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Exclusivité SAFTI " David Bensoussan" Située à Yerres (91330), Une Maison de ville en plein centre ! Yerres, commune prisée pour son cadre de vie paisible, est appréciée pour ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs tels que le Parc Caillebotte. Proche des commerces et des transports en commun, elle combine harmonieusement vie citadine et cadre de vie agréable. Ce bien atypique se compose d'une surface habitable de 57 m² loi carrez (au sol 79,73 m²) répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres. Au rez-de-chaussée trouve une pièce principale "Séjour / Salon avec cuisine équipée", une chambre au premier étage, ainsi qu'une salle de bains récente, une buanderie, un wc et une chambre mansardée avec placards au deuxième étage. entre l'appartement et la maison ! Idéal première acquisition. une visite s'impose Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.
Iad France - Sarah Simion vous propose : * En Exclusivité * Charmante Maison Traditionnelle de 60 m² * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Yerres. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Avec une surface de 60 m² sur un terrain de 480 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. * Description des pièces : * • Séjour lumineux • 2 chambres • Salle d'eau • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Dépendance de 10 m² • Atelier • Cave * Avantages : * • Dépendance et un atelier : possibilité d’aménager en bureau, espace créatif… •Potentiel d’agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. •Beau jardin offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Exposition plein sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Cette maison coup de COEur est une véritable opportunité avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - elisabeth leitao vous propose : * en exclusivité * maison 3 pièces de 60 m² située au calme, à proximité du centre-ville et de la gare rer d à 10 minutes à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un salon, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains, wc séparés. À l'étage une chambre et un bureau en enfilade. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle terrain de 252 m² sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 518 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie delannoy vous propose : dans le quartier sauvageon de brunoy, pavillonnaire et paisible, venez découvrir cette maison sur sous-sol, à fort potentiel d'aménagement et à usage multiple (familial et professionnel). Sur plusieurs niveaux, elle se divise ainsi : au rez-de-chaussée : - une entrée sas - une pièce de vie lumineuse de 40 m² incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon avec baie vitrée sur terrasse - une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage : - 2 chambres dont une de 19 m² au sol et l'autre avec un espace bureau et une mezzanine (idéale pour salle de jeux) - une salle de bains moderne, avec baignoire et wc. Au sous-sol carrelé avec fenêtres : - débarras - chaufferie-buanderie - l'atout supplémentaire : une pièce de 13 m² avec chauffage et placards, à utiliser en chambre ou dressing - une cave avec accès sur l'atelier - garage-atelier de 50 m² (pour stockage, mécanique, création artistique. ). Avec porte-rideau automatique, belle hauteur sous plafond de 4 mètres - cour pour garer plusieurs véhicules - jardin pouvant être transformé en parking avec zone de retournement - cabanon dans le fond du jardin les plus de cette maison : - surface utile de 138 m² hors garage - isolation des murs intérieure - double-vitrages en aluminium imitation bois - marbre et parquet au sol - porte électrique sur garage - cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse - système de filtration d'eau maison qui mérite le détour, au vu de tous ses atouts ! Bien située dans un quartier pavillonnaire de brunoy, proche des écoles, collège albert camus, arrêt du bus 4132 à 50 m menant à la gare rer d en 10 mn et au centre commercial eden de servon en 30 mn. Boulangerie, pharmacie à 400 m, intermarché à 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Brunoy - quartier saint-pierre - terrain de 833 m² comprenant 2 entrées (portails) sur rue avec une maison de 59 m² construite dans les années 60 en mauvais état. Façade de 25 / 26 mètres. Zone pavillonnaire de brunoy à quelques mètres de yerres, à 2km du rer d (brunoy ou yerres). Dpe g (473) - ges c (21) - energie finale 220.
Iad france - caroline le roux vous propose : venez visiter cette maison individuelle de 73 m² élevée sur sous-sol total et située dans un quartier résidentiel, proche forêt. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, un salle de bains ainsi que des wc séparés. Le terrain de 504 m² est plat et clos. À savoir : vidéos sous-sol et rdc disponibles sur demande. Orientation sud au niveau du salon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christine Gaillard vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED de 73 m² AVEC VÉRANDA & JOLI JARDIN FLEURI ET GARAGE Charmante maison de plain-pied mitoyenne, d'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 204 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon de 16 m² ainsi qu'une véranda de 17 m². Ces deux espaces de vie lumineux, avec accès direct au jardin, offrent des volumes confortables et une belle luminosité. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, est également dînatoire. Dotée d'une grande fenêtre, elle bénéficie d'un bel espace pour cuisiner et partager les repas. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, un garage avec espace de rangement et point d'eau complète ce bien et offre également un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri, d'un cabanon de rangement pour les outils ainsi que d'un espace permettant la création d'un potager. Une place de stationnement supplémentaire permet à un 2e véhicule de stationner devant la maison. Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant une vie de plain pied, la tranquillité et proximité des écoles et des commerces. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir, mais la maison a été soigneusement entretenue et peut être habitée immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme de Villecresnes, cette ravissante maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, et d’une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez la modernité des équipements, notamment la connexion internet haut débit, ainsi que le confort intérieur chaleureux. L’accès direct à l’extérieur facilite la vie quotidienne et permet de profiter du beau temps autour d’une table conviviale installée sous le carport. L'extérieur est sécurisé grâce à une clôture, parfaite pour préserver votre intimité. Un carport accueille votre voiture à l’abri. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein à Villecresnes, à proximité des commodités.
SAFTI LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.
En exclusivite - coup de cur immédiat plain-pied + 2 espaces nuits distincts + stationnement exceptionnel visite immersive : à montgeron, découvrez une maison de 88 m² qui sort clairement du lot grâce à une configuration rare et recherchée. Dès l'entrée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied, avec une organisation intérieure particulièrement bien pensée : le séjour lumineux se positionne au centre de la maison, et dessert deux espaces nuits distincts, situés de part et d'autre. Chaque espace nuit dispose de sa propre chambre ainsi que de ses sanitaires (salle d'eau ou salle de bains et wc), offrant ainsi une indépendance totale. Une configuration idéale pour un couple, une famille, recevoir des proches ou même envisager une organisation semi-indépendante. Aujourd'hui composée de deux chambres, la maison permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique sur le secteur, c'est son sous-sol total d'environ 110 m². Un espace impressionnant permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur, tout en conservant de larges zones de stockage, un atelier ou encore un espace dédié à vos activités. Une cave vient compléter cet ensemble. À cela s'ajoute un autre avantage majeur : la possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'extérieur, un critère devenu essentiel à montgeron. Implantée sur un terrain dont la surface sera comprise entre 500 et 600 m² environ (selon bornage à réaliser prochainement), la maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un extérieur agréable permettant de faire le tour complet de la maison à pied. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue avec un dpe classé d, un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, une toiture en bon état, un raccordement à l'assainissement collectif et un conduit existant pour poêle à bois ou granulés, permettant d'améliorer encore le confort. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'indépendance dans les espaces de vie, du volume et surtout une capacité de stationnement hors normes, dans un secteur recherché. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38730) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Idéal premier achat ! Nous vous proposons ce pavillon mitoyen de plain-pied en copropriété, situé dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 3 minutes à pied des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée, un salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant et communiquant. Vous profiterez de son jardin arboré et entièrement clos de 204 m² env. Opportunité à ne pas manquer ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 et 2 450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 301 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 716 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2450 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Posez vos valises dans cette maison d’exception, idéale pour une vie familiale épanouie ! L'agence Arthurimmo Crosne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 160 m², comprenant un séjour et une cuisine de 65 m², offre des prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de chauffages en vibro-céramique, assurant confort et économies d’énergie. Vous serez également séduit par la magnifique suite parentale de 38 m², véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale de 31,08 m², ainsi qu’une grande possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre. La maison bénéficie également d’un fort potentiel grâce à son espace de stationnement et à son grand terrain de 1 100 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et recevoir vos proches. Contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Crosne pour organiser une visite et découvrir cette propriété où confort, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.
Découvrez cette maison pleine de charme de 99 m², répartie sur trois niveaux, nichée au cœur de Villeneuve-Saint-Georges. Avec son jardin privé et sa terrasse accueillante, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le sous-sol, véritable atout de cette demeure, combine praticité et confort avec une buanderie et une pièce lumineuse, idéale pour être transformée en chambre supplémentaire selon vos envies. Au premier étage, un vaste séjour double avec une seconde cheminée vous attend, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une chambre spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage, mansardé et ingénieusement aménagé, propose une chambre supplémentaire et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison est dotée de nombreux placards intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 99 m² s'étend comme une véritable extension de la maison, complété par une dépendance de 20 m². Celle-ci, accessible directement, comprend deux pièces, une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier, agréable et bien desservi, est proche de plusieurs espaces verts : le parc de Beauregard à 300 m et la confluence de l'Yerres et de la Seine à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle V. Duruy, à seulement 500 m. La gare, située à 600 m, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 99 m² - Taxe foncière : 2328 € - DPE : F - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reflètent le contexte au moment de la diffusion. Les descriptions, superficies et photographies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques, servitudes ou contraintes locales applicables à ce bien, consultez le portail officiel . Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires (mesures, diagnostics, servitudes) auprès de professionnels compétents — notaire, diagnostiqueur ou géomètre — et des services municipaux concernés. Publication diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir dans la charmante ville de Limeil-Brévannes (94450), cette maison de 47 m² habitable qui offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique du Val-de-Marne séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de commerces et services essentiels contribue au confort de vie des résidents. Cette maison individuelle de plain pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de trois pièces réparties sur une surface habitable de 47 m². Ses deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée donnant sur une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un beau jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs. Travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.
Iad france - elisabeth leitao vous propose : * en exclusivite * - maison de 72 m² élevée sur un sous-sol total. L'espace de vie très lumineux est composé d'un séjour de 25 m² avec cuisine attenante de 8 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Il est composé d'un grand garage, un atelier, une cave a vins, ainsi que d'une pièce indépendante avec fenêtre. Enfin les combles accessibles par un escalier offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. Travaux à prévoir. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 433 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - vanessa barbosa vous propose : boissy-saint-léger – centre-ville idéalement située en plein coeur du centre-ville de boissy-saint-léger, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied du rer a, découvrez cette superbe maison de ville f3, offrant 69 m² habitables et 90 m² de surface utile. Mieux qu’un appartement : une maison indépendante, sans charges ! Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison clé en main séduit par son confort moderne : pompe à chaleur chaud / froid, poêle à bois, et une agréable terrasse arborée d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central (environ 13 m²), un wc indépendant, le tout donnant directement sur la cour extérieure. À l’étage, un bel escalier dessert deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec wc. Un sous-sol aménagé complète le bien et offre une buanderie, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Les atouts : •rénovation récente avec matériaux de qualité •dpe c, climatisation réversible dans toutes les pièces •emplacement recherché : centre-ville, mairie, commerces et rer a à pied à visiter sans tarder – coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située en plein cœur du centre-ville de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de type F3 entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son état neuf, son agencement optimisé et son cachet. D’une surface d’environ 46 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Au 1er étage : Une chambre et une salle d’eau contemporaine avec WC. Au dernier niveau : Une grande chambre sous combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés, apportant charme et volume. Entièrement refaite à neuf en 2026 (électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle d’eau…), cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Aucun travaux à prévoir — posez vos valises !
Iad France - Marjory Maufay vous propose : Rare sur le secteur : Propriété de 1 000 m² à fort potentiel – Limeil-Brévannes (Proche RER A) Opportunité exceptionnelle aux multiples possibilités ! Que vous soyez un particulier à la recherche d’un grand jardin pour bâtir votre projet de vie, ou un professionnel de l'immobilier à l'affût d'une belle opération foncière, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, ce vaste terrain de 1 000 m² (historiquement composé de 2 parcelles) abrite une maison individuelle de plain-pied de 56 m² (datant de 1928) avec garage, cave et grenier. Un potentiel exceptionnel à exploiter : Pour un projet de rénovation ou d'extension : La maison actuelle (salon, salle à manger, cuisine, une chambre et salle d'eau) nécessite de gros travaux de réhabilitation. C’est une véritable page blanche qui vous permettra de réagencer les volumes, de créer une extension majeure ou de concevoir une ambiance moderne et chaleureuse. Pour un projet de construction ou de détachement : La configuration de ce grand terrain arboré offre une rareté absolue en Île-de-France. Un écrin de verdure idéal pour les amoureux de nature, mais aussi une configuration optimale pour étudier une division parcellaire ou une construction neuve. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété unique n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Ne passez pas à côté de cette exclusivité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Charmante maison de 62,52 m² avec jardin - Périgny Située au coeur de Périgny, dans un environnement préservé, cette maison des années 1948 offre un cadre de vie calme garantissant la pérennité du charme du quartier. Edifiée sur une parcelle avec jardin de 105 m², entièrement clos et facile d'entretien, la maison est en bon état, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : .Une entrée avec WC séparés. Ùne cuisine équipé. Un séjour lulmineux avec une baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin. Une chambre enfant. Une chambre mansardée avec rangements. Une salle de bain. Dressing Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter de la tranquillité d'un secteur recherché, cette maison allie charme et sérénité. Toiture refaite à neuf. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex 3 pièces de 60 m² avec terrasse et jardin, de 2011 d'une surface de 60 m² + Garage de 13 m². comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée, un placard, un wc avec lave mains. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Le + : jardin privatif de 126 m² avec terrasse; garage Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.
Iad france - séverine lelu vous propose : rare sur le secteur ! Charmante maison indépendante et lumineuse, édifiée sur sous sol sur élevé dans quartier pavillonnaire. Ecoles, collège et lycée à pieds, commerces de proximités, forêt. Cuisine équipée récente ouverte sur salon, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer 3 voitures. Sous sol total avec possibilité d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat g indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 414004564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bruno bertin vous propose : charmant pavillon individuel au centre d'ablon proche de toutes les commodités. Un rdj : entrée avec placards, chaufferie c / gaz, garage, buanderie. 1 er étage : de plain-pied séjour double, une chambre, cuisine, salle d'eau, w.C. Volets électrique, toit neuf, ravalement récent. Terrain de 350 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Scarlett Noël vous propose : Charmante maison de la fin des années quarante bâtie sur un terrain de 533 m² au sein d’un quartier calme et pavillonnaire de Varennes-Jarcy. Vous serez séduit par son architecture, sa hauteur sous plafond majestueuse et ses nombreuses fenêtres qui apportent une luminosité et une vue agréable sur le jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre traversante de plus de 27 m² avec sa cheminée, d’une cuisine de plus de 11 m², d’une salle de bains, de WC séparés. La maison dispose de deux ouvertures sur l’extérieur, l’une via un sas d’entrée idéal pour y ranger les chaussures, l’autre accessible depuis une pièce de plus de 7 m² qui permet l’accès de plain-pied à la terrasse depuis la pièce de vie ainsi qu’à l’escalier. L’étage offre quatre pièces, dont deux chambres de près de 11 et 10 m², un bureau mansardé de près de 9 m² au sol pouvant accueillir un lit double. Une dernière pièce située au-dessus de la salle de bains et des WC du rez-de-chaussée pourrait accueillir aussi bien une seconde salle d’eau, un bureau ou un grand dressing. Le bien dispose également d’un sous-sol partiel, d’une dépendance ainsi que d’un grand garage. Cette maison a été bien entretenue, elle est idéalement située, dispose d’un gros potentiel. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat. Elle se situe à 1,4 km de la gare RER de Combs-la-Ville et à 1,2 du centre de la commune, dans un quartier calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandra Pires vous propose : Située à Villeneuve-le-Roi, à proximité des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette maison meulière pleine de caractère d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle d’environ 156 m². Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain, wc. Un sous-sol complète ce bien. À proximité du RER C, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet dans le secteur de Villeneuve-le-Roi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Yerres confirme son attractivité grâce à son cadre verdoyant, sa proximité de Paris et un marché immobilier porté par les familles et les actifs de l’Essonne. Avec des prix au m² stables, des quartiers résidentiels recherchés et un marché locatif soutenu, la commune offre un environnement idéal pour acheter, louer ou investir avec visibilité.
