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AcheterExclusivitéRéf. 2135650

Maison

Vente Pavillon 3 pièces

Villiers-Vineux (89360)

128 000 €

1 600 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - aurore buisson vous propose : 🏡 à villers-vineux, venez découvrir ce magnifique pavillon avec sous-sol total !

🌿✨ ❤️ vous rêvez de calme, d’espace et de nature ?

Cette maison est faite pour vous !

Elle se compose de : 🌸 une entrée par véranda, idéale pour profiter de la lumière 🍽️ une cuisine aménagée et équipée 🛋️ un beau séjour convivial 🚿 une salle d’eau 🚽 un wc indépendant 🛏️ deux belles chambres ✨ et ce n’est pas tout !

🔹 un sous-sol total pour stationner, bricoler ou stocker selon vos envies 🔹 un étage entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets !

🔹 la fibre optique pour rester connecté 🔹 des fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires pour votre confort au quotidien 🌳 à l’extérieur, place à la tranquillité !

Vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 480 m², agrémenté d’un verger 🍎🍐, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme. 💚 un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les repas en famille, les moments de détente et les projets de jardinage !

🔑 cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !

📞 n’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !

🏡 une visite s’impose !

😉 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 128 000 €(1 600 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 200 € et 4 410 € par an

Prix dans la région

1 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villiers-Vineux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villiers-Vineux (89360)

Villiers-Vineux

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue Pré Chevalier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurore Buisson

Négociateur

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