Maison 3 pièces à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)

Iad France - Marc Dachert vous propose : VENTE INTERACTIVE Maison pour première acquisition - 3 pièces - située en plein cOEur d'Yvré l'Evêque. Idéalement située, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville du Mans grâce à la ligne 23 à seulement deux pas. Et pour les amateurs de nature, les accès aux espaces verts et aux balades autour d'Yvré sont rapides et très faciles en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable lumière traversante. Deux espaces de vie en enfilade, ouverts sur la cuisine, offrent un cadre chaleureux et convivial. Une large baie vitrée permet un accès direct sur la partie extérieure (jardin / courette), idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous trouverez également une belle salle d'eau lumineuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. À l'étage, une chambre sous combles offre un espace cosy, complété par un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 108.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne transparent et sécurisé, encadré juridiquement. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 4 février 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 5 février 2026 à 21h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo meignant vous propose : le mans - quartier funay – maison de plain-pied de 61,4 m² maison comprenant une chambre, une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc, un garage, une cave et un jardin. Proche des commerces, transports et écoles. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité a saisir très rapidement ! 72190 coulaines une maison au prix d' un appartement. Mais sans les inconvenients d' un appartement offrant un cadre de vie paisible ideal pour un 1er achat et / ou un investissement locatif sur la commune de coulaines, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de plain - pied de 60 m² située dans une impasse au calme et sans vis - à - vis. Au rdc, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour qui permet d' accéder de plain - pied à l' espace extérieur, 2 chambres, une sdb, 2 celliers, un wc et un garage. Les plus de cette maison : - impasse calme et recherchee, - maison offrant un cadre de vie paisible, - produit rare sur le secteur, - véritable plain - pied avec l' espace extérieur accessible par le séjour, - orientation sud - ouest, - chaudière gaz de ville récente, - cheminée avec insert, - huisseries pvc double vitrage, - proximité des commerces, des écoles et des transports, - accès facile à la gare du mans - a 10 mn à pied de la cathédrale du mans prix de 150 800 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Ce qui rend coulaines attractif : - un cadre de vie agréable grâce à la qualité des services et une vie locale dynamique, - coulaines offre plusieurs parcs et espaces naturels appréciés pour la promenade, les loisirs et les moments en famille, - coulaines est souvent citée comme une ? Ville très sportive' avec un large choix d'infrastructures (stades, piscines, terrains, clubs variés) favorisant la pratique du sport pour tous, - située à côté du mans, coulaines bénéficie de la proximité d'une grande ville, ce qui facilite l'accès aux services, commerces, universités et emplois tout en offrant une ambiance plus calme. Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, nichée au sein de la Cité Plantagenêt, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Mans. D’une superficie d’environ 48 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et d'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie de la seule salle d’eau aménagée de manière privative, idéale pour préserver confort et intimité. Vous disposerez également d’une cave, utile pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant du potentiel selon vos envies. À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours à l’abri des regards, dans un environnement paisible. L’emplacement est idéal : ruelles pavées, charme médiéval, calme recherché, sans renoncer à l’accès rapide aux commodités du centre-ville. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite — je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché : Quartier Jaurès, proche centre-ville du Mans Tram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux : RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WC Étage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WC Grenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique : Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré Atelier indépendant avec électricité + puits Garage en location possible à proximité À saisir : Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 595797 ).

Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, entièrement à rénover, renfermant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres attenantes et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville. Réf. 8943.

N2326 | pavillon 55 m² plain-peid 2 chambres le mans heuzé découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de heuzé. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades du chemin de halage. Intérieur : maison de plain-pied offrant un salon / séjour de 16,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres (10 et 10,1 m²), une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Extérieur : orientation sud pour une luminosité maximale. Jardin clos de 50 m². Confort & situation : localisation : secteur calme, à pied des commerces, écoles et du chemin de halage. Pratique : garage privatif inclus. Technique : menuiseries : fenêtres pvc et volets roulants électriques. Équipement : chaudière gaz (2017). Visite vidéo disponible sur youtube pour une première immersion : youtu. Be / 2a1duy52mbm dpe : 153 d - ges : 32 d - estimation coût énergétique 2023 entre 807 eur et 1230 eur / an. Prix : 135 000 eur (hors honoraires) | honoraires : 6,81 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Mans Quartier Pin / Vert Galant Maison de plain-pied année 80,2 chambres, jardin et garage (29 m²) : Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, véranda (16 m²), deux chambres, salle d'eau, WC. Jardin avec terrasse et sur le fond un grand garage avec porte électrique. Cave sous-partie. Double vitrage Bois. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située au centre d’Arnage, cette jolie maison offre un emplacement à proximité immédiate des commerces et des services. Elle dispose de plusieurs stationnements, d'un garage de 36 m² ainsi que d’un sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse. Le bien dispose également d'une chambre de plain-pied et d'une salle de douches à l'italienne attenante. L’étage propose un espace bureau, une grande chambre avec dressing et une salle de bain attenante. La maison a nécessité des travaux récents de la toiture à la peinture, chaque mètre carré est optimisé. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Pavillon sur sous-sol complet au Breil-sur-Mérize. Laissez-vous séduire par ce pavillon familial situé au Breil-sur-Mérize, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier pavillonnaire calme. Construit en 1978 et bien entretenu, ce pavillon saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin, à 10 mn de Connerré et de la sortie d'autoroute A11 ou 30 mn du Mans. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle avec un accès sur le balcon. La cuisine non-aménagée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux chambres sur l'arrière vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le jardin est clos, il entoure la maison et dispose sur l'arrière d'un accès direct via le sous-sol. Un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule et un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire avec sa cave, son arrière-cuisine et sa chaufferie vous offre une surface supplémentaire. SES ATOUTS : - menuiseries double-vitrage et volets roulants, - son assainissement au tout à l'égout - chauffage via une chaudière fioul récente - centre ville à proximité avec commerces et écoles - Isolation bonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon confortable sans travaux, avec un jardin et un garage, dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900 m². N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Chaufour Notre dame Maison 85 m² deux chambres avec garage, comprenant : Entrée / cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Grange 27 m². Chauffage Fuel, chaudière 2014. Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maisonnette de 55 m² entièrement rénovée sur la commune de la chapelle saint rémy 72160. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc. Le tout sur un petit térrain sans vis-à-vis avec un puits. Idéale pour jeune coupe ou personnes célibataires 3sas revo immo - chiron ludovic ei - 06 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028402) agent commercial rsac angers 879 661 544 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, Bérangère GOGUET vous propose cette maison qui offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable actuelle d'environ 89 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une verrière non chauffée apportant un espace supplémentaire plein de charme. Vous trouverez également une salle d'eau, une lingerie, deux chambres confortables et des WC séparés. À l'étage, un grenier entièrement aménageable, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux selon vos envies). Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien ainsi qu'une cave sous-celui-ci. À l'extérieur, un agréable jardin arboré accueillant un cabanon en dur, idéal pour le stockage ou un futur atelier et un puit commun Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 941950.

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison située à Val de la Hune à mi chemin de Parigné l'évêque, Le Grand Lucé et Bouloire, avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 3438 m², plein sud. La maison se compose d'un salon d'environ 24 m², la cuisine ouverte sur le séjour de 27 m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie de 15 m². À l'extérieur, vous disposez d'une grange de 93 m², idéal artisans ou bricoleurs., un puits Côté équipements, le chauffage individuel à géothermie contribue à des économies d'énergie importantes tout en préservant l'environnement. Implantée dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à vivre dans un cadre de vie agréable au quotidien. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.