Maison 3 pièces à vendre en France

Iad France - Julie Garnier vous propose : SAINT-CANNAT - MAISON DE VILLAGE 42 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Cannat cette maison de village individuelle rénovée il y a tout juste 3 ans et qui saura vous séduire par son agencement sobre, moderne et intelligent sur 3 niveaux. D'une surface habitable de 42 m², ce bien propose au 1er niveau un séjour de 15 m² authentique avec son mur en pierres, convivial, au calme avec une très belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère une belle luminosité et une sensation d'espace. Le coin cuisine, équipé, compact et fonctionnel, s'intègre à l'ensemble à la fois avec élégance et discrétion. Une salle d'eau avec WC complète le niveau de vie, tandis qu'une buanderie avec WC séparé situés au rez-de-chaussée apportent un espace complémentaire pratique au quotidien. Au 2ème niveau, la mezzanine d'une surface de 12 m² est idéale pour une chambre avec son dressing intégré de 1,4 m². L'espace bénéficie d'un éclairage naturel par velux électrique et aussi d'une belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel à double distribution — climatisation réversible dans l'espace de vie et radiateur dans la chambre — assurant un confort thermique en toutes saisons. L'entrée de la maison se fait par le grand garage de 17 m² qui complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement rare dans le secteur ou de stockage sécurisé. Toutes les rénovations de la maison, datant de 2023, se trouvent sous garantie décennale et les espaces offrents d'autre choix d'aménagement en fonction de vos goûts. Baigné dans une réelle vie de quartier avec ses commerces, bistrots, restaurants et commodités accessibles à 2 minutes à pied, le bien est situé à 25 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence ou encore de la zone d'activité des Milles et de la Duranne, et à une demie heure de la gare TGV d'Aix. Une pépite rare dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un premier achat, seul ou jeune couple, mais aussi pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : Maison de ville T3 environ 63 m², centre ville a pied Cette maison de ville datant de 1880 offre le charme de l'ancien sur une surface habitable d’environ 63 m², répartie sur 2 niveaux. Elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et révéler le potentiel de ce bien de caractère. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour avec cheminée d’environ 22 m², lumineux et bien proportionné, forme le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable à aménager selon ses envies. À l'étage, un palier distribue 2 chambres dont une chambre principale de 11 m² ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé une fois les travaux réalisés. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Une cave vient compléter les rangements disponibles, atout pratique au quotidien. Taxe foncière 800€ et charges de copropriété 88€ / trimestre Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie grumiaux vous propose : * mouroux * maison de ville * garage * tout a l'egout * fibre * fenetres pvc 2024 * volets 2026 * je vous propose en exclusivité, sur la commune de mouroux, une charmante maison de ville de 58 m² (74 m² au sol) environ. Au rdc : entrée avec cuisine et sde avec douche et wc a l'étage, sur votre gauche une chambre 13 m² environ, wc et un escalier qui vous mène à un bureau ou pièce de rangement (9 m² au sol). Sur votre droite un salon / sam et un 2ème escalier amenant à un autre bureau ou rangement (9 m²). Un garage et grenier complètent le bien. Contactez moi pour une visite. Bonne journée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Givry-en-Argonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 94 m², en très bon état, qui séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution. Dès l’entrée, particulièrement spacieuse : les espaces sont généreux et la circulation agréable. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet d’aménager un véritable espace repas, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir la surface habitable et créer de nouvelles chambres selon vos besoins et vos projets. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant faire évoluer la maison au fil du temps. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, apportant chaleur et caractère, complété par des convecteurs électriques. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique et d’une VMC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 270 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’un garage individuel d'environ 40 m². Une maison agréable à vivre, bien entretenue et surtout évolutive grâce à son grenier aménageable : une belle opportunité à découvrir à Givry-en-Argonne. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : USSEL - MAISON 3 pièces + Garage + Jardin - Jolie petite maison de ville de 67 m² située dans le quartier de la gare avec un garage attenant, un jardin et un abris de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un large salon avec un beau parquet bois refait à neuf. À l'étage, une pièce palière avec balcon, une chambre avec WC et un dressing. Présence d'une cave. Côté extérieur, 516 m² de jardin fonctionnel pour profiter d'un espace au calme et intimiste, agrémenté d'un abris de jardin de 12 m² sur dalle béton. Chauffage par radiateurs électriques. Travaux de finitions à prévoir (cuisine + salle de bain), électricité en cours de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine breteau vous propose : chambon-la-forêt - maison - 74 m² - plain-pied alliant élégance, confort et sérénité, vous serez séduits par cette charmante longère entièrement rénovée et entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 702 m². Elle offre une agréable vie de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une salle d'eau, un wc, un espace bureau et une chambre. L'extérieur vous offre une cour, un atelier et un apprenti. Huisserie en pvc double vitrage, portail électrique, poêle à pellets, fibre optique, électricité aux normes, le tout à l'égout viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix. Combles aménageables. Puit sécurisé équipé d'une pompe de relevage. Classe énergétique d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kamila latka vous propose : maison de ville | 83 m² | terrasse 33 m² | 2 chambres + possibilité 3 à découvrir, maison de ville d’environ 83 m², avec de beaux volumes, le charme de la pierre et surtout une terrasse privative de 33 m². Séjour 23 m² | cuisine 13 m² | 2 grandes chambres 19 et 21 m² | possibilité de créer une 3e chambre | terrasse 33 m² double vitrage | gaz de ville | chauffage individuel | toiture bien isolée | possibilité de cheminée la maison se développe sur plusieurs niveaux. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un intérieur à son image tout en conservant le cachet de l’existant. Copropriété : 140 € / mois | taxe foncière : env. 950 € / an | garage disponible à la location les + : extérieur privatif | beaux volumes | grande chambre divisible | murs en pierre | potentiel d’aménagement envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous avez un bien à vendre ? Avis de valeur offert sous 48 h – saint-étienne et loire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité de toutes les commodités à pied, une maison en R + 1 de 61 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour cosy disposant d'une cuisine ouverte spacieuse et bien équipée. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec double vasque et wc. Maison agréable, très bien placée pour les accès au centre ville, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : La Celle-Dunoise / Maison en pierre / 2 chambres + 1 bureau / Secteur campagne - Dans un hameau à moins de 10 minutes en voiture du centre de La Celle-Dunoise, venez découvrir cette ravissante maison en pierre rénovée au fil du temps. - De plain-pied se trouve 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès directement à la terrasse arrière couverte, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. - À l'étage 1 chambre et 1 bureau. - Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 2023, toiture refaite en 2013. Assainissement individuel non conforme. Huisseries en double vitrage. - L'ensemble immobilier se compose également d'une maison mitoyenne sans confort actuelle (32 m² environ au sol) permettant un possible agrandissement, d'un ancien fournil non attenant (10 m² environ) et de 2 granges (40 m² environ et 60 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En exclusivité, à quelques pas des plages et du port de La Londe Les Maures, beau mazet de type 3 bis avec une belle terrasse exposée sud, équipée d'un store banne, de volets aluminium, En rez de chaussée, nous trouvons une pièce de vie avec sa cuisine et des rangements, un toilette, A l'étage : deux chambres dont une avec un espace nuit supplémentaire sous forme de mezzanine avec un velux, nous trouvons également une salle d'eau avec toilettes. Ce bien fonctionnel et très bien entretenu est idéal pour vos vacances au soleil, De plus les charges de copropriété sont faibles et vous pourrez laisser la voiture sur le parking attitré et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de cognac, à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville, découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux. Elle se compose de : • cuisine aménagée et équipée avec rangements • cellier / lingerie • 2 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains privative • 2 wc • cour privée et fermée equipements : • climatisation réversible • fibre optique • tout-à-l'égout • dpe c • stationnement facile à proximité • aucun amiante ni termite un emplacement privilégié permettant de profiter à pied du jardin public, des quais, commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Trop tard déjà sous offre. Sur la commune de Montferrat à 150 m du lac, découvrez cet adorable chalet individuel de 59 m², construit en 1999, implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Son emplacement est exceptionnel : le lac de Paladru se trouve juste de l'autre côté de la route ! Entièrement de plain-pied, ce véritable petit cocon se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses en bois, idéales pour les repas, les moments de détente et les belles journées d'été à proximité immédiate du lac. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des six dernières années : bardage, isolation en laine de verre sous la toiture, remplacement de la quasi-totalité des menuiseries et de la baie vitrée, installation d'une VMC double flux il y a environ cinq ans, révision et traitement hydrofuge des toitures ainsi que réalisation des deux terrasses. Le poêle à bois a été installé il y a quatre ans et l'une des chambres dispose d'un radiateur électrique à inertie. Un chalet plein de charme, soigneusement rénové et entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire au bord du lac de Paladru. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Viager occupé – opportunité patrimoniale à saint-xandre (17138) à seulement quelques minutes de la rochelle – maison avec jardin, garage et dépendances au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 74 ans investissez dans un secteur recherché de charente-maritime, entre douceur de vivre, littoral et dynamisme économique. Saint-xandre bénéficie d'une situation privilégiée : une commune résidentielle très appréciée aux portes de la rochelle, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, services et grands axes. La rochelle, l'île de ré, châtelaillon-plage, fouras et ses paysages maritimes, l'île d'oléron, royan et ses plages… autant de destinations emblématiques qui contribuent à l'attractivité de ce territoire sur la façade atlantique. Modalités d'acquisition en viager occupé sur une valeur libre du bien estimée à 299 600 € honoraires inclus, devenez propriétaire progressivement grâce au mécanisme du viager occupé : bouquet : 90 600 € honoraires inclus rente mensuelle : 297 € (bouquet modulable selon votre stratégie patrimoniale : possibilité d'adapter l'équilibre entre bouquet et rente.) taxe foncière : 1 008 € un investissement adapté pour celles et ceux qui souhaitent : • constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, • préparer un futur projet de résidence principale ou secondaire, • réaliser un placement immobilier à moyen terme, description du bien cette maison construite en 2019, dans les règles de l'art par un constructeur reconnu, développe environ 101 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 414 m², avec jardin, ateliers et stationnement privatif. Elle offre une organisation fonctionnelle et agréable : espace de vie • belle pièce centrale traversante de 46 m² réunissant cuisine ouverte et espace de vie, • véranda de 17 m², véritable pièce supplémentaire, accessible depuis la cuisine par le patio ou directement depuis la chambre, • cellier et buanderie, • wc avec lave-mains dans l'entrée. Espace nuit • une chambre d'environ 12 m², • une seconde chambre d'environ 12 m² également, • salle d'eau d'environ 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Annexes et dépendances • carport d'environ 16,7 m², • deux ateliers indépendants : o atelier 1 : environ 8,5 m², o atelier 2 : environ 8 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien complet : habitation, stockage, bricolage et espaces annexes. Côté technique • maison contemporaine de 2019, • maison non mitoyenne, • murs en blocs béton avec doublage rapporté, • menuiseries pvc et aluminium double vitrage avec lame d'argon à isolation renforcée, • fermetures par volets roulants électriques, • chauffage assuré par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, • climatisation réversible, • vmc basse consommation hygro b, • production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, • portes de 83 cm utiles pour faciliter le passage d'un fauteuil, • adoucisseur d'eau sous contrat de maintenance. Un emplacement stratégique saint-xandre est une commune très recherchée pour sa proximité avec la rochelle tout en conservant un environnement résidentiel. À proximité : • 900 m environ des commerces et services de saint-xandre, • 10 min environ du centre-ville de la rochelle, • 10 à 15 min environ du vieux-port de la rochelle, • 15 min environ du pont de l'île de ré, • 20 min environ des plages de châtelaillon-plage, • 35 min environ de rochefort, • 45 min environ de l'île d'oléron, • 1 h environ de royan et de la côte sauvage, • 2 h 30 environ de paris grâce à la gare tgv. Les avantages de cet investissement le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier avec une décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. ? Un investissement immobilier dans un secteur recherché ? Pas de recherche de locataire ni de gestion locative ? Un effort d'épargne maîtrisé grâce à une rente modérée ? Des frais de notaire calculés sur la valeur occupée ? Une stratégie patrimoniale adaptée à la préparation de l'avenir ? Possibilité de revente du bien selon les règles propres au viager pourquoi cette opportunité est intéressante ? Une maison située dans la première couronne rochelaise, particulièrement recherchée ? Un secteur porté par l'attractivité touristique et économique du littoral ? Un bien complet avec jardin, carport et ateliers ? Un investissement accessible grâce au mécanisme du viager ? Un patrimoine immobilier tangible dans une région où la demande reste soutenue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 600 € prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € honoraires charge acquéreur : 19 600 € soit 27,61 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

À Gacé, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette maison de 73,8 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 562 m². Ici, aucun chantier important à prévoir : la maison est impeccable, jusque dans les peintures et les tapisseries. Vous pourrez véritablement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau logement. La pièce de vie de près de 30 m² offre un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Le poêle à bois renforce cette atmosphère accueillante, tandis que le chauffage central par pompe à chaleur assure un confort agréable dans toute la maison. La cuisine indépendante de 9 m² est pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m². L'ensemble est propre, soigné et fonctionnel, sans travaux majeurs à envisager. Le sous-sol complet d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Il offre tout l'espace nécessaire pour stationner un véhicule, bricoler, aménager une buanderie confortable et bénéficier de nombreux rangements, avec également une cave. À l'extérieur, le terrain de 562 m² présente un équilibre idéal : suffisamment d'espace pour profiter d'un jardin agréable, sans les contraintes d'un entretien trop important. Quelques arbres agrémentent l'ensemble et un espace pourra accueillir un petit potager, les jeux des enfants ou un coin détente. Avec son excellent état d'entretien, sa toiture à quatre pans, son vaste sous-sol et son jardin facile à vivre, cette maison offre une qualité particulièrement appréciable : vous pourrez vous y installer immédiatement et en profiter dès le premier jour. Une maison soignée et accueillante qui mérite vraiment d'être découverte. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

Parmain : centre-ville, à 2 min de la gare, maison ancienne entièrement rénovée en 2011, ( isolation, plomberie, sanitaire, électricité) comprenant un séjour 28 m², cuisine américaine aménagée, une chambre, un bureau, une SB wc. Un sous-sol total avec buanderie, une pièce, garage pour 2 voitures, cour privative de 50 m². pour habiter ou activité de bureau / entreprise. Prix : 299 000Euros Commission comprise * Dont commission 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 289 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Idéal investisseur, actuellement louée, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de la ville de montech. D'une surface habitable de 70 m², cette maison de 3 pièces comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, à l'étage 2 chambres et un espace bureau. La présence d'une arrière-cour permet de profiter de moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848522355.

AMOUREUX DE LA NATURE ! Maison individuelle de plain pied (5 marches pour accéder à la maison - possibiilité d'installer une rampe) de 3 pièces composée de : - une entrée, - un séjour / salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois, donnant sur une premiere véranda jouissant d'une superbe vue sur les mimosas, - une cuisine indépendante donnant sur une autre véranda coté jardin (pouvant faire office de jardin d'hiver), - deux chambres dont une avec placards, - une salle d'eau entièrement rénovée, - un toilette indépendant. En annexe au rez de jardin, accessible par des escaliers : un grand sous sol avec chaufferie, atelier, et pièce pouvant faire office de studio, de bureau ou de chambre d'amis. Le tout réprésente une surface d'environ 20 m². Cette maison est au calme absolu, bénéficie d'une trés belle vue sur la nature. Facilité de stationnement : un garage et deux autres places de stationnement à l'extérieur. Un cabanon de jardin complète la propriété. Prévoir de refaire la fosse septique, un devis est en cours afin de modifier intégralement l'installation pour passer sur une filière type phyto épuration. Réf 1340. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 756 € et 2 376 € par an.

Yoan et romain, 619immo, présentent en exclusivité "elya", une maison t3 avec mezzanine (4 / 6 couchages) située dans le très prisé domaine de belfond, à quelques minutes à pied de la plage de la pointe marin, l'une des plus belles de martinique. Vous profiterez d'un extérieur convivial, idéal pour les repas et moments de détente après la plage. À l'intérieur : séjour lumineux, cuisine récente et équipée, 2 chambres et mezzanine. Emplacement recherché, parfait pour la location touristique. Excellente rentabilité. Favorisez le contact via whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

En exclusivité, sur le havre centre ville, dans une petite rue au calme, maison de ville avec cour t4 offrant cuisine, séjour-salon, 2 chambres, bureau, salle de bains, cellier garage, chauffage central au gaz le tout édifié sur une parcelle de terrain de 107 m² prevoir travaux ideal 1ère acquisition ou investisseur ! Réf : rb3367 ce bien vous est proposée par rénald barberot votre expert immobilier agréé ce bien a bénéficié d'un home staging virtuel.

Iad France - Adrien Blain vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 90 m² – TERRAIN 538 m² – DOMOTIQUE – TROUY Située sur la commune recherchée de Trouy, à proximité immédiate de Bourges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison est implantée sur un terrain de 538 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite récemment, cette maison bénéficie également d'équipements modernes, notamment d'un système de climatisation réversible, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Son véritable atout réside également dans ses équipements connectés et sa domotique, permettant notamment de gérer certains équipements à distance ou par commande vocale via Alexa, pour un quotidien encore plus pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m², offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Les atouts : Maison contemporaine construite en 2021 Environ 90 m² habitables Terrain de 538 m² Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Deux grandes chambres Climatisation réversible Maison connectée et domotique Prestations modernes Secteur recherché de Trouy Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et connecté. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183400 : Charmante maison ancienne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet à petit budget. Elle se compose d'une entrée - cuisine meublée, salon avec conduit pour mettre un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage par climatisation réversible et de la fibre optique. Vous profiterez également d'une cour intime, agréable pour profiter des beaux jours. Un terrain d'environ 1 000 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un carport ou un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 101500 Euros (Dont 6.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaite pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou un investissement locatif, découvrez cette maison de village d'environ 64 m², alliant confort et tranquillité. Pièce de vie : un salon lumineux de 17.83 m² Cuisine : espace indépendant Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau Extérieur : une agréable cour intérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux joursConfort : double vitrage intégral pour une isolation optimale Si vous souhaithez, organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent !

À nîmes, voici jaume, un vrai mazet comme on les aime : un petit coin de campagne à portée de ville, à environ 8 min des halles en voiture et 15 min à vélo. Sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², le mazet d'environ 44 m² comprend trois pièces, une cuisine et des sanitaires. Il est complété par un atelier, un grand garage, un abri, différents petits bâtis anciens et quelques traces savoureuses de la vie d'autrefois, jusqu'à l'ancien « cagadou » caché dans son coin de pierre. Le bien est à rénover entièrement. Ses vrais atouts sont déjà là : eau, électricité, assainissement individuel conforme, accès piéton et accès voiture. Situé en zone naturelle nh, le secteur est préservé et les possibilités d'évolution du bâti sont encadrées par le plu. Pour celui ou celle qui cherche un mazet à nîmes, un terrain arboré, un garage, la campagne sans s'éloigner du centre-ville et un vrai projet à façonner, jaume mérite qu'on pousse le portail. Un lieu à réinventer, pas à dénaturer. Taxe foncière 389 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854065042.

Située à Rédené (29300), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les écoles et les transports en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. La propriété s'étend sur un terrain de 377 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable avec deux places de parking. La maison, construite en 2016, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout à l'égout, elle offre un confort contemporain. D'une surface habitable de 70 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie chaleureux. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Située à st michel sur loire (37130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente, accès rapide aux établissements scolaires. Cette maison de 67 m², construite en 1984, est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle se caractérise par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, un couloir distribuant les pièces de nuit, un wc et une salle de bains. Idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de tranquillité, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Garage. Tae les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.