Maison 3 pièces à vendre

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison avec jardin, terrasse, garage et fort potentiel – Hamel Située sur la commune de Hamel, cette maison d’environ 96 m² semi-individuelle, offre un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d’évolution. Elle se compose de : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec poêle à bois, 1 chambre avec dressing, un grenier aménageable permet la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, 1 salle d'eau. Les + du bien : Grand garage Belle terrasse et jardin Cave Chauffage gaz + poêle à bois Chaudière récente (2018) Menuiseries PVC Diagnostic D Tout à l'égout Un projet avec potentiel d’agrandissement, une belle opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison avec cour à Paulhan Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Paulhan, offrant 98 m² de surface habitable + 88 m² de combles aménageables. Construite en 1948, cette maison est répartie sur 2 étages et offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible et recherché. Au 1er Niveau, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Ce niveau se compose également de deux chambres lumineuses, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via une cheminée et des radiateurs, avec une alimentation électrique, gaz naturel et bois pour plus de confort. L'isolation est bien entretenue pour une efficacité énergétique optimale. Profitez également d'une agréable cour de plus de 15 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand garage de 68 m² pour du stockage, un atelier et stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une rénovation est à prévoir pour mettre cette charmante maison à votre goût et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine collard vous propose : au coeur du village de villecien, maison d’habitation comprenant au rdc : une entrée sur salon – séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l’étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou y faire une salle de bain. À l’extérieur, un agréable jardin de 130 m² ainsi qu’une autre petite maison comprenant 1 chambre et un cabinet de toilette. En face de la maison côté rue, deux belles granges d’une surface totale de 90 m² sur deux niveaux, dont une pouvant servir de garage ainsi qu’un autre terrain de 200 m². Chauffage gaz de ville avec chaudière récente + insert bois avec diffusion de chaleur, double vitrage, store banne électrique côté jardin, tout à l'égout, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE SUPERBE VILLA rénovée avec piscine à débordement – Plage accessible à pied – Cadre idyllique à Saint-François. Villa vendue entièrement meublée, clé en main, de plain-pied, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Située dans une résidence prisée et au calme, à quelques pas de la plage… ici, on va se baigner à pied et on s’endort au son des vagues ! Emplacement privilégié, circulation d’air naturelle grâce aux alizés, située au fond d’une impasse cette villa offre calme et intimité, tout en étant à proximité, des restaurants, des plages, des activités de la côte de Saint-François. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! * Un intérieur fonctionnel et agréable * Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur * 1 chambre climatisée avec rangements double dressing * 1 chambre climatisée avec rangements dressing * 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Un extérieur exceptionnel, la villa est entourée d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, pensé pour la détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck et de pavés * Carbet pour vos moments de convivialité * Terrasse couverte avec un espace repas et un salon extérieur, une coursive abritée entoure la maison * Douche extérieure * Abris de jardin pour rangement * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière Confort et équipements * Buanderie / cellier / local picine en exterieur * Terrain entièrement clôturé et végétalisé * Portail sécurisé avec une place de stationnement intérieur + places visiteurs en exterieur * Citerne tampon ACS de 1000 L, assurant une réserve d’eau et un confort optimal au quotidien * Chauffe-eau solaire * Maison anti-cyclonique et anti-sismique Caractéristiques principales Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² de surfaces non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (présentielle ou à distance) et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia da costa vous propose : chamigny à 2 minutes de la ferté / jouarre belle maison de ville de 45 m² ( 60 m² au sol) édifié sur un terrain de 99 m². Elle se compose d'un salon séjour avec coin cuisine, un wc. Au 1ere étage une chambre et une salle de bain et au 2ème étage une grande chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec chalet, idéal pour le rangement ou les moments de détente. Les + maison de ville avec un extérieur climatisation réversible proche de la ferté sous jouarre mieux qu'un appartement, un bien fonctionnel, plein de charme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 min Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Une arrière-cuisine avec buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC séparé Extérieurs optimisés : À l’avant, un jardin clos de 44 m² À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour créer un coin détente ou un espace spa Une place de stationnement sécurisée complète l’ensemble Les atouts de cette maison : Très belle luminosité Matériaux de qualité et meubles sur-mesure Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Stationnement privatif Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté à pierre levée une maison dans un état irréprochable, décorée avec goût … un vrai petit bijou qui vient tout juste de rentrer sur le marché. Idéalement située au coeur d’un triangle recherché : 12 km de coulommiers 11 km de la ferté-sous-jouarre 11 km de crécy-la-chapelle 115 m² de pur bonheur : au rez-de-chaussée : un magnifique espace de vie de 45 m² avec séjour ouvert sur cuisine et véranda, baigné de lumière une salle d’eau, laverie et un garage. Wc. À l’étage : un espace bureau, deux belles chambres, et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur : un jardin de 261 m² parfait pour vos moments en famille. Bonus : possibilité de créer une 3ème chambre dans le garage. Des matériaux de qualité, des finitions soignées… ici, vous posez vos valises et vous profitez. Point. Une visite ? Alexandre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lenoir vous propose : special investisseur - vous souhaitez bénéficier d'un placement sécurisé dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans avoir les contraintes de gestion. Située dans la résidence vacanceol 'domaine de la corniche', à 5 min à pied des falaises des vaches noires et 5min en voiture de la plage d'houlgate, venez découvrir cette villa t3 d'une superficie de 50 m² (46 m² loi carrez) proposant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un wc séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien. Coté extérieur : piscine couverte chauffée et spa permettrons des moments de détente. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2034 loyer annuel ht : 4989€ rentabilité brute à plus de 7% et une rentabilité net à plus de 5%. Vous pourrez également profiter de tarifs préférentiels sur les résidences vacanceol pour vos futurs vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique deyrail vous propose : à valserhône (01200), découvrez cette très belle maison d’environ 90 m², située sur une parcelle de 347 m², avec plus de 300 m² supplémentaires en attente de signature, la maison propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les montagnes, le sorgia et même la chaîne du mont-blanc, le tout sans vis-à-vis. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres parentales : l’une avec baignoire, l’autre avec douche, offrant confort et intimité. Idéalement située : à 8 minutes de la gare sncf et du centre-ville, 30 minutes de genève en train, commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied. Dpe : c. Une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Petit vous propose : À seulement 5 minutes des Vans, découvrez cette maison de 64 m² construite en 1985 sur un terrain de 1240 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur calme et recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 36 m² incluant une cuisine ouverte et fonctionnelle de 10 m². Traversante et lumineuse, cette pièce s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, prolongées par l'accès direct au jardin. Côté nuit la maison dispose de deux chambres. Un garage attenant de 21 m² offre un potentiel d'évolution. Selon vos besoins, vous pouvez le transformer facilement en troisième chambre ou en bureau tout en conservant un coin atelier / stockage. Un carport et un petit abris de jardin complète ce bien. Côté technique, elle dispose de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Cette maison saine est prête à vous accueillir, même si un rafraîchissement vous permettra de la valoriser et de la mettre à votre goût. Un des points fort de cette propriété est son magnifique terrain plat, clos et constructible entourant la maison. Ce jardin, riche en diverses essences arborées offre un cadre naturel apaisant. Il est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Contactez moi dès maintenant (de préférence par téléphone) pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lecomte vous propose : affaire a saisir. Je vous propose cette maison de ville de 50 m² habitables, 1 chambre (possible 2), un extérieur. La porte s'ouvre sur le séjour distribuant immédiatement la cuisine à aménager. Un escalier en bois nous amène sur un salon lumineux (possible deuxième chambre). Sur le même étage figure la salle de bain (baignoire douchette et simple vasque) ainsi que les wc séparés. L'escalier se poursuit sur une chambre spacieuse de 11 m². De retour au rez de chaussée, l'arrière de la maison distribue une première dépendance précédant un petit extérieur dans lequel figure une seconde dépendance. La maison est parfaite d'une jolie cave de plus de 20 m². Chauffage électrique, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 101350718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Charmante Maison sur un terrain de 179 m². D'une surface habitable de 66 m², cette maison mitoyenne d'un coté, se compose d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bain / WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un cabinet de toilette. Une belle cave voûtée complète ce bien. Chaque pièce offre un potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et confortable. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois les travaux effectués, cette maison pourra devenir votre cocon douillet ou une opportunité d'investissement attrayante. Chauffage au bois, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : entrée, wc, séjour, salon et cuisine aménagée. À l'étage un palier, 2 chambres avec la possibilité d'en diviser une pour obtenir 3 chambres. Salle d'eau neuve. Au rez de jardin un garage avec coin buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la plage de la Grande Conche, dans le quartier du Parc de Vallière, au calme, maison impeccable avec terrasse et garage, offrant hall d'entrée avec placards, un 1er étage une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse pour les barbecues. Salle d'eau et wc. Au second la partie nuit comprenant deux chambres, placards et dressing avec également salle d'eau et wc. Maison sans entretien du jardin.

Iad France - Carlo Dell'anna vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle des années 1930, idéalement située dans le quartier en plein essor du Virolois à Tourcoing. D'une surface habitable d'environ 82 m², vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un garage, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre de plain-pied bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse exposée sud est Vous découvrirez également un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée autour d’un îlot central, offre des prestations de qualité avec four, micro-ondes, plaques à induction et réfrigérateur parfaitement intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. À l’étage, une grande chambre avec dressing intégré dispose de son propre espace salle de bain avec toilettes, comprenant une baignoire balnéo pour des instants de relaxation privilégiés. Cette maison aux nombreux atouts n’attend plus que vous. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : special investisseurs locmaria-plouzané - maison duplex, t3 au bord de mer - avec terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par géolia loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence géolia venez découvrir cette charmante maison t3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le gr pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain, à terminer de rénover Dans un environnement calme, cette maison ancienne de plain-pied constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Deux pièces peuvent être aménagées en chambres, réparties de chaque côté de la maison. Une salle d’eau avec douche et lavabo est déjà en place. À l’extrémité, une pièce d’environ 18 m² a déjà été rénovée, offrant un espace exploitable immédiatement. Dans le prolongement, une grange avec toit à bois développe environ 48 m² au sol et donne accès à un grenier, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement. Le terrain de plus de 2 800 m² se situe principalement autour de la maison, avec une mitoyenneté d’un côté, sans vis-à-vis direct. Un petit chalet indépendant, isolé et raccordé à l’électricité, complète l’ensemble. La toiture a été entièrement refaite en 2022. La maison reste à terminer de rénover, avec notamment la création d’un assainissement, l’absence actuelle de WC et l’installation d’un système de chauffage. Un bien avec du potentiel, dans un cadre de campagne. Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Charming Country Retreat with Barn and Land – Endless Possibilities Escape to the serene French countryside with this charming single-story house, ready for a creative renovation. Imagine turning this space into your dream home while enjoying the peace and beauty of rural France. The heart of the home features a bright living area with an open kitchen, perfect for cozy family meals. Two rooms can easily become bedrooms, and a shower room is already in place. One end of the house boasts a recently renovated room of 18 m², ideal as a studio, office, or guest room. Step outside to discover a large barn with a wooden roof, offering 48 m² on the ground floor and access to an attic – perfect for creating extra living space, a workshop, or even a guest retreat. The property sits on over 2,800 m² of land, mostly surrounding the house, with privacy on most sides and a peaceful, rural setting. À small, insulated chalet with electricity adds charm and flexibility – perhaps a home office, art studio, or cozy hideaway. The roof was fully redone in 2022, leaving you to focus on customizing interiors, adding sanitation, toilets, and your preferred heating system. This is more than a house – it’s a blank canvas for your dream country lifestyle in France. Curious ? Contact me to schedule a visit and explore the potential of this countryside gem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Maison à rénover avec 4 chambres et jardin à Fruges Située dans un secteur calme de Fruges, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose de 4 chambres, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un nouvel agencement selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine facilement transformable en espace convivial pour le quotidien. Construite en 1955, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une vraie opportunité pour créer un bien à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un futur espace détente. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à pellets Les + : •4 chambres •beau potentiel d’aménagement •jardin •secteur non inondable •idéal premier achat ou investissement Une maison avec du potentiel, à repenser selon vos goûts et vos projets. Une visite ? Un projet ? Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gael Dupont vous propose : Cette maison de ville de 3 pièces exposée sud et est, est agencée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée, un porche d’entrée mène à une cuisine ouverte sur un grand séjour regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, où il est possible d’aménager un salon de jardin ou d'y garer sa voiture. Cette maison de ville ne dispose pas de jardin. À l’étage, elle offre deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC et une buanderie, proposant un agencement clair et fonctionnel. Équipement : La maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimisées avec une note C au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges : La taxe foncière annuelle s’élève à 1400 euros, et l’estimation du montant annuel de la consommation d’énergie est de 1120-1580 €. Secteur : Située dans un secteur pavillonnaire à 15 minutes à pied du centre-ville, du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et du métro Montreuil hôpital (ligne 11), cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A3 en moins de 3 minutes. Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 984447755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : À seulement 1 heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Poligny, découvrez ce magnifique manoir, ancien pavillon de chasse datant de 1914, accompagné de son gîte indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec toilettes, sublimée par un élégant escalier 3 / 4 tournant en chêne, offrant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant avec jardin privatif et stationnements, composé d’une entrée, d’un salon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet espace peut être relié à la maison principale selon vos besoins. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain ainsi qu’un superbe salon de réception, lumineux, avec boiseries et grande cheminée en brique, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage propose un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant une entrée, des toilettes, un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Un gîte indépendant d’environ 80 m² complète la propriété, composé d’un salon, d’un coin nuit, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un stationnement privatif, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré et soigneusement entretenu offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu’un vaste espace de stationnement d’environ 500 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, activité de gîte, investissement locatif ou projet familial. Informations techniques : •Chauffage par radiateurs électriques •Pompe à chaleur installée en 2025 •Fenêtres en double vitrage pour les appartements Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison de 95 m² datant de 1780 de type longère, à rénover, avec deux granges attenantes et un fournil à restaurer, sur parcelles de 1,5ha attenantes et non attenantes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec grand cantou d'époque, une arrière pièce type cellier, puis une pièce type bureau. À l'étage, on retrouve une chambre et une salle d'eau rénovée, puis un espace de stockage type grenier. Menuiseries PVC double vitrage pour certaines pièces, et simple vitrage pour la partie non restaurée. De part et d'autres de l'habitation, deux granges. Jardin plat et clôturé. Un fournil est à restaurer entièrement, sur une parcelle non attenante, et deux autres parcelles de 4000 m², 3000 m² et 2000 m² environs en bois et prairies. Assainissement fosse septique non conforme. Travaux complet à prévoir. Electricité à revoir. Toiture à reprendre en partie. Possibilité d'aménagement multiples pour les amoureux du vert et des travaux. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe dans un hameau à 7min de Sornac. Nouveauté à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur de ville de Caussade avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Vous profiterez d'un pièce vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une mansardée, salle d'eau et wc. Idéal pour un 1er achat pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Charmante maison sur parcelle d’environ 600 m², aucun travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue exceptionnelle sur Paris. Lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché. Coup de cœur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Au cœur du hameau de Vovray à Archamps, à 5 min de la Suisse (douane de la Croix-de-Rozon), découvrez cette maisonnette de caractère classée au patrimoine. Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable et orientée sud et ouest, ce bien atypique est un véritable cocon. Profitez d'un cadre naturel rare, calme et authentique au pied du Mont Salève. La maison se déploie sur 3 niveaux : cuisine équipée avec espace repas et cellier au rez-de-chaussée, salon et salle d'eau rénovée au 1er étage, chambre chaleureuse avec mobilier sur mesure au dernier niveau. Vous profiterez des extérieurs avec une terrasse attenante disposant d'un point d'eau. Stationnement à proximité immédiate. Plus plus de renseignements, contactez-moi par téléphone, email ou WhatsApp. Propositions d'aménagement virtuel sur certaines photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.