Maison 3 pièces à vendre à Val-d'Auge (16170)

Iad france - méline quiroz vous propose : val d'auge : charmante maison en pierre de 90 m² avec 2 chambres de plain pied, piscine, garage et jardin arboré et boisé de 3640 m². À val d'auge, proche rouillac / matha, découvrez cette maison en pierre pleine de charme de 90 m² sur un terrain arboré et boisé de 3640 m². Idéale pour un projet de vie authentique. Elle offre un séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain et un wc ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest donnant sur une grande piscine (10x5) et le jardin. Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rénovation (isolation, chauffage) sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette propriété. Proche commodités et axes routiers. Une opportunité unique de créer votre cocon familial. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méline quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec un beau potentiel locatif où en première acquisition, à 10 mn de jarnac, 40 mn d'angouleme. Au rez de chaussée : 1 salon de 21 m² 1 salle à manger de 20 m² 1 cuisine de 7 m² 1 salle d'eau de 8 m² 1 wc indépendant. Au 1er niv. : 1 chambre de 14 m² 1 palier 10 m² pouvant être aménagé en espace détente, bureau, chambre d'appoint. L'ensemble du bien en cours de rénovation est en vente dans l'état. Eléments neufs terminées : couverture, isolation, assainissement, électricité, chapes béton, murs placos (à poncer). Les équipemnts des pièces d'eau sont à prévoir ainsi que le chauffage électrique l'habillage des sols. Beaucoup de charme, à finir d'aménager selon vos préférences et à votre goût. Réf. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 8 400 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Idéal investisseur, premier achat ou résidence secondaire, cette maison n'attend plus que vous ! Elle est située au calme et à 5 minutes de Rouillac, 15 minutes de Jarnac et de Matha. Elle se compose d'un salon séjour, chambre et cuisine. Cave complète, combles aménageables, jardinet sur l'arrière et dépendances. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de ville sans extérieur, située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un garage / atelier. À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Seuls le parquet flottant de la pièce principale est à prévoir. Toiture, huisseries + volets roulants et pompe à chaleur neuves (2025). Stationnement facile à quelques dizaines de mètres. Maison bien orientée et lumineuse. Idéal investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 450 € et 500 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison de campagne à rénover sur la commune de Genac, point de départ pour une nouvelle vie paisible et pleine de promesses. Construite sur une parcelle de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une atmosphère authentique et un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et ses commerces, elle allie calme et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés propose 3 pièces, dont une chambre de 20 mètres carrés, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète ce lieu. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet ensemble selon vos goûts et besoins. L'environnement extérieur est un véritable atout avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin de verdure à votre image. Une véritable invitation à la détente en plein air et aux repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à sa créativité et de façonner un lieu de vie unique. Malgré des travaux de rénovation, cette maison de campagne à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison charentaise à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 250 m² à entièrement rénover, offrant un fort potentiel. Elle comprend une entrée de 13 m², une cuisine de 19 m², un étage d’environ 80 m² et une grande dépendance attenante de 127 m² à l’arrière. Le tout sur un terrain d’environ 600 m². Idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - elisa roquet vous propose : à villejésus, découvrez cette maison en pierre. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur le salon et une pièce à rénover, idéale pour une buanderie ou un espace supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur, quelques menuiseries en double vitrage, garage. Le tout sur un terrain de 282 m², complété par un terrain non attenant de 760 m². Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Villefagnan Maison en pierre avec courette devant à rénover entièrement avec une entrée, une cuisine simple avec une cheminée, deux chambres, à l'étage une grande chambre et un grenier aménageable. Une écurie attenante avec une salle de bains de 3 m² avec baignoire, lavabo et bidet, wc. Une grange et une écurie de 73 m² attenante Bâtiment avec coin bûcher Terrain de 850 m² à l'arrière de la maison. L'assainissement est neuf (fait en 2025). Catherine CHAMPION 06 70 53 67 71.

Au coeur du village de st fraigne, maison de plain pied de 78 m² à remettre au gout du jour. La maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale cuisine, salon salle à manger et un cellier. Un couloir emmène sur les 2 chambres, la salle de bain et son wc séparé. L'assainissement de la maison sera à prévoir sur le terrain en face, de l'autre coté de la route. Chauffage électrique. Pensez à la rénovation énergétique globale. À l'extérieur, en face, une grange à rénover de 119 m² au sol pouvant accueillir un étage sur une parcelle de 430 m². Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * sainte severe maison 85 m² - 5 pièces. À seulement 10 min de cognac et toutes ses commodités à 15 min de jarnac et à 35 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert pièce de vie cuisine / salon / séjour de 33 m², une chambre avec dressing de 18 m², une salle de 6 m² avec wc. À l'étage une grande pièce divisible qui peut faire plusieurs chambres supplémentaires ou des espaces salon cosy. La maison est équipée d'ouverture en pvc double vitrage, chauffage poêle à granulés installé en 2021, chauffage électrique en complément, assainissement individuel, fibre raccordée. Le tout sur une parcelle de terrain de 200 m². À découvrir rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. • Un second terrain non attenant a 100 M, De 143 m² situé à proximité, offrant encore plus de possibilités (potager, stationnement, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chassors, à 15 minutes de Cognac et 40 minutes d'Angoulème, cette ancienne exploitation viticole vous séduira par son potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6000 m² et comprend une maison d'habitation de 115 m² environ ainsi que de vastes dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert fermé, une cuisine et arrière cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un premier grenier attenant à ce niveau et un second grenier au deuxième étage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les nombreux bâtiments (chai attenant, ateliers, ancienne écurie, dépendance destinée autrefois au stockage du foin, remise à bois, garage, cave. ) vous permettront de répondre à de multiples projets personnels ou professionnels. Acquéreurs et confréres, je reste à votre disposition pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première Acquisition Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet. Description des Pièces à l’étage : - 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles - 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidien Et au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille - 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre proches Avantages de ce Bien : Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, un garage est à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Amant-de-Boixe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, en centre-bourg de st amant de boixe, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau / wc, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50 m². Terrain non attenant de 130 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 908903.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison avec potentiel et grande grange – Vars (Charente) Surface habitable : 90 m² Dépendance : Grange de 260 m² au sol Extérieur : Jardin / Cour À découvrir à Vars, charmante commune de Charente, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de ce bien : une vaste grange de 260 m² au sol, attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement indépendant, activité professionnelle…). Situation calme, à proximité des commodités, dans un secteur recherché. Bien idéal pour un projet familial, un artisan, ou un investisseur souhaitant valoriser un espace à fort potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 66 m² habitable construite en 2018 sur un terrain d'environ 480 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette même pièce est également dotée d'un poêle à granulés. L'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau avec sa douche italienne. Climatisation réversible dans toute la maison. La fibre est raccordée et l'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.