Maison 3 pièces à vendre à Vivy (49680)

Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, Charmante petite longère de plain-pied en tuffeau composée, d'un espace de vie de 39 m² avec sa cuisine / séjour de 21 m² et sa cheminée foyer fermée et son salon de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC / buanderie. À l’étage une pièce aveugle pouvant servir de seconde chambre. Un grenier de 25 m² complète la maison. À l'extérieur vous disposez d'une terrasse devant la maison, d'un garage carrelé, d'un atelier, d'une serre, d'un chalet et d'un abris bois. Un puits alimente les robinets extérieurs. L'ensemble sur un terrain clos de 975 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces (89 m²) en vente à saumur - exclusivité - au sein d'un hôtel particulier du 16ème siecle au coeur de saumur votre agence citya cadre noir vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ismh). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon / séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de hongrie. Au dernier étage sous toit : deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la place saint pierre à saumur. Votre agence immobilière citya immobilier cadre noir vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Éxclusivité ! À vendre – maison avec jardin et fort potentiel à saumur vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Cette maison mitoyenne de 76 m² située à seulement 5 minutes du centre-ville de saumur pourrait bien être votre prochaine adresse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un salon, une salle à manger ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 341 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez aménager un agréable espace détente. Une cave et un cabanon de jardin d'environ 10 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Si quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à envisager, les fenêtres en pvc double vitrage sont déjà installées, vous permettant d'économiser une partie importante du budget rénovation. Autre avantage : la configuration de la parcelle permet d'envisager un agrandissement d'environ 20 m², offrant de belles perspectives pour créer une suite parentale, un bureau ou agrandir l'espace de vie. Les plus : - situation recherchée à proximité immédiate de saumur - jardin clos sans vis-à-vis - fenêtres pvc double vitrage - cave et dépendance de jardin - possibilité d'extension d'environ 20 m² - beau potentiel de valorisation cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 162 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39839) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 162 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 163 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

REF : 2522 Souzay-Champigny 49 400 Entre Saumur et Turquant, ce pavillon au rdc surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé A l'étage : vous trouverez une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint Le sous sol complet comprend un garage, un cellier, une chaufferie et une pièce supplémentaire idéale pour le rangement ou un atelier A l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour les beaux jours Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif NOTA : Audit énergétique réalisé.

Exclusivité capifrance, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93 m², située entre les ponts à saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. Au 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains / wc au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 927227.

Idéal investisseur, longère au calme de la campagne actuellement louée 600 euros / mois. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-semi équipée, un wc, un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 21 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1 800 m². Dpe classe e - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : aux portes de saumur, maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveaux au rdc : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec wc, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé. À l'étage : chambre toitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif budget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires) dpe : e 261 kwh / m2 par an ges : b 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein cœur de Vernantes, proche de tout commodité cette Maison a fort potentielle construite en 1943, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. En extérieur, une cave, ainsi qu'une véranda, vienne sublimer ce jardin de 100 m² environ entièrement clos. À l'intérieur, cette Maison vous propose une surface de 74,54 m² habitable, entièrement a rénover. Composé d'une belle entrée cathédrale donnant sur 3 pièces au rez de chaussée, une cuisine, un salon, et séjour. Chaque cloison brique son non porteuse donnant la possibilité de restructurer les pièces. À l'étage, vous trouverez une Chambre déjà existante, ainsi qu'une belle superficie offrant la possibilité de crée une seconde chambre. Un dossier d'aides pour la rénovation de la maison, a déjà été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

Maison de plain-pied avec cour et jardin à 15 minutes de saumur, proche de toutes commodités et écoles. Elle ouvre ses portes sur un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable. Une cave voutée. Hangar de 40 m² environ. Abri voiture. Cabane avec wc à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 683 m² entièrement clôturé. Dpe classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 116 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité venez découvrir cette charmante maison ancienne en tuffeau de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison offre un salon séjour chaleureux avec une cheminée et des poutres apparentes, créant une atmosphère conviviale et authentique. Les deux spacieuses chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine (semi-ouverte sur le salon) permet de préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Un puits en parfait état ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. De plus, une grande dépendance avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de créer une extension sur cette dépendance. Le terrain de plus de 2200 m² est entièrement clos et constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une aire de jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison ancienne pleine de caractère, avec un potentiel d'extension et un grand terrain, le tout dans un emplacement privilégié proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901024586) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

49160 - longué-jumelles maison de bourg à rénover intégralement composée eu rdc de 4 pièces en enfilade, et à l'étage une grenier aménageable. Toiture à revoir, certaines poutres sont à changer, pas de sanitaire ni de chauffage. Le jardin de 193 m² dispose de dépendances. Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 38.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, à 3 km du centre-bourg de ses commerces et de ses commodités, maison ancienne rénovée exposée plein sud, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos de 4 460 m² avec piscine et dépendance. Au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale créant un large espace de vie de plus de 60 m², 2 chambres, une salle d'eau avec large douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant, une buanderie (vie de plain pied possible) a l'étage : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc indépendant. Une 4 ème chambre avec espaces dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis est accessible par son propre escalier. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : piscine chauffée récente (encore sous garantie) pool house en structure bois à terminer d'aménager (réseaux en attente) espace pergola / terrasse terrain de pétanque dépendance à usage de garage / atelier allée d'accès en revêtement drainant, pratique et sans entretien toiture refaite en 2020, huisseries pvc double vitrage, chauffage au sol basse température, poêle à bois, nombreux rangements, raccordement à la fibre, puits, assainissement individuel. Budget : 337 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : d : 218 kwh / m2 par an ges : b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

6382 les ulmes cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 150 m², ayant été en grande partie détruite par un incendie, est à rénover entièrement. Elle avait été édifiée sur un terrain de 884 m² avec caves troglodytes, un grand garage avec partie atelier, un hangar en tôles et une dépendance abritant un four à pain. Honoraires ttc (9,33 %) = 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 45 000 €. Non soumis au dpe, infos erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Jolie petite maison en pierre de 53 m² à restaurer entièrement située dans la charmante commune de Gennes-Val-de-Loire. Elle se compose de trois pièces principales ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. En rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires, idéales pour créer un espace indépendant, un atelier ou du rangement. La propriété comprend également deux caves troglodytes, typiques de la région, ainsi qu’un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, dans un cadre agréable à proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : GROS POTENTIEL GÎTES sur la commune de Dénézé-sous-Doué, laissez-vous séduire par ce domaine de caractère offrant un potentiel exceptionnel. La propriété comprend un gîte entièrement rénové de 69 m², alliant authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chambre et une mezzanine à l’étage. Implanté sur une parcelle arborée de 2 539 m², cet ensemble unique bénéficie également d’une maison indépendante d’environ 150 m² à rénover selon vos envies. Les nombreuses caves troglodytes présentes sur la propriété confèrent à ce lieu un charme rare et une identité remarquable. Idéal pour un projet de gîtes, de chambres d’hôtes, une résidence familiale. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage : chaudière à bois. Menuiserie en pvc double vitrage une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². Dpe classe g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Prix : 128 000 euros honoraires agence de 6 500 ttc charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie lipreau vous propose : doué-en-anjou – troglodyte de charme – lumière & authenticité – 51 m² envie d’un lieu de vie atypique et plein de charme ? Ce troglodyte vous séduira dès la première visite. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce plain-pied de 51 m² offre une atmosphère chaleureuse et unique, typique du patrimoine local. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Le terrain de 383 m² permet de profiter d’un extérieur agréable. Habitable en l’état, il pourra évoluer selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Un bien rare et plein de caractère… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 90 m² pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif clé en main. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un salon avec cheminée qui apporte un vrai cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, d'une terrasse et d'une chaufferie pratique pour le rangement et l'entretien. Cette maison allie charme, authenticité et rentabilité grâce à la présence de locataires sérieux déjà en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 933828.

Iad france - sabrina berthonneau vous propose : investissement malin aux portes de doue la fontaine - doublez votre surface grace au grenier amenageable, belle hauteur sous toit. Venez vite découvrir cette maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – doué en anjou. Située aux verchers sur layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau / wc. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien : un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.