Maison 3 pièces à vendre à Villejuif (94800)

Iad France - Chunling Fu vous propose : Maison 70 m² avec jardin – Rue Youri Gagarine, 94800 Villejuif À 5 minutes du centre-ville et de la mairie, cette maison de 70 m² avec jardinet bénéficie d’un emplacement privilégié, calme tout en étant à 3 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et future ligne 15. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle d’eau, WC, 1 chambre et dégagement Étage : 1 chambre Extérieur : cour avec jardinet, idéal pour profiter des beaux jours Potentiel important, parfait pour résidence principale ou investissement, avec possibilité de division selon projet. Cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Parc Pablo Neruda, commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

433 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

360 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Christophe brigant vous propose, à seulement trois minutes à pied du métro louis aragon, une charmante maison de ville joliment décorée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une agréable terrasse vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre accompagnée d'un espace complémentaire idéal pour aménager un coin bureau. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien. Dpe f ges c 360000 euros charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442427 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

459 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Louise mevrel vous présente une maison située dans une rue calme dans le quartier recherché des musiciens à vitry-sur-seine, à la limite de villejuif, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 7, ligne 15 et tram t7 station villejuif - louis aragon à environ 10 min à pied). Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un jardin de plus de 30 m² et a été ravalée et isolée par l'extérieur pour un confort total. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : un spacieux séjour / cuisine ouverte lumineux de plus de 30 m², une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie. - à l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, un dressing, un wc indépendant. - au sous-sol : un atelier, un espace rangements. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1850 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

420 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Iad France - Widad El Khodja vous propose : * Maison Moderne de 2 Chambres avec Jardin et Terrasse à Vitry-sur-Seine * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Vitry-sur-Seine, construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Idéalement agencée sur deux étages, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, et un WC. L'espace de vie est optimisé pour un confort optimal au quotidien. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses pour un repos réparateur, ainsi qu'un second WC et une sallke de bain. Les chambres offrent des espaces intimes et douillets propices à la détente. Côté extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou pour organiser des repas en plein air. À l'étage, vous pourrez vous reposer dans votre terrasse. Les prestations de cette maison sont de qualité, offrant le confort moderne avec la présence du câble TV, de la fibre optique, du système de chauffage individuel au gaz naturel, et de la ventilation mécanique. La localisation de la maison est pratique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. * Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison moderne, idéale pour une vie paisible à Vitry-sur-Seine. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

289 000 € -3 %

Maison 3 pièces 65 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Exclusivite - vitry sur seine - côteau-malassis - idéalement située dans le charmant quartier pavillonnaire du côteau-malassis, à 10 mn à pied du métro ligne 7 pvc, du tramway t9 et du centre-ville de villejuif, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin calme et sans vis vis. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

315 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Mieux qu'un appartement, Je vous propose une jolie maison de ville de 50 m² au kremlin bicêtre. Ce bien se situe au calme, dans un quartier pavillonnaire mais à proximité des commodités et du métro L14 ou L7. Cette maison se compose d'une véranda pour entrée, ensuite d'un beau séjour / cuisine ouverte donnant sur cellier et une grande terrasse / patio sans vis-a-vis ou vous pourrez profiter des beaux jours. Une grande chambre, une chambre / bureau en plus, salle d'eau et wc séparé. Un garage en plus pour voiture et vélos. Le tout est en très bon état, traversant et lumineux. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 601789 ).

Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

299 000 €

Maison 3 pièces 59 m²

Jean-pierre muscedere vous propose, aux portes immédiates de paris, de découvrir un cadre de vie rare et recherché sur le plateau des malassis à vitry-sur-seine. Environnement dans un environnement calme et verdoyant, résidentiel et pavillonnaire, ce quartier séduit par son atmosphère conviviale, son esprit familial et sa qualité de vie préservée, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole parisienne. Ici, le quotidien s'organise simplement grâce aux commerces, établissements scolaires et services accessibles à proximité. Le quartier bénéficie également d'une très bonne desserte en transports, facilitant les déplacements au quotidien. À proximité et en quelques minutes : bus lignes 132,180 et 172 à 3 minutes gare de vitry-sur-seine à 4 minutes metro ligne 7 à villejuif louis aragon avec acces direct paris centre en moins de 30 minutes tout commerce et centre commercial, services et santé en quelques minutes établissements scolaires : collège gustave monod à 7 minutes école élémentaire diderot à 8 minutes lycée épin à 8 minutes accessibilité : accès a86 (sorties n186 et 24) entre 6 et 10 minutes paris gare de lyon à 14 minutes aéroport d'orly à 19 minutes le plateau des malassis profite également d'une situation stratégique avec la proximité immédiate des transports (tramway, métro, rer et axes routiers), un accès rapide à l'aéroport d'orly ainsi qu'au marché international de rungis et aux grands pôles économiques du sud parisien. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la praticité d'une vie connectée sans renoncer au confort d'un environnement résidentiel à taille humaine. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, le plateau des malassis incarne une nouvelle façon de vivre le grand paris. La maison au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 maisons, cette maison de ville 3 pièces développe environ 70 m² au sol (53,20 m² loi carrez). Elle se compose : au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau entièrement refaite à neuf il y a moins de 3 mois avec wc suspendu. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec rangements, un wc séparé. Prestations chaudière gaz frisquet (2021), cheminée fonctionnelle, double vitrage, volets roulants électriques, local vélos / poussettes, fibre optique, parquet, belle exposition sud. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes immédiates de paris. Contactez jean-pierre muscedere dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 984 997 greffe de compiegne) 06 65 62 40 29 (réf. 607881 ).

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

440 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Vincent Pinto vous propose : RARE ! Aux portes de Paris, situé avenue Danielle Casanova à Ivry-sur-Seine. À 600 mètres du métro Mairie d’Ivry (ligne 7). Face au tres joli parc des Cormailles. Au sein de jardins cachés en arrière-cour d’une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce véritable écrin de calme et de verdure. Une charmante maison de ville d’environ 60 m², agrémentée d’un jardin d’environ 23 m². Entièrement rénovée il y a 5 ans, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², donnant sur un jardin privatif et intimiste, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : une mezzanine d’environ 5 m² et une spacieuse chambre de 15 m² avec sa salle de bain privative (baignoire). N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

411 000 € -2 %

Maison 3 pièces 85 m²

Iad france - sheherazade yahia vous propose : maison avec dependance - vitry-sur-seine -quartier de la ferme découvrez cette charmante maison à rez-de-chaussée surélevé à vitry-sur-seine, offrant un potentiel incroyable et un charme indéniable. Construite en 1920 avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 312 m². Vous trouverez un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un séjour et d'une grande terrasse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La maison bénéficie d'une bonne condition générale. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la tv par câble. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme. Les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité à tout moment de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La maison dispose également d'un sous sol total comprenant un garage, offrant un grand espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une buanderie ainsi qu'un belle espace de rangement. Une dépendance de 26.60 m² avec un accès indépendant comprend : chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. 2020 : réfection totale de l’électricité. 2020 : travaux d’isolation par l’intérieur des chambres, du salon et des combles. 2021 : installation d’une pompe à chaleur. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à vitry-sur-seine. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 34 m² à vendre à Paris 13 (75013)

319 500 €

Maison 3 pièces 34 m²

Paris 13 (75013)

75013 paris - charme et potentiel au coeur du quartier située au coeur du 13 eme arrondissement de paris, cette petite maisonnette de 34.50 m² se niche au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier bien rare sur le secteur fort potentiel après rénovation idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 319500 euros (honoraires charge vendeurs) une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à paris. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@@proprietes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436373 - copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

335 000 € -6 %

Maison 3 pièces 80 m²

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : secteur place paul froment / 8 mai 1945 : rue de choisy maison en lot arriere sans parking ni garage à 7min a pied de la gare des ardoines. (stationnement dans la rue). Maison de 80 m² environ sur une parcelle de 168 m² aménagée avec goût (2 terrasses / cuisine d'été avec plancha / bassin et végétaux) sur 2 niveaux se composant d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing et une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire. __ combles pouvant être éventuellement aménagés (trémie, escalier et dalle béton déjà réalisés). __ chauffage et eau chaude électrique. __ aucun travaux à prévoir : électricité / plomberie / isolation / fenêtres pvc double vitrage, etc. Réalisés en 2021. Attention pas de garage, ni de stationnement sur la parcelle. Proximité de toutes commodités : bus / rer c les ardoines / futur métro grand paris ligne 15 / commerces / santé / centre aquatique / patinoire / crèche, maternelle, primaire, collège / accès rapide aux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi ei (id 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Alfortville (94140)

369 000 € -5 %

Maison 3 pièces 62 m²

Alfortville (94140)

Idéalement placée dans le quartier des Fleurs, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, à moins de 10 mn à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offre une entrée desservant une chambre ou un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC et un accès direct à un beau jardin sans vis-à-vis. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. À l'étage, une belle chambre mansardée. Au sous-sol, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (buanderie, atelier, rangements. ). Ce bien est chauffé par une de pompe à chaleur, extension réalisée cette année et possibilité de surélever. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Châtillon (92320)

475 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Châtillon (92320)

Quartier châtillon / montrouge. Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

279 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Gondoles Sud. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée avec goût. En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau. Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. À proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.

Maison 3 Pièces 101 m² à vendre à Antony (92160)

670 000 € -8 %

Maison 3 pièces 101 m²

Antony (92160)

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de ville de 101 m² séduit par ses espaces modulables et son agencement pratique, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-jardin, deux pièces avec rangements peuvent devenir des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Des toilettes complètent ce niveau habitable, idéal pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’un côté, et un séjour lumineux de 23 m² de l’autre, propice à des moments conviviaux et chaleureux. Une chambre de 12 m² avec placards, un dégagement menant à une salle d’eau, des toilettes séparés et une seconde chambre complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain clos de 282 m² dispose de deux portails distincts et permet un accès facile de chaque côté de la maison. Côté rue, un portail ouvre sur le garage de 23 m² et la chaufferie. De l’autre côté, le jardin accueille une terrasse, un cabanon et une pièce carrelée avec rangements, laissant libre cours à vos projets : jardinage, détente ou atelier selon vos envies. Située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre pratique et agréable, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

279 000 € -3 %

Maison 3 pièces 75 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Gondoles Sud – Maison de ville avec jardin, charme et caractère Dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Sud, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, datant des années 1930, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, sublimé par une double exposition et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur un jardin privatif d’environ 25 m², véritable havre de paix pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous êtes à seulement quelques pas du TVM, vous permettant de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Écoles, commerces, et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Orly (94310)

250 000 €

Maison 3 pièces 52 m²

Orly (94310)

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 52 m² plus dépendance aménagée à réhabiliter sur un Terrain de 400 m² à Orly. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer le havre de paix de vos rêves, cette maison individuelle à Orly est l'opportunité à ne pas manquer. Construite en 1945, cette maison sur un terrain spacieux de 400 m² offre un potentiel incroyable pour devenir une belle résidence une fois rénovée. La maison se compose actuellement de 3 pièces, incluant 1 chambre, idéale pour les couples ou les petites familles. La surface de la cuisine permet d'envisager une belle rénovation pour en faire un espace moderne et fonctionnel. Une salle d'eau est déjà présente, offrant un premier élément de confort. vous avez également accès a un sous sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur, et les combles sont accessibles via un escalier (surélévation possible) De plus la maison propose une dépendance avec son coin cuisine et sa salle d'eau, ainsi qu'un box. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin à aménager selon vos envies, pour profiter des beaux jours. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour façonner un foyer personnalisé à votre image. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et transformez cette maison en un véritable cocon douillet pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Thiais (94320)

320 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Thiais (94320)

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Quartier pavillonnaire recherché - Maison individuelle avec jardin Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison individuelle construite en 1924 développe environ 60 m² habitables (environ 90 m² de surface utile). Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’arrière, une grande terrasse prolonge la maison et donne accès au jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un sous-sol semi-enterré d’environ 45 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La façade et la toiture sont en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique, avec une climatisation réversible installée dans l’entrée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser l’agencement et révéler pleinement le potentiel du bien. Localisation pratique : tram T9 accessible à pied (environ 10 minutes), accès A86 en 5 minutes, complexe sportif Mimoun à proximité immédiate, écoles et commodités proches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Orly (94310)

315 000 € -3 %

Maison 3 pièces 60 m²

Orly (94310)

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly maison individuelle année 1930 sur une parcelle de 372 m², a 640m du rer c et proche de toutes commodités. - au rdc : entrée, séjour, cuisine avec accès a un jolie jardin, une salle de bain avec wc. - a l'étage combles aménagés en une chambre, dégagement et grenier. Une cave en sous-sol. Double vitrage pvc et chauffage gaz de ville. Cour, jolie jardin arboré, atelier, et garage extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 645 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

445 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Maisons-Alfort (94700)

Située à Maisons-Alfort, à moins de 10 min du RER D et 15 min du métro 8, sectorisation Parmentier et Nicolas de Staël, proximité immédiate du centre et ses commerces venez découvrir cette maison de 2017 sans travaux à prévoir de 64 m². Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 15 m² accessible directement par le séjour, possibilité d'ajouter facilement un wc au rdc, au premier étage un palier dessert une chambre avec sa terrasse de 15 m² et une salle de bain avec wc, au deuxième et dernier étage une grande chambre lumineuse avec espace dressing / bureau. Vous disposerez d'un local vélo / poussettes sécurisé sur la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Maison 3 Pièces 66 m² à vendre à Orly (94310)

322 000 € -3 %

Maison 3 pièces 66 m²

Orly (94310)

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville (RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Clamart (92140)

349 000 € -18 %

Maison 3 pièces 65 m²

Clamart (92140)

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Maison de charme du XIXème siècle de 103 m² au sol, 65 m² habitables sur un terrain de 193 m². Celle-ci est issue de la division d'une bâtisse exceptionnelle. Le ravalement d'une façade a déjà été réalisé. Cette maison de ville, hors copropriété, est à rénover et à aménager selon son mode de vie. Elle est composé d'une studette indépendante en rez-de-jardin (pièce de vie, toilettes, salle d'eau). Un escalier intérieur est créer si vous désirez relier les deux niveaux. Un rdc surélevé, composé d'un très beau salon lumineux, 2 chambres à l'étage à agencer. Combles. 1 place de stationnement. Un beau jardin. Cette maison est à quelques encablures de la forêt de Clamart, de son centre ville, du quartier du Panorama et des tram T6 (direction métro Chatillon Montrouge en quelques minutes) et T 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Paris 4 (75004)

329 000 € -13 %

Maison 3 pièces 60 m²

Paris 4 (75004)

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Rare sur le marché immobilier parisien, cette péniche aménagée en une charmante maison offre un cadre de vie unique et atypique au cOEur de la capitale, à Paris. Datant de 1920 et entièrement rénovée, cette péniche transformée en maison offre un espace de vie de 60 m² sur un seul niveau. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'aménagement ingénieux de cette péniche, avec une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un espace salon et une salle à manger. Chaque coin a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie exceptionnel. De plus, une terrasse extérieure vous permet de profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur la Seine. Les équipements modernes tels que la connexion fibre optique, la climatisation, et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. La sécurité est garantie par une porte blindée et un système anti-intrusion à l'entrée. Cette maison-péniche bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en plein cOEur de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu insolite et plein de charme au bord de l'eau dans la ville lumière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché immobilier parisien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)