Maison 3 pièces à vendre en France

Petie maison normande sur un terrain d'environ 930 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, une chambre avec salle de douche et wc. Garage attenant et grenier au-dessus. Petites dépendances. Travaux à prévoir "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison neuve avec garage à proximité de Toulouse à Saint-Jory (31790) ? Découvrez cette maison T3 en duplex située à Saint-Jory, dans une résidence sécurisée calme et agréable. Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L'accès à la route de Montauban, et à l'autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d'activité du nord toulousain D'une superficie de 64 m², cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC pouvant accueillir une buanderie. À l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placards ainsi que 1 salle de bains et 1 WC indépendant. La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une place de parking extérieure. La seule mitoyenneté de cette maison est au niveau du garage. Une belle opportunité pour un premier achat pour un jeune couple, ou famille mono parentale souhaitant devenir propriétaire d'une maison neuve tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. * La pièce de vie ainsi que le jardin ont été meublés virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter. * Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Vous rêvez d'acheter votre première maison à un prix raisonnable, avec plein de charme, avec un beau jardin, près des transports, près des écoles, prés des commerces et située dans un petit village calme, mais vous vous dites que cela ne peut être qu'un rêve ! Eh bien non, vous l'avez enfin trouvée ! Située dans le charmant village de Belloy-En-France, cette maison de 66 m² environ habitables (74 m² au sol), récemment rénovée avec goût, est un véritable petit concon où il fait bon vivre à la campagne. Elle répond à tous les critères que vous recherchez : gare SNCF ligne H à 1,4 km (desservant PARIS-Nord en 25-30mn), écoles et bus à 200m, petits commerces à toute proximité et superbe jardin clos. Que demander de plus ! Plus précisément, elle est composée : au RDC : d'une entrée desservant une salle d'eau récente, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage se trouvent deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 470 m² et sans vis à vis. Alors n'hésitez plus, venez la visiter et vous serez forcément séduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838.

À clermont-ferrand, quartier champratel, venez découvrir cette maison d'environ 78 m² avec jardin et garage, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Le grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, selon votre projet. La maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de fenêtres en pvc et bois à double vitrage renforcée. À l'extérieur, un double garage apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Une maison à découvrir pour ses espaces et ses possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe c (164 kwh / m². An) ges c (28 kg co² / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 460283tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter cette maison T3 idéalement située à Colomiers, au calme, sans vis-à-vis et proche des commodités. Vous découvrirez d'une part : une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux doublement exposé, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées d'autre part. Une terrasse, un garage attenant et communicant complètent le tout sur une parcelle de plus de 600 m² arborée. Vous aspirez à profiter pleinement d'un jardin vous invitant à la détente tout en étant proches des écoles, transports. cette maison est faite pour vous : ) Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de vous approprier pleinement et à votre image cette maison offrant un fort potentiel. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.

Proche Les Andelys - Village avec commerces - 45 min de Cergy A vendre maison a rénover comprenant : - Au rez de chaussée : séjour avec un poêle à fuel, cuisine, 2 chambres, salle de bains. - A l'étage grenier aménageable avec 2 pièces Bâtiment annexe avec 2 pièces. Terrain de 1160 m² environ. Tout à l'égout - Double vitrage bois. Prévoir travaux. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5509.

Magnifique longère en pierres et couvertes d'ardoises naturelles et fibro, énorme potentiel de création pour cette bâtisse située sur la commune de Pluherlin à 2 km du centre bourg et de ses commerces. La gare SNCF de Malansac à moins de 10 mn en voiture, Vannes et l'océan à 35 mn. Longère composée d'une partie habitation (à l'est), d'une écurie et d'une grange (et son appentis) à l'ouest, d'un hangar et d'une étable, l'ensemble est posé sur un terrain de plus de 2 hectares. La partie habitation mesure 107 m² (de plain-pied) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une grande cave (36 m²). Les combles aménageables (sur dalle béton) de cette partie mesure 76 m². L'écurie en pierres mesure 90 m² au rez-de-chaussée et la partie combles mesure 110 m². La grange en pierres et couverte d'un bac acier mesure 62 m², l'appentis également en pierres et bac acier mesure 58 m². Potentiel de superficie après travaux : RDC - 277 m² Etage - 187 m². Le hangar en bois et tôle en fer mesure 370 m² et pourrait être transformé en grand garage. L'étable construite en parpaings et couverte de fibro mesure 250 m² et pourrait devenir une grande de zone de stockage. Les parcelles de terrain comprennent un verger, un champ, un puits est disponible. Vous l'aurez compris, cette propriété possède un fort potentiel de création avec plusieurs destinations, une habitation, une création de gîte mais également pour un projet d'agriculture. Visites et Infos auprès de Frédéric Fallour Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial - EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 155.

Venez découvrir cette maison de plein pied idéalement située dans le secteur prisé du Brézet. Elle a été construite en 2013 et comprend une entrée donnant accès directement d'une part sur la terrasse et d'autre part sur la pièce de vie incluant la cuisine et le salon-séjour. Elle est composée également de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Les gros + : La terrasse Le jardin La garage attenant Sa luminosité N'hésitez plus et contactez l'agence pour organiser une visite ! Référence agence : 402.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m², idéalement située sur la commune de Billy-Montigny. Un hall accueillant dessert un espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre entièrement sur la cuisine avec îlot central, formant une belle pièce de vie très agréable au quotidien. Un cellier / buanderie attenant apporte tout le côté pratique nécessaire pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola pour profiter en famille. La maison dispose également d'un garage et de stationnements privatifs sur l'avant, le tout fermé par un portail électrique motorisé. L'avis de votre conseillère : Une maison individuelle fonctionnelle, bien agencée, proche de toutes les commodités du secteur et sans aucun travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien avec votre agence immobilière de Lens, ORPI Lens Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil. Référence agence : 9968.

Maison individuelle, idéale pour créer son cocon douillet et offrant un fort potentiel. Elle propose dans sa configuration actuelle, 2 chambres, un séjour, cuisine dinatoire une salle d'eau et une salle de bains. Un jardin arboré avec grand garage attenant et parking extérieur complètent ce bien. Cette maison raccordée au tout-à-l'égout. est Idéalement située en centre-ville, dans un secteur calme, proche d'une école, des transports en commun et de toute les commodités du centre ville. Ce bien est en cours de rénovation; c'est un projet à finir de restaurer disposant d'un potentiel certain. Référence agence : 156.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir dans votre agence ORPI Brignoles, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier calme de Camps-la-Source, tout en ayant les commodités à portée de main. Laissez vous séduire par ce cadre de vie agréable qui compose cette maison. Elle offre un séjour volumineux équipé d'une climatisation reversible, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des belles journées. Cette maison présente un réel potentiel d'aménagement pour moderniser les volumes selon vos envies. Bénéficiez d'un garage attenant et un jardin de plus de 430 m². Parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Référence agence : 2171.

Maison de plain-pied de 70 m² idéalement située à saint-paul-lès-dax. Elle est vendue louee 700 € / mois très bon rapport locatif elle offre 2 chambres, un séjour / salle à manger, cuisine ouverte aménagée salle de bains et cellier. Toiture récente, double vitrage. Proche des commerces, écoles,. Référence agence : 9576.

Charmante maison de 66,38 m², idéale pour primo-accédants ou investisseurs, située à Villenave-d'Ornon. En excellent état, elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours et un parking intérieur sécurisé. Agencement fonctionnel, finitions soignées et environnement calme complètent ce bien pratique au quotidien. Proche des commodités et bien desservie, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4901.

Immobilier - ile de ré - loix charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos) une visite s'impose avec vos conseillers orpi référence agence : 6588.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Découvrez ce charmant pied-à-terre idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et de la Thalasso. La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardinet exposés plein Sud, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Accès également à la piscine de la Thalasso. Un bien idéal pour profiter pleinement d'Ars-en-Ré, à proximité immédiate de la plage. Ideal pour un investissement locatif. Référence agence : 6590.

L'agence orpi aups vous propose cette agréable villa de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du magnifique village d'aups. Implantée sur un terrain plat de 724 m², facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La villa se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez tout particulièrement son vaste salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda, d'un garage ainsi que de deux portails d'accès, offrant praticité et facilité de stationnement. Une propriété agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, à deux pas des commerces et de l'authenticité du village d'aups. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 532.

Charmante maison de ville en R + 1 au cœur du village. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² environ équipée d'un poêle à granulés. Au niveau - 1 une chambre et une salle de bain. Au 1 er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une très jolie cour à l'abri des regards et un solarium de 10 m². Double vitrage. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1996.

Titre : Votre maison de vacances idéale à Bourgenay – Golf, Port et Plage ! Vous cherchez un havre de paix où poser vos valises sans travaux ? Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un domaine privilégié offrant piscine et golf. Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement rêvé : À deux pas du port, de la mer et de la plage. Zéro travaux : Maison impeccable, ravalement en cours pour un extérieur comme neuf. Vie lumineuse : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Confort optimal : Entrée avec WC et lave-mains, 2 belles chambres à l'étage (dont une avec balcon pour vos cafés matinaux), et une salle de bain avec WC. Le tout pour des charges maîtrisées de 2 580 € / an (EDF inclus). Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Référence agence : 3677.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

L'Agence du Golfe Orpi Porticcio a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété située à l'entrée du village d'Olmeto. Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement ! Implantée sur un terrain de 2800 m² environ, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les reliefs alentours et sur les vestiges du couvent d'Olmeto. Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour les amateurs de projets authentiques. En contrebas de la maison un ancien restaurant à rénover complète l'ensemble. Idéale combinaison pour un propriétaire qui aura la chance de pouvoir exploiter le commerce et loger ses employés, ou tout simplement une maison d'hôte ! La maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle intérieure, trois pièces voutées dont une à usage de cuisine, au premier étage elle bénéficie également de deux pièces ainsi que de deux pièces mansardées à l'étage supérieur. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, commerce, cette propriété constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite sans tarder ! Référence agence : 709.

À Murviel-lès-Béziers, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables se distingue par son vaste potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain d'environ 234 m², elle bénéficie d'un jardin agréable et de volumes qui se prêtent particulièrement bien à un projet sur mesure. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui trois pièces, dont deux chambres et une salle de bain, et s'accompagne d'un grand garage très recherché dans le secteur. La maison est à rénover entièrement. Elle est proposée avec un garage d'environ 87 m², un atout majeur pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou tout acquéreur ayant besoin d'un large espace de stockage ou d'atelier. La surface aménageable d'environ 160 m², dont deux niveaux au même niveau que le jardin, laisse entrevoir de belles possibilités d'optimisation : grande pièce de vie par la véranda donnant sur l'extérieur, chambres supplémentaires, espaces de travail ou de loisirs, selon vos envies et la nature de votre projet. L'environnement calme renforce l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour une maison secondaire ou un investissement locatif. Située dans un cadre paisible de Murviel-lès-Béziers, la propriété profite également de la proximité d'une école primaire à environ 600 m, pratique pour les jeunes familles souhaitant tout faire à pied. Plusieurs établissements d'enseignement secondaire se trouvent à une douzaine de kilomètres, comme le collège Lucie Aubrac, le collège et école d'État Henri IV ou encore le lycée technologique privé et professionnel Le Sacré Coeur, offrant un choix diversifié de parcours scolaires dans un rayon raisonnable. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Petit havre de paix. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant chalet de 42 m², implanté sur un agréable terrain arboré de 287 m². Une petite allée permet de stationner facilement un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Le chalet se compose d'une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, aménagée avec tout le nécessaire pour profiter pleinement du quotidien, d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale offre un espace agréable pour installer un coin salon et un espace repas. La partie principale dispose également d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Accessible par l'extérieur, une annexe récemment rénovée avec goût offre un second espace nuit ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une petite mezzanine, accessible par une échelle, complète l'ensemble. Avec sa faible hauteur sous plafond, elle pourra être utilisée comme couchage d'appoint ou espace de rangement. Cet espace indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute tranquillité, ou de disposer d'un espace nuit supplémentaire selon vos envies. Il dispose également d'un atelier / buanderie d'environ 7 m². Le chalet est équipé d'un chauffage électrique, il est vendu partiellement meublé, permettant de s'y installer facilement. Un bien plein de charme, offrant un extérieur agréable et arboré, une configuration fonctionnelle et le véritable atout d'un espace indépendant récemment rénové. Situé au coeur du village de Casteil, un emplacement idéal pour profiter des nombreux sentiers de randonnée avec notamment la célèbre abbaye Saint-Martin du Canigou. Venez découvrir ce charmant chalet et laissez-vous séduire par son environnement et son atmosphère chaleureuse. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Marielle BOTET ? 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 72,94 m² d'entrée, cuisine aménagée, couloir, bureau, chambre, salle de bains, WC et salon avec cheminée, terrasse, cour et jardin clos. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 29 m², ainsi que d'un sous-sol composé d'une ancienne écurie, d'une cave et d'une chaufferie. Le grenier aménageable sur l'ensemble représente environ 95,67 m² supplémentaires. Huisseries PVC avec double vitrage, chauffage central au fioul et d'un cumulus électrique. La fibre optique est disponible. Travaux à prévoir, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement intérieur. Seuls les écoulements de la cuisine sont actuellement raccordés au réseau collectif; le reste passe par une fosse septique et devra être connecté à ce réseau. Proche du centre-ville, des commerces et de l'école primaire, cette maison constitue une base intéressante pour un projet de rénovation avec garage, dépendances, terrasse et terrain clos. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et sans compromis dans ce budget ? Cette villa réunit tous les atouts : 2 vraies chambres, 2 WC, une agréable terrasse exposée ouest et un garage. La villa dispose également de la climatisation dans le salon et est vendue meublée, selon inventaire. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale à l'année, pour profiter de belles vacances en famille, que pour un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 15.

Ensemble Immobilier de Caractère : Charme, Espace et Potentiel Infini Rare sur le secteur ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique implanté dans un hameau sur une parcelle de 3 602 m². Un véritable havre de paix offrant une maison principale et de nombreuses dépendances à valoriser. 1. La Maison d'Habitation (env. 110 m²) Alliant charme et authenticité, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, sublimé par une magnifique cheminée ouverte en pierre. Cuisine : Une vaste cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Salle de bains : Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : Deux très grandes chambres mansardées de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Sous-sol : Une partie cave / stockage de 19 m² avec dalle bétonnée. 2. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel Le terrain abrite plusieurs bâtis offrant de multiples possibilités (création de gîtes, atelier d'artiste, stockage professionnel) : Une grande longère : À rénover entièrement, pour doubler votre surface habitable ou créer une seconde habitation. Dépendance de 75 m² : Comprenant un four à pain traditionnel, un atelier et des espaces de stockage. Garage : Un bel espace couvert de 35 m². Petit bâtiment annexe : Environ 14 m², idéal pour un abri de jardin ou un futur bureau indépendant. L'extérieur Le terrain de 3 602 m² entoure parfaitement les bâtis, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Un terrain d'expression idéal pour les projets de maraîchage, d'aménagements paysagers ou simplement pour profiter de la nature. Les points forts : Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée). Gros potentiel de développement grâce aux dépendances. Surface de terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 971865.