Maison 3 pièces à vendre à Violay (42780)

En exclusivité, nathalie collon, en pleine campagne sur la commune de violay cette ancienne grange en pisé, détachée d'un corps de ferme et mitoyenne par un côté (nord). D'une surface actuelle d'environ 127,90 m², elle est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 642 m². Le bien bénéficie d'un changement de destination en habitation déjà validé et d'un permis de construire accordé, offrant un superbe potentiel pour créer une maison individuelle d'environ 125 m² habitables (5 pièces). Agencement du projet validé (état futur) : au rez-de-chaussée : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec dressing privatif, une salle de bains et un wc indépendant. Une terrasse extérieure est prévue en façade sud. À l'étage : un espace bureau / palier, un coin salon, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Nature des travaux à prévoir : il s'agit d'une réhabilitation complète (gros oeuvre et second oeuvre). Toiture et charpente : les poutres maîtresses principales de la charpente sont en état correct, mais la couverture en tuiles ainsi que la sous-toiture en bois sont à refaire entièrement / à remplacer. Assainissement : le bien ne dispose actuellement d'aucun assainissement. La création d'un système d'assainissement non collectif (fosse septique) est indispensable. Raccordements et servitudes : des servitudes de passage (surface et tréfonds), de passage de câble électrique en aérien, de jour et de tour d'échelle sont formellement constituées et actées pour garantir l'accès et les raccordements. Les travaux de raccordement effectifs (extension du réseau électrique via le siel et branchement d'eau avec suez) seront à piloter et financer par l'acquéreur. Cadre urbanistique : le bien est situé en zone ah du plu (zone agricole d'habitat diffus). Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 minutes de A89 Tarare, découvrez une maison de village composée d'un rez de chaussée avec entrée sur cuisine, salon, un WC et une salle de bain. Au premier étage une chambre. Au second étage une deuxième chambre. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage électrique et double vitrage. Pour programmer une visite, contacter Tiffani au 06 46 20 91 07.

À Panissières (42360), au cœur d'un environnement calme et convivial, découvrez cette charmante maison de village offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. D'une surface d'environ 60 m², la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, tandis que le premier étage offre un salon lumineux accompagné d'une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing constitue un espace nuit confortable et agréable. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Déjà louée par le passé, cette maison présente un réel potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante pour un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

METROPOLE Immobilier vous propose cette charmante maison de 134 m², idéalement située sur les hauteurs de Tarare, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un hall dessert deux spacieuses chambres de 16 m² et 18 m². Grâce à son agencement actuel, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste atelier de plus de 35 m². Cet espace saura séduire les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne à la recherche d'une surface complémentaire pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice à la détente et aux loisirs, complété par un puits ainsi qu'une réserve d'eau, des atouts pratiques et appréciables au quotidien. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER au 04 51 26 27 24.1.

En exclusivité chez Logideal ! Sur la commune de Tarare, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un formidable potentiel de rénovation. Idéalement agencée, elle se compose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux petites chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Édifiée sur une belle parcelle de 660 m² à la vue dégagée, cette maison n'attend plus que vos projets et votre imagination pour révéler tout son cachet. N'hesitez plus, contactez nous pour en savoir plus ! 1.

Campagn'immo vous propose, au coeur de la charmante commune des Sauvages, une maison de village d'environ 60 m², entièrement a rénover et un terrain attenant constructible. Un permis pour un agrandissement portant l'habitation à une surface habitable d'environ 125 mètres carrés à été obtenu et purgé de tout recours. En collaboration avec des constructeurs nous pouvons vous proposer un projet clés en main rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette belle opportunité. Statut : agence immobilière carte professionnelle N° CPI 6901 2018 000 036 240. Campagn'Immo : achat, vente de biens immobiliers. Des Professionnels et trois agences à votre service pour vous guider, vous informer, vous conseiller pour la vente ou l'achat de tout bien immobilier. Service et discrétion. Accueil chaleureux. La garantie d'une transaction réussie ! Tous nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Pontcharra sur turdine - proche a89 : sur l'ancienne commune de pontcharra sur turdine, à proximité des commerces et des écoles, votre agence logideal vous propose en exclusivite de venir visiter cette belle maison rénovée. D'une surface au sol de 110 m², vous pourrez découvrir au rdc une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un dégagement désservant 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé, une buanderie et un garage. Ont été aménagés dans les combles, un dégagement et deux chambres suplémentaires. Cette maison ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises est implantée sur un terrain entièrement clos et aménagé d'une superficie de 353 m² ! 1.

Metropole immobilier vous propose sur la charmante commune d'ancy, cette maison de ville idéale pour les amateurs de rénovation. Le bien se compose d'un plateau principal de 77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un grenier spacieux de 54 m², idéal pour créer un local technique ou des pièces supplémentaires. En complément, une cave de 9 m² vient parfaire l'ensemble, pratique pour le stockage. À l'extérieur, une place de parking privative est incluse. Les gros travaux ont déjà été réalisés : façade et ite neuve fenêtres neuves n'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

EXCLUSIVITE : Située dans une petite rue calme de Thizy les Bourgs, à pieds de toutes les commodités cette charmante maison de village de 65 m² a été entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cheminée ornementale et d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec son petit balcon, le deuxième étage accueille un dégagement et la seconde chambre. Des combles isolés sont idéaux pour le rangement. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, charme de l'ancien avec parquet et cheminées. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour visiter au plus vite, contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

À seulement 5 minutes d'Amplepuis, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 60 m² habitables, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Vous profiterez également de deux caves et d'une parcelle de jardin de 589 m², idéale pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur la campagne. Travaux de second oeuvre à prévoir, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Gare SNCF à proximité. facilitant les déplacements.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Agréable maison de village sur 2 niveaux avec grenier aménageable. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards et accès aux combles. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Carrreaux de ciment à l'entrée. Un petit jardinet de 5 m² se trouve à l'arrière de la maison. Facilité de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Pleasant village house on 2 levels with convertible attic space. On the ground floor, it features a bright living area, an independent fitted kitchen, and a bathroom. On the first floor, 2 spacious bedrooms with storage cupboards and access to the attic. The windows are double-glazed and the shutters are electric. Cement tiles at the entrance. À small garden of 5 m² is located at the rear of the house. Easy parking available. Ideal for a first purchase or rental investment. Contact me to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.