saulx-le-duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de dijon, à proximité d'is-sur-tille (commerces, écoles, lycée, gare direction dijon / paris), et proche du cea valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. La partie habitation — 70 m² rénovés (aucun travaux à prévoir) un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre : cuisine aménagée salon / séjour 1 chambre couloir wc indépendant salle de bain buanderie chauffage par poêle à pellets → faible consommation four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare à l'étage : un grenier aménageable de 50 m² un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire des dépendances d'exception : plus de 500 m² exploitables un véritable terrain de jeu pour artisans, professions libérales, collectionneurs… ou amoureux des belles pierres. Granges saines avec magnifiques poutraisons visibles plusieurs niveaux exploitables toitures et structures en excellent état trois caves voûtées pleines de charme un appentis spectaculaire de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur immenses possibilités : ateliers, showroom, stockage, activité professionnelle, salle de réception, lofts… une petite maison annexe (gîte / chambre d'hôtes / logement) en face de la maison principale, une annexe comprenant : une pièce rénovée de 20 m² une cave supplémentaire 20 m² à rénover selon votre projet idéal pour : → accueillir famille / amis → créer un gîte, une chambre d'hôtes ou un studio indépendant → activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau) extérieurs parcelles de 3600 m² environnement paisible, vue dégagée cadre de vie campagne à 20 minutes de dijon village charmant sur les hauteurs, idéal familles & personnes en télétravail localisation & atouts saulx-le-duc : secteur recherché pour son calme et sa proximité de dijon is-sur-tille : commerces, écoles, lycée, gare (train direct carnot / dijon centre / paris) accès rapide cea valduc taxe foncière seulement 600 € idéal : artisans professions libérales familles cherchant de l'espace projet touristique investisseurs cherchant du potentiel pour un bien aussi volumineux, aussi sain et avec un potentiel de développement aussi rare, c'est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Disponible immédiatement, me contacter pour dossier complet et visite au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 946396.

Petite maison de ville dans un chemin privatif mitoyenne des deux cotés elle est un excellent pied à terre pour un couple ou personne seule très facile d'entretien un peu de travaux à prévoir pour embellir la maison qui est déjà très cocooning au rez de chaussée se trouve la cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un wc a l'étage, le puit de lumière dans la chambre donne du caractère à ce bien le palier de l'étage pourrait facilement se transformer en bureau 7 panneaux solaires de 3,2w ont été installés les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 946214.

Une résidence secondaire proche du lac ou un projet locatif ? Ce projet est pour vous. Maison T3 (50 m²) en vente à SanguinetÀ découvrir à Sanguinet (40460) : maison neuve 3 pièces à vendre, 50 m² de surface et 485 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie, poissonnerie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 282 900 €.Contactez notre agence (MURET Nathalie : +06 34 29 13 48) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 3 pièces (65 m²) à MarcheprimeGare Marcheprime -  À vendre, idéalement située dans Marcheprime (33380) : maison neuve 3 pièces de 65 m² sur un terrain de 800 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marcheprime), écoles, commerces et bureau de poste. Autoroutes A63 et A660 à 8 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 25 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 238 000 €.Contactez notre agence (MALLO Matthieu : o6-27-65-26-52) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07#83#16#38#49Cavignac - Maison neuve T3 de 70 m² sur 590 m² de terrainÀ Cavignac, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 70 m² implantée sur un terrain de 590 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'École Primaire Les Platanes et une structure d'accueil pour la petite enfance se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Cavignac est située à proximité immédiate, et l'accès à l'A10 ainsi qu'à la N10 se fait en quelques minutes. Commerces, supérette, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie sont également accessibles facilement. Le marché du jeudi matin anime le centre du village chaque semaine. Prix : 177 000 € - terrain et maison uniquement Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07#83#16#38#49Saint-Vivien-de-Blaye - Maison neuve T3 de 90 m² sur 965 m² de terrainÀ proximité de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 90 m² implantée sur un terrain de 965 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Les écoles, crèches, commerces, services, ainsi que les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de 10 minutes. La N10 facilite les déplacements, et le marché du jeudi matin anime le village chaque semaine. Prix : 181 000 € - terrain et maison uniquement Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07#83#16#38#49Saint-Vivien-de-Blaye - Maison neuve T3 de 50 m² sur 965 m² de terrainÀ proximité de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 50 m² implantée sur un terrain de 965 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un environnement calme. Les écoles, crèches, commerces, services, ainsi que les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de 10 minutes. La N10 facilite les déplacements, et le marché du jeudi matin anime le village chaque semaine. Prix : 141 000 € - terrain et maison uniquement Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Contacter Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49VENTE - Maison F3 de 70 m² à Carbon-Blanc (33560) Maison neuve - 3 pièces - Proximité immédiate BordeauxPrix : 254 000 € - sans frais annexesPrix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. À Carbon-Blanc, à seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 70 m², idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour agréable et de deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et implantée sur un terrain de 680 m², offrant un extérieur spacieux et facile à aménager. Le secteur bénéficie d'un environnement privilégié : quatre établissements scolaires sont accessibles en moins de dix minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie / Carbon-Blanc se situe à quelques pas, et l'autoroute A10 est accessible à seulement 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et un court de tennis. Le marché de la place Mendès France anime le quartier chaque jeudi matin. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayereignac : maison neuve 3 pièces (60 m²) prix : 130 000 € - sans frais annexesprix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction, plans entièrement personnalisables selon vos envies. Terrain non viabilisé. À reignac (33860), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain de 602 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une école primaire se situe dans le quartier. L'autoroute a10 est accessible en seulement 4 km, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez également un court de tennis, une bibliothèque, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Brionne, au fond d'une impasse, cette maison à colombages de 58 m² a été récemment rénovée et offre un cadre de vie agréable et paisible proches des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien possède également un garage fermé et une dépendance, offrant des espaces de rangement ou de futurs aménagements supplémentaires. Les points forts : - Maison rénovée, - Environnement calme, en impasse, - Grand jardin avec terrasse en bois, - Comble aménageable offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison, - Environnement : proche de commerces et écoles, - Excellente accessibilité routière : proche de la D130 et de l'A28. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 596075 ).

Nemours à 2km, dans un environnement forestier pour les amoureux de la nature, mobil home tout équipé de 44 m², sur vide-sanitaire, sur une parcelle close de 542 m². À Darvault 77140. Habitat pour résidence principale ou secondaire. Séjour spacieux panoramique lumineux, coin cuisine aménagée, réfrigérateur congélateur et meuble de rangement, lave-linge, meuble cuisinière mixte gaz et électricité + four. Une chambre parentale avec dressing et armoire de 9 m², aplus un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Une seconde chambre de deux lits d'une personne, une salle d'eau douche, un WC. Double vitrage, chauffage et froid par climatisation reversible. Raccordement au tout à l'égout. Sur la parcelle, vous pouvez y garer trois ou quatre voitures. Un chalet bois de 20 m² isolé avec toiture en plaques acier, jusqu'à maintenant en cuisine d'été pourrait devenir une chambre d'amis ou autre atelier réserve. Vous devenez propriétaire d'un ensemble hors du commun par acte notarié. Faibles charges 30€ par mois. Toutes commodités à Nemours, gare de St Pierre Les Nemours Paris gare de Lyon en une heure. Par autoroute A6 Paris à 75 km. À 15 km de Fontainebleau. La forêt s'étend devant vous, au grand air, en saison la cueillette de champignons est appréciable ainsi que les promenades à pied ou en vélo en un lieu rare, discret et sauvage. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 603973 ).